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5 janvier 2009 1 05 /01 /janvier /2009 18:26

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont baissé au mois de décembre pour la première fois depuis fin 2005, s'établissant à 5,01% contre 5,15% en novembre, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.

 
Suite de l'article (boursorama.com)


Voir aussi cet article qui vous expliquera que la baisse des taux ne changera rien à la chute des prix  Peut-on arrêter la chute des prix en baissant les taux d’emprunt ?

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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4 janvier 2009 7 04 /01 /janvier /2009 13:18
Avez-vous déjà entendu parler de l’article 104 du Traité de Maastricht ? Si ce n’est pas le cas, vous feriez bien de vous y intéresser. Il est passé inaperçu dans les médias, et pourtant il ne date pas d’hier...

Suite de l'article (agorvox.fr)


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Published by Marc Candelier - dans Economie
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4 janvier 2009 7 04 /01 /janvier /2009 00:43

Alors que l'immobilier américain poursuit sa chute, la France entre à son tour dans un cycle baissier. Et le retournement de marché est rude. La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) a constaté au mois de décembre 2008 une baisse des volumes de transactions de l'ordre de 20 % par rapport à 2007, prémices d'une baisse des prix.

Suite de l'article (jdf.com)

Vous aller voir, il y a une très belle courbe associé à cet article.  Finalement le marché immobilier va simplement passer dans un nid de poule.

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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3 janvier 2009 6 03 /01 /janvier /2009 21:38
Une vidéo intéressante à regarder 12 mois après son enregistrement.


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Published by Marc Candelier - dans Immobilier en image
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2 janvier 2009 5 02 /01 /janvier /2009 21:59
Après nous avoir abreuvé d'arguments malhonnêtes, que la réalité vient démentir de façon cinglante (« les prix de l'immobilier ne vont pas cesser de grimper » puis « les prix vont connaître un simple atterrissage en douceur »), les professionnels de l'immobilier relayés par la plupart des grands médias, invoquent aujourd'hui à l'unisson la crise du crédit pour expliquer la chute dramatique des ventes de logements, la baisse des prix et la crise générale dans le secteur du bâtiment. Presque aucune trace d'une explication pourtant frappée au coin du bon sens : les prix de l'immobilier sont tout simplement trop chers !!

Suite de l'article (yahoo.com)
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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2 janvier 2009 5 02 /01 /janvier /2009 13:21

Nous avons voulu savoir si un couple de primo accédants souhaitant acheter un bien avec des revenus moyens obtiendrait un financement. Résultat : les banques suivent, à condition de s'endetter sur une très longue durée.

Suite de l'article (lefigaro.fr)

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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1 janvier 2009 4 01 /01 /janvier /2009 10:28

La Corrèze, la Dordogne, la côte normande... à vendre ? Les flots d'Anglais qui, depuis dix ans, s'étaient déversés sur ces régions se sont taris (-50 % depuis un an, selon Charles Gillooley, président de la Fnaim de Dordogne). Pis, ils commencent à refluer. Nombre d'entre eux s'interrogent en effet sur l'opportunité de repasser le Channel. La donne a changé. Ils étaient venus attirés par les prix bas de l'immobilier en France. Mais, avec la crise, les prix des maisons outre-Manche ont fortement été corrigés (entre 15 et 30 %), et certains biens autrefois inaccessibles redeviennent abordables. Même tendance sur la Côte d'Azur. « Depuis septembre, les Anglais, qui représentaient 8 % des transactions de villas et 3 % des appartements, vendent », constate Jérôme Renaud, président de la Fnaim Côte d'Azur. Leurs motivations ? Encaisser pendant qu'il est encore temps leurs plus-values et profiter de l'appréciation de l'euro par rapport à la livre sterling, celle-ci ayant perdu près de 60 % de sa valeur depuis le début de la crise. Mais, aussi, se désendetter et retrouver des liquidités. Travaillant en grande majorité dans la finance, certains se sentent menacés dans leur emploi, d'autres ont vu fondre leurs bonus. Plus sensible dans le Midi qu'ailleurs, le mouvement pourrait prendre de l'ampleur dans les prochains mois.


Source (lepoint.fr) 

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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31 décembre 2008 3 31 /12 /décembre /2008 20:48
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31 décembre 2008 3 31 /12 /décembre /2008 19:00




CRISE - Trois dépôts de bilan enregistrés en une semaine. «Du jamais vu», selon Michel Ballon, administrateur et trésorier à la Fnaim Gironde...

Suite de l'article (20minutes.fr)

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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31 décembre 2008 3 31 /12 /décembre /2008 18:48

Après une décennie de hausse des prix ininterrompue et d'expansion du secteur, 2008 marque la fin de l'euphorie : effondrement de l'activité et recul des prix de vente. Rétrospective sur l'année du retournement.

« 2008 a été un séisme au niveau de l'immobilier : brutal et d'une ampleur inégalée, affirme Michel Mouillart, professeur d'économie. On n'avait jamais vu un retournement du marché aussi rapide et spectaculaire, même dans les années 1990. » Lefigaro.fr revient sur cette année qui met un terme au cycle d'expansion des dix dernières années.

Suite de l'article (lefigaro.fr)

Je profite de la publication de cet article pour vous souhaiter à  toutes et à tous une très bonne année  2009.                           

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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