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20 novembre 2008 4 20 /11 /novembre /2008 18:43

Les prix des logements anciens ont crû de +155% dans l'ensemble du pays au cours des dix dernières années et de +191% à Paris. En termes réels, les progressions s'établissent à respectivement 112% et 143% depuis 1998. Les prix ont commencé à diminuer depuis la fin de l'été en province et en banlieue parisienne. La capitale enregistre actuellement une importante baisse des transactions et ne devrait pas faire longtemps exception. Volumes de ventes et prix des logements devraient refluer de concert en 2009, tant en Ile-de-France qu'en province. Une baisse des prix réels comprise entre 30% et 40% nous paraît probable, à l'issue d'un ajustement qui s'étalerait sur plusieurs années.

 

Lien vers le document de BNP Paribas

 

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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20 novembre 2008 4 20 /11 /novembre /2008 18:30

Désormais indiscutable, la correction immobilière devrait prendre de l'ampleur. Dans une étude rendue publique mercredi, Mathilde Lemoine, directrice des études économiques chez HSBC France, évoque ajustement « exceptionnel » des prix, nettement plus marqué que lors des précédentes crises immobilières.

 

Suite de l'article (www.Lavieimmo.com)

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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20 novembre 2008 4 20 /11 /novembre /2008 07:22
L'indice des prix a inscrit un plus bas de 40 ans aux Etats-Unis. Le spectre d'un scénario à la japonaise refait surface.

En quelques semaines, tous les indicateurs ont viré au rouge. Aux Etats-Unis, l’indice des prix à la consommation a atteint un plus bas depuis plus de 40 ans, avec une baisse de 1% sur le seul mois d’octobre par rapport à septembre, soit la plus forte baisse enregistrée depuis la création de l’indice. Même son de cloche au Royaume-Unis, où les prix ont enregistré leur forte décélération depuis seize ans, à 4,5% sur un an en octobre, contre 5,2% un mois plus tôt.

Suite de l'article (www.jdf.com)

Pour ceux qui veulent en savoir plus sur le risque de déflation Blog de Loïc Abadie
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Published by Marc Candelier - dans Economie
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19 novembre 2008 3 19 /11 /novembre /2008 19:59
PARIS (Reuters) - Laforêt Immobilier estime que les prix du logement en France devraient baisser de 15 à 20% d'ici la fin 2008 par rapport à leurs plus hauts de cet été, ce qui devrait permettre un retour à une activité "normale" en 2009.

Suite de l'article (www.lemonde.fr)
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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18 novembre 2008 2 18 /11 /novembre /2008 21:50

Dans un petit village français au pied des Cévennes, le maire a décidé de faire face, a décidé de réagir en faisant passer la cantine scolaire en Bio. Ici comme ailleurs la population est confrontée aux angoisses contre la pollution industrielle, aux dangers de la pollution agro chimique. Ici commence un combat contre une logique qui pourrait devenir irréversible, un combat pour que demain nos enfants ne nous accusent pas.

Un petit clic sur l'image pour voir la Bande-Annonce du film


SORTIE NATIONALE LE 5 NOVEMBRE 2008 !

Jean-Paul Jaud est réalisateur du film évènement "Nos enfants nous accuseront", film relatant les méfaits de l'alimentation moderne et ses conséquences sur la santé. Pour plus d'information  link

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Published by Marc Candelier - dans Economie en image
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14 novembre 2008 5 14 /11 /novembre /2008 22:53

Baisse des prix de 1,8% en un mois à Paris. Notre capitale aurait-elle enclenché la marche arrière ?

Un petit clic sur l'image

Source (http://fr.meilleursagents.com)

Voir aussi cet article Paris connaît sa première baisse de prix

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Published by Marc Candelier - dans Indicateurs
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14 novembre 2008 5 14 /11 /novembre /2008 22:40
Bien réelle, la crise n'est pas catastrophique pour tous. Acheteurs de logements neufs qui négocient des cadeaux, vendeurs d'ancien qui peuvent s'agrandir à moindres frais : nos conseils pour amortir le choc.

Suite de l'article (www.challenges.fr)
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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13 novembre 2008 4 13 /11 /novembre /2008 20:00
Au cours du mois d'octobre 2008, les prix de l'ancien ont enregistré une nouvelle baisse (-1.2%), tant sur le marché des appartements (-0.8%) que sur celui des maisons (-1.6%).

Dans l'ensemble, après sa nette inflexion observée en septembre (-3.2% sur un mois), le marché de l'ancien confirme, en cette fin d'année, son orientation à la baisse. En effet, le fort recul des prix au cours des trois derniers mois (-4.3%) impacte désormais le rythme de variation annuel des prix, en baisse de -0.7%.

Lien vers le document (www.fnaim.fr)


Interview de René Pallincourt Président de la Fnaim (BFM)

 
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Published by Marc Candelier - dans Indicateurs
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13 novembre 2008 4 13 /11 /novembre /2008 07:21
L'état vient de décider d'apporter sa garantie à 60% des accédants à la propriété en relevant massivement les plafonds du prêt à taux 0 : En clair, il demande aux banques de prêter quasiment à n'importe quelles conditions pour que des ménages qui n'en ont pas les moyens puissent emprunter quand même afin d'acheter des logements largement surévalués (bien entendu ce seront les ménages les plus modestes, et le moins à mêmes d'évaluer correctement la valeur d'un bien qui se retrouveront plus tard en situation de défaut de paiement et saisis).

Suite de l'article (Blog de Loïc Abadie)
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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12 novembre 2008 3 12 /11 /novembre /2008 22:32
Il n'y a pas que l'immobilier dans la vie.  Prenez un peu de temps pour vous détendre un peu avec ce petit divertissement que je vous propose. C'est une prouesse informatique et le résultat obtenu est vraiment bluffant.

Clic sur l'image et suis les instructions suivantes :

1) Attends que la fille soit apparue au complet (c'est un peu long)
2) Puis écris "l'immobilier" en minuscule dans la première ligne
3) Et "est en baisse" dans la deuxième ligne. Inutile de mettre ton adresse mail
4) Tu cliques en bas à  gauche sur : vizualizar


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Published by Marc Candelier - dans Humour
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  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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