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18 mars 2007 7 18 /03 /mars /2007 00:00
Après 6 ans d'euphorie, le marché immobilier américain s'est retourné, fragilisant en particulier les sociétés spécialisées dans l'octroi de crédits à risque.




Un très bon reportage réalisé par Tf1 sur la crise immobilière aux Etats-Unis.   
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6 mars 2007 2 06 /03 /mars /2007 22:31
Ceux qui utilisent le dollar à l'extérieur des États-Unis payent en permanence une contribution aux États-Unis. Celle-ci consiste en une inflation de 1,25 millions de dollar par minute. C'est le résultat de la croissance rapide de la dette extérieure des États-Unis. La moitié de leurs importations est simplement rajoutée à la dette extérieure et est payée par les détenteurs de dollars à l'étranger par l'inflation. En outre, ces détenteurs ne semblent pas conscients, que le cours du dollar qu'ils contemplent, n'est guère plus qu'une façade lézardée. S'ils ne comprennent pas ce qui la retient encore debout, ils risquent de la recevoir sur le nez par surprise. Entretemps, bien camouflé, le dollar est au centre de divers conflits des États-Unis.

Suite de l'article (europe2020.org)
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30 septembre 2006 6 30 /09 /septembre /2006 23:00
Sous l'hypothèse d'une évolution tendancielle de la natalité, de la mortalité, des migrations et des comportements de cohabitation, l'augmentation annuelle moyenne du nombre de ménages entre 2005 et 2030 pourrait être comprise entre 236 000 et 261 000. Cette croissance, rapide les premières années, s'atténuerait ensuite. À l'horizon 2030, le nombre de ménages serait ainsi supérieur d'environ un quart à sa valeur présente, et le nombre moyen de personnes par ménage serait compris entre 2,04 et 2,08 au lieu de 2,31 en 2005. Imputable en grande partie au vieillissement de la population, la baisse de la taille des ménages est quasiment inéluctable.

Suite du document (INSEE)
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28 août 2006 1 28 /08 /août /2006 21:36
Globalement, les ménages détiennent un patrimoine brut estimé, fin 2005, à environ 9000 milliards d'euros soit un patrimoine net de 8000 milliards d'€, déduction faite d'environ 1000 milliards de dettes. Cela représente 80 % du patrimoine national et inclut le patrimoine professionnel des entrepreneurs individuels .


Suite de l'article
 



Un article qui donne une synthèse de ce document


Une très bonne petite synthèse qui donne la structure du patrimoine des français. Fin 2005, la valeur des propriétés immobilières représentait 66 % du patrimoine brut des ménages, réparti à peu près à égalité entre la valeur des logements et celle des terrains.
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20 juin 2006 2 20 /06 /juin /2006 20:02

C'est un record depuis vingt-cinq ans! 410.000 logements ont été mis en chantier en 2005, d'après une enquête de l'Insee. Un boom qui s'accompagne d'une poussée des prix. Depuis 1998, le prix des maisons neuves a grimpé de 65%.

Suite de l'article (L'Expansion.com)

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1 juin 2006 4 01 /06 /juin /2006 20:16
Le refrain est immuable : la hausse des taux d'intérêt serait une mauvaise nouvelle pour l'économie et les marchés de capitaux. Pourtant, la fonction du taux d'intérêt a toujours été, dans l'analyse néoclassique, non pas d'élever le niveau de dépenses ou d'épargne, mais de sélectionner les projets d'investissement les plus rentables. Le taux d'intérêt, comme tous les autres prix, doit révéler des choix rationnels et non subventionner des activités peu créatrices de valeur.

Suite de l'article (L'Expansion.com)
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23 mai 2006 2 23 /05 /mai /2006 20:12
Dans ses perspectives de printemps, l'OCDE appelle à ne pas sous-estimer le risque que font peser les prix immobiliers sur l'économie, dans un contexte de remontée des taux d'intérêt. D'autant que les Français ne se sont jamais autant endettés pour acheter des logements.

Suite de l'article (L'Expansion.com)
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4 mai 2006 4 04 /05 /mai /2006 22:02

La situation de l'immobilier à Paris ne s'améliorera pas avant plusieurs années.


 

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8 mars 2006 3 08 /03 /mars /2006 09:12
Le tabou de la bulle immobilière est tombé. Les médias manipulent le concept avec une infinie précaution, comme une bombe à retardement. Désormais, il n'est plus question de savoir si bulle il y a, mais plutôt quand et comment elle va exploser, quelle sera son ampleur, sa durée, et ses conséquences sur l'économie globale. Retour sur un krach annoncé.

Suite de l'article (economiematin.com)


Cet article date de mars 2006 et à l'époque les taux d'emprunt étaient, depuis quelques mois, orientés à la hausse . L'auteur, Laurent Jacquelin-Cluzeau, avait vraiment vu juste. Tout simplement bravo !
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5 janvier 2006 4 05 /01 /janvier /2006 20:54

Pour Jean-Pierre Petit, chef économiste de Exane BNP Paribas, la flambée des prix immobiliers est une illusion temporaire dangereuse pour l'ensemble de l'économie française. Il ne pronostique toutefois pas un éclatement de la bulle, mais son dégonflement sur 10 à 15 ans.

Suite de l'article (L'Expansion.com)

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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