Overblog
Suivre ce blog Administration + Créer mon blog
9 décembre 2011 5 09 /12 /décembre /2011 22:25
Partager cet article
Repost0
9 décembre 2011 5 09 /12 /décembre /2011 22:11

Source: www.xerficanal.com

 

Partager cet article
Repost0
9 décembre 2011 5 09 /12 /décembre /2011 22:04
Spécialisé dans l’immobilier de prestige, Alexandre Moisset, directeur du Groupe Mobilis, se félicite de la bonne tenue de son secteur d’activité et se montre résolument confiant pour l’année 2012.
 
Partager cet article
Repost0
8 décembre 2011 4 08 /12 /décembre /2011 07:19
L'immobilier français intimement lié à la notation de la dette
L'immobilier français intimement lié à la notation de la dette (©Fotolia)

 

 

L’économiste Marc Touati minimise les effets d’une perte probable du triple A sur le marché immobilier, mais met en garde contre les conséquences d’une nouvelle dégradation de la note de la dette française, qui pourrait selon lui avoir lieu après l’élection présidentielle.

 

(LaVieImmo.com) - Marc Touati n’a pas attendu le changement de ton de Notaires pour prédire un retournement de l’immobilier français. Dès le mois de novembre 2010, dans un entretien à LaVieimmo.com (disponible ici), le responsable de la recherche économique d’Assya Compagnie Financière estimait, au vu de l’écart croissant entre les prix des logements et le revenu des ménages, que « la bulle immobilière française [s’était] reformée ». Le secteur, alors « surévalué d’environ 20 % », ne devait pas tarder à connaître, à plus ou moins courte échéance, un mouvement de correction salvateur. Un peu plus tard, alors que les prix ont continué de progresser en moyenne nationale, atteignant de nouveaux records dans certaines grandes agglomérations, Paris en tête, le constat n’a guère changé, mais les prévisions se font plus précises.

 

Suite de l'article (www.lavieimmo.com)

Partager cet article
Repost0
6 décembre 2011 2 06 /12 /décembre /2011 21:33
Le saisissant témoignage de Dimitri, Français d'origine Grecque, sur la situation réelle du peuple Grec sous la pression des marchés et de l'Europe Libérale....ce qui nous attend peut être ?
 
Partager cet article
Repost0
5 décembre 2011 1 05 /12 /décembre /2011 22:27

Ventes en berne, fortes négociations à l’achat… le marché immobilier de la deuxième ville des Alpes-Maritimes est à la peine. Mais les tarifs y restent élevés. Le point avec Daniel Dolmen, responsable du Cabinet Morere (Arthurimmo.com), qui compte deux agences à Antibes et Golfe-Juan.

 

Capital.fr : Comment a évolué le marché de l'immobilier depuis l'an passé ?
Daniel Dolmen : Au cours des douze derniers mois, le volume des transactions a enregistré un recul d’environ 20% dans les villes siamoises d’Antibes/Juan-les-Pins ainsi que de leur voisine Golfe Juan. Ce repli s’est accompagné d’une baisse de prix de l’ordre de 10% pour les appartements « classiques », et de 15% pour les villas « standard », majoritairement construites durant les années 80-90. Dans le même temps, le stock des biens proposés à la vente s’est étoffé en vitrines des agences. La conjoncture économique incertaine et le choix plus large dont bénéficient les candidats à l'achat les incitent à faire des offres fortement négociées.

 

Suite de l'article (www.capital.fr)

Partager cet article
Repost0
5 décembre 2011 1 05 /12 /décembre /2011 19:31
Partager cet article
Repost0
4 décembre 2011 7 04 /12 /décembre /2011 17:21

Nouveau point fait le 21 janvier 2012

 

Le CAC40 donne très clairement un signal de hausse qui semble durable. En effet le graphique ci-après montre que le marché a travaillé, fin décembre, la moyenne à 100 jours (20 semaines) puis, mi-janvier, la moyenne à 150 jours (7 mois). Les moyennes longues sont en train de se retourner à la hausse, elles vont devenir des supports. Les 3800 points deviennent de plus en plus probables ! Bien évidemment le chemin pour aller à ce niveau ne sera pas en ligne droite. Ce qui est certain c’est que je n’ai aucune raison de jouer la baisse.

 

L'objectif court terme est de clôturer en hebdo au dessus de la ligne de résistance à 3362 points.

 

 

 

Graphique unité de temps 2 heures avec SAR20h

CAC40 le 21 janvier 2012

 

 

 


L'article publié le 04/12/2011

 

Vendredi dernier le CAC40 a clôturé au-dessus de sa moyenne à 20 semaines.  C’est un signal très important pour le marché. Depuis le 24 octobre 2011 mon indicateur SAR100 donne un signal d’achat qui, à ce jour, ne pourra être invalidé que si le CAC40 réalise une clôture hebdo sous 2863 points. Comme pour la dernière hausse, le CAC40 semble suivre un support oblique caractérisé par une pente de 618 points par an, soit une progression de l’indice de l’ordre de 20% par an ! Entre les deux supports obliques on enregistre une chute de 1350 points !

 

 

1-CAC40 decembre 2011

 

Malgré la morosité ambiante et l’accumulation des mauvaises nouvelles, d’un point de vue de l’analyse technique je n’arrive pas à trouver le moindre indice permettant de penser que le CAC40 va poursuivre sa baisse.

Personnellement je suis entré à l’achat à 2820 points en plaçant 100% de mes liquidités sur des trackers à effet levier. Vendredi j’ai vendu 50% de mon portefeuille. Maintenant Je vise un mouvement de consolidation autour de 3080 points (MM50) pour me replacer de nouveau à 100% sur des trackers haussiers sur le CAC40.

Si tout se passe bien (on croise les doigts), le premier semestre 2012 devrait être une bonne période pour la bourse. Je vise un CAC40 au-dessus de 3800 points pour l’été prochain (20% de hausse). Pour l'instant l’objectif est de dépasser la ligne de résistance à 3362 points, avant la fin de l’année. Ensuite elle deviendra une ligne de support.

 

2-CAC40 decembre 2011

 

 

   

 

 

 

 

Partager cet article
Repost0
3 décembre 2011 6 03 /12 /décembre /2011 22:22

D’aucuns pourraient penser que les périls actuels constituent une crise parmi les autres. D’autres, au contraire, insistent sur l’ampleur inédite de la crise qui se prépare et postulent du fait que les événements de 2008 ne sont que la première vague annonçant le tsunami socio-économique à venir.

 

Pierre Larrouturou nous livre ici un constat alarmant, à grand renforts de chiffres méconnus. Car il faut prendre la mesure de l’importance de la menace. Mais il nous donne aussi de l’espoir en cherchant notre puissance d’agir pour oeuvrer contre la catastrophe annoncée.

 

Capture-copie-6.JPG

Partager cet article
Repost0
3 décembre 2011 6 03 /12 /décembre /2011 00:56
François Lenglet analyse le discours du président Sarkozy hier à Toulon.
 
Partager cet article
Repost0

Présentation

  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
  • Contact

IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter, cela vous permettra d’être informé d'une nouvelle publication. Vous pouvez également réagir à un article en cliquant sur "Ajouter un commentaire" en bas à droite de chaque article.


La plupart des graphiques sont disponibles en version PDF par un simple clic sur l'image. Vous aurez ainsi des documents imprimables de très bonne qualité.

Si de votre côté vous avez un article intéressant à me proposer, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse suivante:
bulle.immo160@free.fr

 


Nombre de visites (01/08/2020)

4 926 724

Recherche

Map">

Geolocalisation