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19 avril 2010 1 19 /04 /avril /2010 18:15

Selon le président de l’Institut notarial de l’immobilier, c’est le moment d’acheter son logement dans un certain nombre de grandes villes où les transactions et les prix risquent de repartir à la hausse.

 

 

Source

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19 avril 2010 1 19 /04 /avril /2010 05:51

http://www.daily-bourse.fr/images/analyses/2009/01/04/deflation-1.png

Source: www.daily-bourse.fr

 

Le Fonds monétaire international sera amené à partir de lundi à Athènes à discuter des conditions d'un prêt de plus en plus probable à la Grèce, État membre pour lequel il prépare une potion amère à base de rigueur et de déflation.

 

Une équipe du FMI est attendue dans la capitale grecque pour commencer à discuter du programme économique qui serait une condition pour que l'institution multilatérale prête un montant encore non connu, mais qui pourrait avoisiner les 15 milliards d'euros.

 

Pour la Grèce, le taux d'intérêt attaché à ce type de prêt est aussi attirant (3,26% à l'heure actuelle) que seront dures ces conditions.

 

Suite de l'article (france24.com)

 


déflation salariale généralisée

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 21:12

1ère partie du passage télévisé de Jean-Luc Mélenchon dans "Questions de Génération" de France 4 (et présenté par Samuel Etienne).
Répondant d'abord sur le thème précédent de l'émission : la prostitution ("payer pour du sexe, et alors ?"), Mélenchon est revenu sur l'altercation avec le journaliste étudiant - ce dernier l'avait délibérément provoqué sur "l'intérêt du débat sur les maisons closes" avant de diffuser la vidéo sur internet.

 

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 19:26

Retrouvez les prix des notaires, pour l'ancien comme pour le neuf, dans les 16 plus grandes villes de province. Les prix des appartements anciens ont commencé à remonter au quatrième trimestre 2009. La tendance est identique pour les maisons, sauf en Ile-de-France.

 

Les notaires de France livraient ce matin leur bilan du marché immobilier pour l'année 2009 _ ils représentent 60 % du marché en province et 80 % à Paris. Ces chiffres, représentatifs du marché et réalisés avec le concours scientifique de l'Insee, sont actuellement considérés comme les plus fiables.  Selon l'indice Insee-Notaires, les prix des appartements sur l'ensemble de l'hexagone ont reculé de -4 % et ceux des maisons de -4,5 %. Sur deux ans (début 2008 à fin 2009), soit la période que l'on peut considérer comme étant celle de la crise, l'indice des prix des appartements anciens a reculé de -5,6 % et celui des maisons de -8,8 %. L'effondrement des prix a donc été tout relatif dans l'ancien.  Une chose est sûre  : ces indices nationaux ne donnent pas une image fidèle de ce qui s'est passé dans la pays. Les disparités locales sont très fortes, en témoignent l'évolution annuelle relevée par les notaires de France dans les 16 villes de province de plus de 150.000 habitants (voir tableau ci-dessous). Par ailleurs, le neuf s'est aussi comporté très différemment. Revue de détail.

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 18:18

http://www.midilibre.com/img/photos/biz/diaporama/1193121/201004173072.jpg

 

La Chambre des notaires de l’Hérault a présenté son étude annuelle du marché.

À Montpellier, le nord de la ville reste le quartier le plus cher en matière de prix dans l’immobilier. En 2009, un appartement dans l’ancien s’est négocié, en moyenne, autour de 2 624 € le m². Si l’on considère que l’an dernier, sur l’ensemble des quartiers de Montpellier, la baisse des prix dans l’ancien a été de 6,8 %, sur ce seul quartier nord. Soit la plus faible baisse de tous les quartiers recensés dans l’étude que vient présenter la Chambre des notaires de l’Hérault, en partenariat avec Perval. Cette enquête fait le bilan de l’état du marché de l’immobilier à Montpellier, à partir des données 2009, fournies par les études notariales.

 

Suite de l'article (midilibre.com)

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 14:02

Mercredi 14 avril Jean-Luc Mélenchon répondait aux questions de Laurent Bazin suite aux projections du rapport du Conseil d'orientation des retraites (COR) :

 

 

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 13:54

http://www.lexpansion.com/medias/18/beatrice-mathieu_115.jpg

Béatrice Mathieu,

Centre de Prévision de l'Expansion

 

Si l'inflation fait de plus en plus parler d'elle, c'est surtout la déflation qui menace le plus nos économies.

 

L'idée d'un possible retour de l'inflation gagne chaque jour du terrain. Les derniers chiffres sur le coût de la vie en France publié par l'Insee ne font que renforcer cette croyance. En mars, la hausse des prix de détail s'est hissée à 1,6% sur un an, son plus haut niveau depuis novembre 2008.  L'idée d'une résurgence de l'inflation est d'autant plus séduisante que  face à l'ampleur des dettes des Etats, les programmes de rétablissement des finances publiques présentés ici et là et notamment en Europe manquent singulièrement de clarté.

 

Suite de l'article (lexpansion.com)

 

Merci Damien pour cet article

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 13:40

C'est un constat désolé qui, au vu du psychodrame grec, sonne un peu comme une lapalissade : "Nous sommes peut-être déjà entrés dans une nouvelle phase de la crise, celle de la dette souveraine", a déclaré, jeudi 15 avril, l'Allemand Jürgen Stark, membre du directoire de la Banque centrale européenne (BCE). Résoudre les graves déséquilibres macroéconomiques, en première ligne la dégradation des finances publiques, "va représenter l'un des défis les plus intimidants pour les responsables politiques de l'histoire moderne ", a-t-il estimé dans un discours aux accents dramatiques prononcé à Washington.

 

Suite de l'article (lemonde.fr)

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 12:51

Les taux d'intérêt fixes des crédits immobiliers baissent sur toutes les durées et dans toutes les régions de France. Ils s'approchent des plus bas historiques d'octobre 2005. Ils devraient se stabiliser dans les prochaines semaines.

Déjà historiquement bas, les taux d'intérêt (fixes) des prêts immobiliers continuent de baisser en avril, selon le courtier en ligne empruntis.com. C'est le cas dans toutes les régions de France et sur toutes les durées de crédit, avec « des baisses comprises entre -0,05 % et -0,20 % ». Les taux moyens reculent à 3,60% sur 15 ans au 14 avril (-0,10 % par rapport au 10 mars) et à 3,80% sur 20 ans (-0,05%). Au total depuis le plus fort de la crise des liquidités qui a touché les banques, en octobre 2008 (taux fixe à 20 ans de 5,40% en moyenne), le taux à 20 ans a cédé ... 160 points de base.

 

Les taux fixes des prêts immobiliers sont généralement fixés à partir des taux des emprunts d'Etat à long terme (OAT à 10 ou 15 ans). L'OAT à 10 ans par exemple reste globalement orientée à la baisse : 3,427 % le 14 avril, contre 3,66% le 10 mars et 4% à son plus haut des douze derniers mois (début juin 2009), ce qui est bon signe pour les prêts immobiliers.

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

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18 avril 2010 7 18 /04 /avril /2010 11:37

 

 

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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