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14 mai 2013 2 14 /05 /mai /2013 20:33

Henry Buzy-Cazaux

 

Evolution du marché, mesures en faveur de la construction, réforme des métiers de l’immobilier…Henri Buzy-Cazaux  perçoit des signes de reprise de l’activité et milite aussi pour la stabilité des règles fiscales.

 

 

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12 mai 2013 7 12 /05 /mai /2013 17:30

http://static.ladepeche.fr/content/media/image/350/2013/03/06/201303061843.jpg

 

Jean-Michel Carcy, président de la FNAIM de Lot-et-Garonne

 

«Nous faisons face à trois marchés différents : Agen, Marmande et Villeneuve. Le Villeneuvois est dans une situation catastrophique, tandis que Marmande et Agen se maintiennent. On assiste même à un début de reprise en ce début d'année 2013 pour ces deux secteurs. À Villeneuve, les prix sont en chute depuis 2008. Ainsi, une maison cube, dont la valeur peut être estimée aux alentours de 120 000, se vendait jusqu'à 150 000 euros en 2005 quand les biens étaient rares. Aujourd'hui, elle trouve difficilement preneur à 90 000 euros. Le marché a perdu jusqu'à 40 % de sa valeur.»


Suite de l'article (http://www.ladepeche.fr)

 

 

Merci à Jean-Christophe pour cet article


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3 mai 2013 5 03 /05 /mai /2013 20:51

http://www.latribune.fr/getCrop.php?ID=537548&ext=jpg&W=770&H=380&ptr=0

 

La bulle immobilière francilienne n'est pas prête de dégonfler. À moins d'un cataclysme économique, les "fondamentaux" favorables au maintien des prix à un niveau élevé continueront de peser.

 

Suite de l'article (http://www.latribune.fr)

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2 mai 2013 4 02 /05 /mai /2013 17:06

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/big-sp-pointe-la-surrevaluation-du-marche-142964.jpg?1L’agence de notation réitère son scénario d’une « correction prolongée » de l’immobilier français et prédit des baisses de prix de 5 % en 2013 comme en 2014.

 

(LaVieImmo.com) - « Le resserrement de la politique budgétaire, l’anticipation d’une hausse de la pression fiscale au cours des dix-huit prochains mois et la poursuite probable de la progression du chômage ». C’est dans un contexte économique hostile, ainsi brièvement résumé par les économistes de Standard & Poor’s, que le marché immobilier français devrait confirmer dans les prochains mois son orientation baissière. Comme elle l’estimait déjà au mois de janvier, l’agence S&P anticipe une correction de 5 % en moyenne nationale cette année comme la suivante, après une baisse de 1,6 % en 2012.

La contraction est d’autant plus justifiée assure S&P, que le marché français, qui vient de connaître plus de dix ans de hausses à deux chiffres, est actuellement « historiquement cher, avec un ratio prix/revenu toujours supérieur de 30 % à sa moyenne de long terme ».

 

Suite de l'article (http://www.lavieimmo.com)

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30 avril 2013 2 30 /04 /avril /2013 19:45

La France connaîtra-t-elle l'implosion qu'ont vécue les marchés américain et espagnol ? C'est peu probable, le marché français, malgré les difficultés actuelles, est constitué de fondamentaux toujours solides.

 

Suite de l'article (http://www.creditprox.com)

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28 avril 2013 7 28 /04 /avril /2013 20:09

 

 

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26 avril 2013 5 26 /04 /avril /2013 23:36

http://www.sicavonline.fr/images/news/509175_1.jpg

 

 

Présence d'une bulle spéculative au bord de l'explosion ? Léger recul des prix immobiliers ou violente correction ? Le marché immobilier français connaitra-t-il le même sort que les marchés immobiliers américain et espagnol ? Les taux d'emprunt immobilier vont-ils remonter ? La baisse du prix des logements enclenchée en 2012 (- 1,7 % en 2012) sur l'ensemble du territoire hexagonal fait ressurgir de vieux démons. Le marché immobilier fonce-t-il droit dans le mur ? Olivier Eluère, économiste au Crédit Agricole livre sa vision actuelle et future du marché immobilier en France.

 

Suite de l'article (http://www.sicavonline.fr)

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25 avril 2013 4 25 /04 /avril /2013 18:31

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/realsize/selon-olivier-eluere-les-fondamentaux-du-marche-restent-solides-142492.jpgLa direction des études économiques de la Banque verte anticipe une baisse de 5 % en moyenne nationale cette année, suivie d’une autre de même ampleur l’année prochaine. Seule une remontée des taux d’emprunt, jugée improbable, pourrait accélérer la tendance.


Suite de l'article (http://www.lavieimmo.com)

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23 avril 2013 2 23 /04 /avril /2013 20:58

Par Lionel Ségaut, auteur du blog Gold-up


L’immobilier influe directement sur la santé économique d’un pays : si les prix s’effondrent, l’ensemble du système bancaire est emporté par l’insolvabilité des emprunteurs lors de la revente. Ce constat a été fait aux Etats-Unis avec la crise des subprime et plus récemment en Espagne…

 

En France, les prêts à l’habitat représentent 51% des encours bancaires.

 

Suite de l'article (http://protection-rendements.fr)

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19 avril 2013 5 19 /04 /avril /2013 22:18

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/realsize/la-pierre-s-emballe-a-nouveau-en-mars-a-pekin-128408.jpg

 

Les prix de l’immobilier en Chine ont flambé en mars sur un an, selon les chiffres du Bureau national des statistiques

(BNS). les observateurs craignent la bulle...

 

(LaVieImmo.com) - 68 des 70 plus grosses agglomérations chinoises ont vu leur immobilier monter en mars sur un an, selon le (BNS) cité par Les Echos. « Un record depuis 2011 », souligne le quotidien.


Suite de l'article (http://www.lavieimmo.com)

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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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