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6 juin 2013 4 06 /06 /juin /2013 19:56

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/realsize/bordeaux-ville-ou-l-immobilier-est-le-plus-attractif-145885.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Explorimmo fait son classement des villes françaises où la pierre est la plus dynamique. Le Sud-Ouest est à l’honneur…

 

Cette année, Bordeaux conserve la tête du classement des 10 villes les plus attractives sur le plan immobilier* en France. Dans le trio de tête, Toulouse se hisse deuxième, devant Paris. Selon Explorimmo et Explorimmoneuf, la préfecture de la Gironde est la ville où investir en France en ce moment, possédant un certain nombre d'atouts maîtres : « très attractive sur le plan immobilier, multipliant les projets (écoquartiers, renouveau du centre, liens entre les rives…) », précise l’étude. La ville, qui affiche 2 929€/m² dans l’ancien et 3 955€/m² dans le neuf, prévoit d’accueillir 1 million d’habitants à l’échelle de la communauté urbaine d’ici à 2030. Pour cela, elle a engagé un vaste chantier de construction de 50 000 nouveaux logements. Les investisseurs en locatif peuvent en outre compter sur un rendement de 3,80 % en Duflot « dans le secteur Bassins à flots ».

 

Suite de l'article (www.lavieimmo.com)

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26 mai 2013 7 26 /05 /mai /2013 20:14
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25 mai 2013 6 25 /05 /mai /2013 13:00

Depuis début 2013, les loyers sont en baisse dans 30 % des villes de plus 146 000 habitants, a annoncé cette semaine l'observatoire Clameur. Une diminution qui s'explique en partie par le contrecoup de la montée du chômage, la baisse du pouvoir d'achat mais aussi par la baisse du nombre de déménagements.

 

D'après une étude publiée ce mercredi 22 mai par Clameur, l'observatoire des professionnels de l'immobilier et des petits bailleurs privés, la hausse des loyers des nouveaux baux dans le parc immobilier français ralentit en 2013. Les loyers ont ainsi augmenté de +0,5% en rythme annuel à fin mai, contre +1 % en rythme annuel fin mai 2012. Les loyers ont donc, cette fois, évolué moins vite que l'inflation qui est de 1 % sur cette période. Un phénomène que l'observatoire constate depuis 2006.

 

Suite de l'article (http://votreargent.lexpress.fr)

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25 mai 2013 6 25 /05 /mai /2013 12:51

D'après une étude menée par le magazine The Economist et publiée dans son édition du 16 mai, le prix de la pierre serait encore surévalué de 34 % en France par rapport aux revenus des habitants. Une bulle immobilière qui ne semble toutefois pas prête à éclater pour l'instant.

 

Il y a deux façons de voir les choses. Dans le contexte difficile de la crise mondiale, le marché immobilier français résiste particulièrement bien. Ou, la France fait partie des pays dont les prix de l'immobilier sont les plus surévalués, ce qui la place dans une position délicate pour l'avenir. Voilà les différentes conclusions que permettent de tirer les derniers résultats de l'enquête mondiale trimestrielle de The Economist, publiés le 16 mai dernier.

 

Suite de l'article (http://votreargent.lexpress.fr)

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24 mai 2013 5 24 /05 /mai /2013 20:05

http://images.larepubliquedespyrenees.fr/images/2013/05/24/le-quartier-de-sainte-croix-genere-quelques-coups-de-coeur_948865_490x327p.jpg

Le quartier de Sainte-Croix génère

 

Oloron a-t-elle été épargnée par la crise de l'immobilier ? Il suffit de jeter un oeil à la vitrine d'une agence pour comprendre qu'ici aussi, les vendeurs revoient leurs prix à la baisse. Nous avons interrogé plusieurs agences immobilières (1), un notaire, et croisé leurs analyses de la situation sur Oloron et sa "petite couronne" pour savoir s'il fait bon vendre ou acheter aujourd'hui, et où.

 

Tous constatent un tarissement du nombre d'acquéreurs alors que les vendeurs sont toujours aussi nombreux. "Alors qu'en 1986 il fallait quasiment être introduit pour trouver un logement à Oloron ! La tendance est complètement inversée," commente un des agents. Du fait de ce déséquilibre entre offre et demande, et dans la foulée de ce que connaissent les grandes villes, les vendeurs commencent depuis un an à baisser les prix. De 20 à 30 %, nous a-t-on dit dans plusieurs agences.

 

Suite de l'article (http://www.larepubliquedespyrenees.fr)

 

Merci à Jean-Christophe pour cet article

 

Capture-copie-64.JPG

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23 mai 2013 4 23 /05 /mai /2013 21:17

http://www.sicavonline.fr/images/news/510101_1.jpg

 

La France est-elle au bord du krach immobilier ? La présence ou non d'une bulle immobilière est rémanente, mais au-delà de cette interrogation, la principale question, celle que tout le monde se pose, est en définitive de savoir comment va évoluer le prix des logements après la spectaculaire envolée constatée ces dernières années. Les Français doivent-ils se préparer au pire des scénarios ? Pour le savoir, interrogez Sébastien de Lafond et Pierre Sabatier le 4 juin à partir de 17h30 sur Sicavonline.fr.

Après avoir atteint des sommets et enchainé les records, spécialement à Paris, les prix immobiliers sont aujourd'hui orientés à la baisse tandis que les transactions ont connu une chute spectaculaire témoignant de l'assèchement de la demande.

Eclatement de la bulle immobilière ou simple ajustement des prix immobiliers ?

 

Suite de l'article (http://www.sicavonline.fr)

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22 mai 2013 3 22 /05 /mai /2013 17:51

http://photo.europe1.fr/finances/economie/06-07-loyers-appartements-930-x-620/11177281-1-fre-FR/06.07-loyers-appartements.930-x-620_scalewidth_630.jpg

 

Une grande ville sur trois a vu le prix des loyers diminuer depuis le début de l'année.

 

Suite de l'article (http://www.europe1.fr)

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22 mai 2013 3 22 /05 /mai /2013 17:45

http://votreargent.lexpress.fr/medias/24/12337.jpg

 

D'après une étude menée par le magazine The Economist et publié dans son édition du 16 mai, le prix de la pierre serait encore surévalué de 34 % en France par rapport aux revenus des habitants. Une bulle immobilière qui ne semble toutefois pas prête à éclater pour l'instant.

 

Suite de l'article (http://votreargent.lexpress.fr)

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17 mai 2013 5 17 /05 /mai /2013 09:13

http://www.atlantico.fr/sites/default/files/imagecache/Une/immobilier_2.jpg

 

Le marché du logement neuf tombe encore plus bas. La Fédération des promoteurs immobiliers révèle en effet que les ventes de biens neufs ont encore chuté de 6,9% au premier trimestre par rapport à la même période un an plus tôt.

Cette nouvelle baisse s'explique notamment par la grande retenue des professionnels qui ont en effet choisi de différer les lancements de nouveaux programmes pour maîtriser leurs stocks alors que la conjoncture est toujours très mauvaise.


Suite de l'article (http://www.atlantico.fr)

 

Merci à Jean-Christophe pour cet article

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14 mai 2013 2 14 /05 /mai /2013 20:36

Olivier Marin rédacteur en chef Club immo Explorimmo/ Le Figaro actualités immobilier 9 mai 2013 - les taux de crédit au plus bas - le pouvoir d'achat immobilier dans les villes - l'invité du Club immo - les ventes aux enchères immobilières des notaires.

 

 

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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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