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4 janvier 2016 1 04 /01 /janvier /2016 18:09
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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4 janvier 2016 1 04 /01 /janvier /2016 12:39
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 21:51
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 21:03

Le Ratio Hausse du PIB sur Hausse de la dette est largement inférieur à 1. Cela signifie que le PIB n'est plus tiré par l'endettement. La nouvelle dette permet simplement de ralentir la baisse de notre PIB, mais certainement pas de préparer l'avenir. Nous sommes donc clairement dans le rouge.

France : le PIB n'est plus tiré par l’endettement

Source

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Published by Marc Candelier - dans Crise en France
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 18:12
Evolution du coût du logement et des revenus disponibles

Entre 1965 et 2015 :

- le revenu disponible par ménage passe 1 à 1,7.

- le prix des logements anciens passe de 1 à 2,75.

- les loyers passent de 1 à 1,6.

 

La décorrelation des prix aux fondamentaux (revenu par ménage et loyers) est telle qu’elle ne peut que générer une baisse du marché.

 

Le prix des logements anciens est donc 100*(2,75-1,7)/1,7 = 62% trop élevé, par rapport à l'évolution des revenus et des loyers. Le prix moyen des logements anciens peut donc baisser de 100*(2,75-1,7)/*2,75 = 38%.

 

Les prix de l'immobilier sont maintenus en lévitation par des taux d'emprunt artificiellement bas + une petite aide de l'Etat de plus de 40 milliards d'euros par an (1400 à 1500€ par ménage !).

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier Loyer
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 14:26
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Published by Marc Candelier - dans Crise en France
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 11:30

Quand on voit ce que l'on voit et qu'on entend ce qu'on entend, alors on a raison de penser ce que l'on pense (Coluche).

Effectifs comparés des systèmes scolaires
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Published by Marc Candelier - dans Crise en France C'est possible
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 11:13
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 11:04
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3 janvier 2016 7 03 /01 /janvier /2016 10:49
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Présentation

  • : Blog de Marc Candelier
  • Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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