Overblog
Suivre ce blog Administration + Créer mon blog
13 mars 2013 3 13 /03 /mars /2013 22:23

 

 

Le blog économique Market Daily Briefing a récemment publié deux graphiques intéressants concernant le marché immobilier européen, pour illustrer l’existence de bulles immobilières au sein de l'UE, et pas seulement dans les pays où ces bulles sont notoires, comme en Irlande ou en Espagne.

 

«De nombreux pays européens ont une bulle immobilière, mais seule l'Irlande a connu officiellement un éclatement de cette bulle. L'Espagne est en train de connaître l’éclatement de sa bulle, mais beaucoup d’autres nations de la zone euro présentent des croissances des prix de l’immobilier similaires et pourtant ils n’évoquent pas officiellement l’existence d’une bulle », écrit le blog.

 

Le premier graphique se concentre donc sur les pays qui connaissent une bulle de leur marché immobilier (Espagne, Irlande, France, Pays-Bas, Belgique), et le second aux pays dans lesquels on ne voit pas ce phénomène (Allemagne, Portugal, Autriche, Italie). Le critère pour la définition d’une bulle est le doublement des prix de l’immobilier sur une décennie. L’Italie est le seul cas contestable, puisque le prix de l’immobilier n’a augmenté « que » de 66% en 8 ans.

 

 

Suite de l'article (http://www.express.be)

Partager cet article
Repost0
10 mars 2013 7 10 /03 /mars /2013 21:30

Bernard Cadeau Challenges

Bernard Cadeau Challenges

A la tête du premier réseau d'agences immobilières de France, le président d'Orpi appelle les vendeurs à baisser leurs prix. Une première. Voici les réponses qu'il a faites à Challenges.  


Suite de l'article (http://www.challenges.fr)

Partager cet article
Repost0
10 mars 2013 7 10 /03 /mars /2013 13:20

 

En France, les fondations sont en train de craquer : le taux de chômage s’établit 10,5%, et il continue d’augmenter. Le secteur privé est de plus en plus figé. Les ventes d’automobiles se sont effondrées de 13% en 2012, alors qu’elles avaient déjà été mauvaises en 2011. Et désormais, une nouvelle menace se profile pour l’économie française : celle d’un krach immobilier, affirme Wolf Richter sur son blog financier.

 

Pour Richter, “un marché immobilier surévalué dans une économie à l’arrêt, c’est la recette assurée pour le désastre“.

 


Suite de l'article (http://fortune.fdesouche.com)


Partager cet article
Repost0
9 mars 2013 6 09 /03 /mars /2013 00:49

http://www.sicavonline.fr/images/news/506995_1.jpg

 

Y a-t-il une bulle immobilière en France ? Si oui, un effondrement des prix immobiliers est-il à prévoir ? Au regard de la hausse des prix immobiliers de ces dernières années, la question est récurrente. Le Conseil d'Analyse Economique (CAE) a tenté d'y répondre en s'intéressant aux signes distinctifs d'une bulle immobilière. Et pour le CAE, si la situation a bien été extraordinaire ces dernières années, on ne peut pour autant pas parler de véritable bulle immobilière...

 

Suite de l'article (http://www.sicavonline.fr)

Partager cet article
Repost0
6 mars 2013 3 06 /03 /mars /2013 19:38
Prêt immobilier
© Karen Roach - Fotolia.com
Le secteur du bâtiment estime qu'il n'y a pas de risque « d'explosion d'une bulle immobilière » en France mais prévient que les prix des logements « devraient néanmoins s'orienter à la baisse durant plusieurs trimestres ».

 

Suite de l'article (http://www.cbanque.com)

Partager cet article
Repost0
2 mars 2013 6 02 /03 /mars /2013 22:17

| Billet invité | Une bulle immobilière en Suisse était quelque chose d’impensable il y a encore quelques mois, n’est-ce pas? Et pourtant l’UBS l’annonce depuis plus d’un an, timidement je le reconnais, ménageant le choux et la chèvre. Mais à présent, la décrue a débuté et le frémissement d’une grande souffrance pour la Suisse. Les taux se redressent. La BNS et le Conseil fédéral essaient d’envoyer un message au peuple en prenant de petites mesures pour dire: « Attention, le ciel s’assombrit! » Le décalage est cependant manifeste. Comme à l’éclatement de chaque bulle, qu’elle soit de n’importe quelle nature, personne ne veut rien voir. On fait comme si… et de manière complètement irrationnelle.

 

Suite de l'article (http://volte-face.org)

Partager cet article
Repost0
2 mars 2013 6 02 /03 /mars /2013 10:06

http://www.sicavonline.fr/images/news/506941_1.jpg

 

Sicavonline fait pour vous le tour des prix de l'immobilier par arrondissement et par quartier dans Paris intra-muros. Malgré la très légère baisse du prix moyen à Paris, les tarifs restent supérieurs à 10.000 euros dans sept arrondissements et plus aucun quartier n'affichent moins de 6.000 euros le m².

Après avoir atteint un sommet au 3emetrimestre 2012, le prix moyen du mètre carré parisien est retombé de 8.440 € à 8.270 €, retrouvant ainsi le niveau du 1er trimestre 2012, loin du creux du 2emetrimestre 2009 où le m² flirtait avec les 6.000 €.

Les notaires de la Chambre de Paris confirment bien les derniers chiffres publiés par MeilleursAgents.com qui annoncent depuis plusieurs mois le fléchissement des tarifs en 2012.
Malgré cette dépréciation des prix, sept arrondissements sur les vingt que compte la capitale se négocient toujours à plus 10.000 euros le mètre carré. Ils sont même rejoints par un autre arrondissement, le 2eme, le seul ayant enregistré une hausse des prix sur 3 mois (+3,8%, 10.000 €/m²).

 

Suite de l'article (http://www.sicavonline.fr)

Partager cet article
Repost0
28 février 2013 4 28 /02 /février /2013 20:52

http://s1.lemde.fr/image/2010/11/09/534x267/1437807_3_1473_les-prix-de-l-immobilier-dans-l-ancien-ont_09b45772becd1e777d73168f09f81024.jpg

 

La baisse des prix des logements anciens à Paris s'est confirmée au quatrième trimestre 2012, avec un recul de 1 % sur un an sous l'effet d'un important recul du volume de vente d'appartements, selon la Chambre des notaires Paris-Ile-de-France.

 

Suite de l'article (le monde.fr)

Partager cet article
Repost0
28 février 2013 4 28 /02 /février /2013 20:45

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/realsize/baisse-de-la-production-de-credit-des-ventes-et-des-prix-113377.jpg

Le groupe bancaire confirme la chute des transactions immobilières en 2012 et n’anticipe aucune amélioration pour les mois à venir. Côté prix, la baisse devrait rester limitée dans les zones tendues mais s’accentuer ailleurs.

 

Suite de l'article (www.lavieimmo.com)

Partager cet article
Repost0
27 février 2013 3 27 /02 /février /2013 22:38

PARIS (Reuters) - Le marché de l'immobilier résidentiel s'enfonce dans la crise, le cumul sur an des mises en chantier et des ventes annuelles de logements neufs affichant un recul de l'ordre de 20%, selon les données publiées mardi par le ministère de l'Egalité des territoires et du Logement.

 

Suite de l'article (fr.news.yahoo.com)

Partager cet article
Repost0

Présentation

  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
  • Contact

IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter, cela vous permettra d’être informé d'une nouvelle publication. Vous pouvez également réagir à un article en cliquant sur "Ajouter un commentaire" en bas à droite de chaque article.


La plupart des graphiques sont disponibles en version PDF par un simple clic sur l'image. Vous aurez ainsi des documents imprimables de très bonne qualité.

Si de votre côté vous avez un article intéressant à me proposer, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse suivante:
bulle.immo160@free.fr

 


Nombre de visites (01/08/2020)

4 926 724

Recherche

Map">

Geolocalisation