Overblog Suivre ce blog
Administration Créer mon blog
28 décembre 2008 7 28 /12 /décembre /2008 00:14
La récession matinée de déflation qui s'annonce écarte la possibilité d'une reprise rapide mais l'action résolue des autorités devrait permettre d'éviter le scénario du pire, type "années 30"

Lien vers la vidéo (lexpansion.com)
Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Economie en image
commenter cet article
27 décembre 2008 6 27 /12 /décembre /2008 23:14

Depuis plusieurs mois, les économistes se demandent si les milliers de milliards que les Etats comptent emprunter sur les marchés pour sauver leurs pays de la débâcle, aider leurs banques, leur industrie automobile, leurs consommateurs, vont trouver preneurs. Si les Etats parviendront à se refinancer correctement. Si le marché ne va pas être saturé par cet afflux de dettes américaines, britanniques, françaises ou italiennes.

Suite de l'article (lemonde.fr)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Economie
commenter cet article
27 décembre 2008 6 27 /12 /décembre /2008 18:06
Professeur d'économie à l'Université de Nanterre, Paris X, Michel Mouillart, revient sur l'ampleur de la crise immobilière que nous traversons et sur les scénarios à envisager pour 2009.

Capital.fr : La crise immobilière est-elle plus grave que celle du début des années 90 ?


Michel Mouillart : Soyons clair. Nous n'avons jamais traversé une crise de cette ampleur. Elle est sans précédent. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : cette année les baisses des transactions de logements anciens s'établiront entre 120 000 et 125 000. Soit la totalité du repli enregistré en quatre ans lors de la précédente crise immobilière. Dans le neuf, les ventes ont chuté de 50 000 cette année, ce qui correspond aux pires moments du début des années 90.
Le problème, c'est que nous sommes aujourd'hui confrontés à une crise extérieure, qui trouve son origine dans un problème de financement au niveau mondial. Les banques ne peuvent plus se financer normalement sur les marchés obligataires et interbancaires. Du coup, les offres de crédit se resserrent et les vendeurs ne trouvent plus d'acheteurs. Tout le marché, ancien comme neuf, est bloqué.

Suite de l'article (capital.fr)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Immobilier
commenter cet article
27 décembre 2008 6 27 /12 /décembre /2008 10:22

Lundi matin, dans le métro parisien, ma voisine de strapontin feuilletait un journal gratuit. Elle s'est attardée sur un encart publicitaire sur lequel j'ai jeté un oeil curieux. Il s'agissait d'une publicité vantant... la retraite complémentaire. Sur la demie page du quotidien, on pouvait lire : "Pourquoi une retraite complémentaire obligatoire ? Moi, ça me travaille...". Et on trouvait un renvoi vers un site Internet.

Aussitôt l'ordinateur allumé, je me suis empressée d'aller visiter ce site. Saynètes en vidéos, petits schémas explicatifs, questions-réponses... il y a de quoi devenir incollable sur la retraite. Merci l'AGIRC et l'ARRCO.


La crise touche aussi la collecte pour la retraite
Tiens donc, le nom de ces organismes de retraite complémentaire m'est tristement familier. Tous deux n'ont pas échappé à la déroute du marché boursier : "la chute de la Bourse fait perdre plus d'un milliard aux régimes de retraite complémentaire", titraient Les Echos, mi-novembre.

Les fonds de pension américains, trop gourmands, ne sont pas les seuls à avoir pâti de la crise. Nos régimes tricolores pour les salariés du privé, l'ARRCO, et pour les cadres, l'AGIRC, ont eux aussi eu les dents longues. Ils avaient investi entre 25% et 30% de leurs fonds en actions. Ce mécanisme est resté peu connu du grand public jusqu'au coup de massue sur les Bourses provoqué par la chute de Lehman. Tant que les marchés montaient, tout allait bien. Puis patatras !


Les excédents de l'AGIRC et de l'ARRCO ne pourraient bientôt être qu'un souvenir. 2008 sera une année de vaches maigres pour les retraites, comme s'il n'y avait déjà pas assez de dégâts.

Suite de l'article (moneyweek.fr)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Immobilier
commenter cet article
26 décembre 2008 5 26 /12 /décembre /2008 21:53
La municipalité, qui a voté son budget 2009 mardi dernier, a décidé de faire supporter aux propriétaires l'essentiel de l'effort financier lié à la forte hausse de ses dépenses ces dernières années.


Les propriétaires parisiens vont donc faire grise mine lorsqu'ils recevront leur feuille d'impôt en septembre prochain. Les taxes foncières augmenteront de 54,98 %, selon Claude Jaillet, expert-comptable spécialisé dans les finances locales.

Suite de l'article (capital.fr)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Immobilier
commenter cet article
26 décembre 2008 5 26 /12 /décembre /2008 21:27
La crise économique pourrait impacter plus que prévu la demande d'électricité. Selon les chiffres livrés mardi par RTE, le gestionnaire du réseau de transport d'électricité, la consommation intérieure a baissé de 4,2 % en novembre par rapport au mê- me mois de 2007, à quelque 44,2 térawattheures (TWh). Corrigée des aléas climatiques, la diminution s'est limi- tée à 2,2 %. Il s'agit du deuxième mois consécutif de baisse.

L'évolution est particulièrement frappante pour les industriels raccordés au réseau de RTE. Les livraisons intérieures à destination de ces gros consommateurs ont en effet chuté de 14,6 % en novembre, après une première baisse de 6,7 % en octobre. Derrière ces chiffres, qui représentent un sixième du total : les arrêts d'usines dans les secteurs les plus sinistrés, l'automobile, la sidérurgie, la chimie...


Suite de l'article (lesechos.fr)
Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Economie
commenter cet article
22 décembre 2008 1 22 /12 /décembre /2008 18:57


Un débat dans lequel on nous présente des chiffres et des graphiques particulièrement intéressants.
Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Economie en image
commenter cet article
21 décembre 2008 7 21 /12 /décembre /2008 11:26
Les vastes mesures économiques et sociales promises par Barack Obama pour remettre l'Amérique sur les rails provoquent un débat sur l'efficacité en 2009 d'un plan inspiré par le "New Deal" du président Roosevelt, dans les années 30, "inventeur" de l'Etat providence.


"Quand FDR (Franklin Delano Roosevelt) a pris ses fonctions en 1933, un Américain sur quatre était au chômage. Nous n'en sommes pas encore là, mais nous allons dans cette direction", explique Robert Reich, un ancien secrétaire au Travail américain, professeur à l'université de Californie (ouest).

 
Suite de l'article (boursorama.com)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Economie
commenter cet article
20 décembre 2008 6 20 /12 /décembre /2008 22:55

La Réserve fédérale (Fed) a carrément refusé la requête de l'un des principaux service de presse financiers, de révéler le nom des bénéficiaires d'un prêt d'urgence de plus de 2 milliards de dollars du contribuable, et de faire connaître les actifs qu'elle accepte en garantie. Ses avocats ont eu recours à l'excuse bizarre d'agir ainsi pour protéger les « secrets commerciaux. » Est-ce un secret que le système financier étasunien soit de facto en faillite ? La dernière démarche de la Fed est en outre révélatrice du degré de panique et du défaut de stratégie claire dans les rangs les plus élevés de l'institution financière étasunienne. Le gonflement sans précédent par la Fed de la Base Monétaire ces dernières semaines, crée les conditions futures, peut-être avant 2010, d'une d'hyperinflation style Weimar.

 

Le 7 novembre, Bloomberg a déposé un recours en justice, en vertu de la US Freedom of Information Act (FOIA, loi garantissant le droit à s'informer librement), demandant des détails sur les clauses de onze nouveaux plans de prêts de la Fed, créés pendant l'aggravation de la crise financière.

 

La Fed a répondu le 8 décembre, affirmant son droit à cacher les notes de service internes ainsi que les informations sur les « secrets commerciaux » et les « données commerciale. » La banque centrale a confirmé qu'une recherche dans les dossiers trouvait 231 pages de documents relatifs à la requête.

 

Ces dernières semaines, la Fed de Bernanke est intervenue pour assumer la mission qui était l'objectif initial des 700 milliards de dollars du Troubled Asset Relief Program (TARP, plan de retape pour avoirs toxiques) de la Trésorerie. À la différence du TARP, dans le renflouage par la Fed d'une institution financière en difficulté, les prêts ne disposent pas des garanties du contrôle imposé par le Congrès. Peut-être que ce sont les « secrets commerciaux, » si jalousement gardés du public, de l'infortuné président de la Fed, Ben Bernanke.

Suite de l'article (alterinfo.net)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Economie
commenter cet article
20 décembre 2008 6 20 /12 /décembre /2008 00:09

Au quatrième trimestre 2008 et début 2009, l'activité devrait reculer nettement dans les pays industrialisés.
Début 2009, la quasi-totalité de ces pays seraient ainsi en récession. L'économie française n'y ferait pas exception.

Suite de la note de conjoncture (insee.fr)

Repost 0
Published by Marc Candelier - dans Indicateurs
commenter cet article

Présentation

  • : Blog de Marc Candelier
  • Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
  • Contact

IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter, cela vous permettra d’être informé d'une nouvelle publication. Vous pouvez également réagir à un article en cliquant sur "Ajouter un commentaire" en bas à droite de chaque article.


La plupart des graphiques sont disponibles en version PDF par un simple clic sur l'image. Vous aurez ainsi des documents imprimables de très bonne qualité.

Si de votre côté vous avez un article intéressant à me proposer, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse suivante:
bulle.immo160@free.fr

 


Nombre de visites 

un compteur pour votre site

Recherche

">

Geolocalisation