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11 mai 2011 3 11 /05 /mai /2011 22:35

Nouvelle conférence passionnante de François Asselineau, le jeudi 5 mai 2011 à Perpignan, sur l’Europe et les raisons, selon lui, d’en sortir au plus vite.

 

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11 mai 2011 3 11 /05 /mai /2011 21:11
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11 mai 2011 3 11 /05 /mai /2011 15:00

Depuis quinze ans, les prix du logement en France connaissent une évolution apparemment déconnectée de celle des loyers :

• les loyers, à surface et qualité constantes, ont globalement évolué comme le revenu disponible moyen. La dépense de logement a néanmoins augmenté, compte tenu de l’élévation de la taille moyenne et de la qualité des logements. Ce mouvement n’est pas homogène sur le territoire et entre les différentes catégories de revenus ;

• en revanche, les prix d’acquisition ont doublé et cette hausse généralisée ne semble pouvoir être expliquée que marginalement par l’augmentation du coût de la construction ou un déficit généralisé de construction.

 

La croissance relativement modérée des loyers infirme l’hypothèse d’une pénurie généralisée de logements. En revanche, la rareté du foncier dans les zones les plus demandées contribue probablement assez fortement à la hausse des prix. Cette hausse a aussi été favorisée par l’amélioration de la capacité d’emprunt des ménages, alliée à une fiscalité favorable, qui alimente la demande.

 

Si la première phase de hausse pouvait paraître cohérente avec la baisse des taux d’intérêt, il semble aujourd’hui probable que celle-ci ait biaisé les anticipations à la hausse, créant une bulle sur le marché immobilier français. Il n’est pas impossible que cette surévaluation soit confortée par les ménages déjà propriétaires qui sont en quelque sorte “immunisés” contre l’augmentation, tandis que les nouveaux entrants connaissent plus de difficulté.

 

Dans l’éventualité où une telle bulle viendrait à se dégonfler, ses effets néfastes pourraient néanmoins être relativisés, d’une part parce que l’endettement des ménages reste limité et d’autre part parce que le secteur de la construction n’est pas hypertrophié en France, contrairement à la situation qui prévalait en Irlande ou en Espagne avant 2008.

 

Les mécanismes identifiés dans la présente note tempèrent en tout cas les bénéfices potentiels d’un renforcement généralisé de la demande et plaident pour des réformes structurelles maîtrisées visant à dynamiser l’offre ou à réduire les freins à la mobilité résidentielle pour une allocation plus efficace du parc de logements.

 

Lien vers le document

 

Image-icone-PDF-V2.gif

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11 mai 2011 3 11 /05 /mai /2011 13:53

L'injection d'hydrogène dans un moteur thermique semble améliorer la combustion donc son rendement. Visiblement les gains de consommation de carburant sont de l’ordre de 30 à 50% ! Par ailleurs on constate une augmentation de la puissance du moteur et une réduction des émissions de polluants significative (50 à 80%).

 

Si cela est vrai, pourquoi nos voitures ne sont-elles pas équipées en série d'un générateur HHO  ?

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Génératrice Hydrogène - Nenki HHO 1-5
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Generateur HHO ( Moteur a Eau ) = 35 % d'Economie !!!
 
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Carburant : de l'air dans le moteur (Saint-André-les-Verger)
 
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Je vous invite à suivre ce lien pour en savoir plus sur le générateur HHO

 

Voir également ce document très complet inventaire des énergies renouvelables


Moteur Pantone
 

La technique Pantone est une transformation des moteurs à explosion, en particulier anciens. Toutes les études académiques ou industrielles montrent que cette technique ne réduit ni la consommation de carburant, ni l'émission de pollution par rapport aux moteurs modernes à puissance développée égale. Une théorie du complot (précisément une théorie du savoir caché) veut que la technique Pantone n'est pas diffusée car cela irait à l'encontre des intérêts de l'industrie pétrolière. Les partisans de cette théorie réfutent les études des scientifiques académiques et des industriels au motif que ces derniers sont à la solde des lobbys du pétrole.

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Tout le monde a plus ou moins entendu parler de Chambrin et de son « moteur à eau ». voici un article de l’époque (L'automobile n° 338 - juillet 1974). Vous verrez comme c’est riche d’enseignements. Lien vers l'article
 

Stanley Meyer
 

Stanley Allen Meyer (1940-1998) est un physicien américain (Ohio) prétendant avoir conçu un moteur à eau utilisant un système de dissociation des molécules d'eau pour en extraire l'hydrogène, nécessitant peu d'énergie à l'utilisation.

 
 
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11 mai 2011 3 11 /05 /mai /2011 12:10

Les ventes de logements neufs ont chuté de 24% au premier trimestre 2011 par rapport au trimestre correspondant de 2010, a annoncé Marc Pigeon, le président de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), mercredi lors d'une conférence de presse.

 

Suite de l'article (boursorama.com)

 

 

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11 mai 2011 3 11 /05 /mai /2011 02:14
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10 mai 2011 2 10 /05 /mai /2011 21:50
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10 mai 2011 2 10 /05 /mai /2011 20:58
Le professeur d'Economie au Cnam, était, le 5 avril 2011, l'invité de Nicolas Barré et Marie-Sophie Carpentier.
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10 mai 2011 2 10 /05 /mai /2011 17:58
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8 mai 2011 7 08 /05 /mai /2011 01:37
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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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