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3 mai 2010 1 03 /05 /mai /2010 20:46

La crise financière, déclenchée par la faillite de la banque Lehman Brothers fin 2008 est derrière nous, comme l’indique l’apaisement des marchés financiers. Pour autant, la crise n’est pas encore terminée. La croissance prévue en 2010-2011 ne permettra pas de retrouver le niveau d’activité de 2008. Le chômage a atteint des niveaux élevés : la décrue n’interviendra qu’en 2011 et sera lente. L’ajustement du marché du travail et la résorption des surcapacités productives entraveront une reprise franche de l’activité et induiront un ralentissement du revenu des ménages à partir de 2010.

 

L’un des défis en 2010-2011 est la hausse des dettes publiques qui confronte tous les pays développés au même  dilemme. La première option est celle d’une stimulation supplémentaire, que légitiment le niveau élevé du chômage, les capacités inutilisées et le risque déflationniste. La seconde option est celle de la rigueur, donnant la priorité à la réduction des déficits, avec la contrepartie de fragiliser la croissance, dans la crainte d’un durcissement des taux d’intérêts publics. Autant les stratégies nationales divergent pour 2010, autant le second scénario dominerait en 2011, avec des impulsions négatives généralisées dans les pays développés.

 

Lien vers la lettre de l'OFCE (ofce.sciences-po.fr)

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Published by Marc Candelier - dans Economie
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2 mai 2010 7 02 /05 /mai /2010 18:58

Jusqu'ici sous perfusion, le marché du logement aux Etats-Unis sera bientôt livré à lui-même, dans une économie toujours fragile

 

A l'origine même de la crise économique la plus profonde depuis la Seconde Guerre mondiale, le marché immobilier américain est entré en convalescence. Les prix ont cessé de chuter. La purge semble passée. « Après un recul de 23 % et de 21 % de l'investissement en construction en 2008 et 2009, une chute des prix de plus d'un tiers, la bulle immobilière semble avoir dégonflé », note Karine Berger, chez Euler Hermes.


Les mises en chantier mensuelles ne dépassent pas 700.000 unités depuis début 2009 alors que la tendance sur le long terme est de 1 million par mois. Autrement dit, il va falloir que la construction reparte bientôt pour répondre à la croissance démographique.

 

Suite de l'article (jdf.com)

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1 mai 2010 6 01 /05 /mai /2010 13:31

En 2008, 5,1 millions de ménages étaient multipropriétaires, selon une étude du Commissariat général au développement durable du ministère de l'Ecologie publiée aujourd'hui.

 

Ces 5,1 millions de ménages, plus aisés et plus âgés en moyenne que l’ensemble des propriétaires, possèdent au total 14,3 millions de logements Ils sont quasiment tous propriétaires de leur résidence principale, qu’ils occupent, et possèdent un ou plusieurs logements supplémentaires. Une infime partie est locataire de sa résidence principale et possède par ailleurs au moins deux biens immobiliers.


Suite de l'article (lefigaro.fr)

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1 mai 2010 6 01 /05 /mai /2010 13:17

Alors que la croissance de l’économie française se retourne dans le courant de l’année 2008, les dépenses consacrées au logement ralentissent (+ 4,3 % après + 5,2 %) et atteignent 437,9 milliards d’euros.

 

Les dépenses d’investissement décélèrent en 2008, pour la deuxième année consécutive. Ce ralentissement, qui reflète la crise immobilière, coïncide avec le durcissement des conditions d’emprunts pour les ménages. Il reflète le recul des acquisitions de logements anciens et la moindre progression de l’investissement neuf. Les bailleurs sociaux, qui jouent leur rôle contracyclique, soutiennent l’activité.

 

Les dépenses courantes de logement dans les logements ordinaires progressent nettement en 2008 puis plus lentement en 2009 (+ 4,7 % et + 2,9 %). Ces mouvements sont les traductions des fluctuations des prix énergétiques dans un contexte de ralentissement des dépenses de loyers.

 

Parallèlement, les revenus progressent moins vite. Aussi, le poids des dépenses courantes nettes des aides dans le budget des ménages s’alourdit à nouveau, de 0,2 point en 2008 pour s’établir à 21,4 %. Cette élévation est limitée par la forte croissance des aides personnelles.

 

L’effort public en faveur du logement mesuré par les avantages conférés aux producteurs et aux consommateurs de service de logement s’élève à 35,5 milliards d’euros et représente, en 2008, 8,1 % de la dépense en logement, en progression de 0,4 point par rapport à 2007.

 

 

Lien vers le rapport (statistiques.developpement-durable.gouv.fr)

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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30 avril 2010 5 30 /04 /avril /2010 13:05

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/f9/Thierry_de_Montbrial.jpg/180px-Thierry_de_Montbrial.jpg

Thierry de Montbrial

 

Directeur général de l'Institut français des relations internationales (IFRI)

 

Il tape sur Mélanchon, mais sans utiliser de bâton ! 

 



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29 avril 2010 4 29 /04 /avril /2010 18:10

Attention Mélanchon a un gros bâton sur la table.

 



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28 avril 2010 3 28 /04 /avril /2010 19:42

http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/8/88/Marc_Fiorentino_20090315_Salon_du_livre_1.jpg/400px-Marc_Fiorentino_20090315_Salon_du_livre_1.jpg

 

Le gendarme de la bourse américaine, la SEC (Securities and Exchange Commission) a déposé une plainte vendredi dernier contre la banque Goldman Sachs. Il est reproche à ce fleuron de la finance mondiale, d’avoir joué double jeu dans la crise des subprimes, en vendant des produits en misant en parallèle sur leur effondrement.

 

A l’heure, où les Etats réclament, par la voix du G20, une régulation des marchés financiers, cette action judiciaire tombe à pic. Pour en comprendre les enjeux, j’ai invité Marc Fiorentino, ancien directeur de banques américaines en Europe, et fondateur du site Allofinance.com, dans le 12-14…

 

Lien vers le document sonore (radiofrance-blogs.com)

 

Voir aussi cet article Finance: les politiques nous mènent en bateau. C'est un trader qui le dit

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27 avril 2010 2 27 /04 /avril /2010 20:48

http://jeanzin.fr/images/2008/krach.jpg

 

Le plongeon des indices européens est peut-être le moindre mal. En effet, la vrai question est : qui va s'effondrer ensuite, dans le grand chateau de carte mondial qu'est la bulle de la dette ?

 

Suite de l'article (eco-france.over-blog.com)

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27 avril 2010 2 27 /04 /avril /2010 20:36

http://www.latribune.fr/img/21-838240-150x9999-0/recul-de-l-inflation-sur-un-an.jpg

 

Le moral des consommateurs français s'est dégradé en avril pour le troisième mois consécutif, selon l'Insee. Côté immobilier, le nombre de mises en chantier de logements neufs a reculé au premier trimestre 2010, tandis que le nombre de permis de construire a augmenté.

 

 

Indicateurs mitigés ce mardi pour l'économie française. L'indicateur résumé de l'opinion des ménages sur la situation économique, calculé par l'Insee après une enquête auprès de 2.000 ménages, a chuté de trois points à 37 en avril, pour revenir à son plus bas niveau depuis juillet 2009.

L'opinion des ménages sur le niveau de vie passé en France continue de s'altérer (-1 point), mais ce sont surtout les perspectives d'évolution du niveau de vie en France qui se dégradent (-4 points), après déjà une baisse de six points en mars, signale l'Insee. Les ménages sont également plus pessimistes sur leur propre situation financière : le solde sur les perspectives d'évolution baisse de deux points, celui sur la situation financière passée d'un point. Ils sont aussi moins nombreux à considérer comme opportun de faire des achats importants (-3 points).

 

Suite de l'article (latribune.fr)

 

Voir aussi Chômage et inflation dépriment les ménages français

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26 avril 2010 1 26 /04 /avril /2010 21:13

http://buzycazaux.blog.capital.fr/photo/personne-10211.jpg

Henry Buzy-Cazaux

 

 

De vous à moi, je trouve que la France n'est plus la France. La France que j'aime se révolte, elle rouspète au moins, et en tout cas elle n'a pas peur de la vérité. On ne dit pas ce qui se passe dans l'immobilier, et c'est dommageable à plus d'un titre : d'abord on se berce d'illusions et on ne réagit pas au mal comme il le faudrait ; ensuite les discours publics ne traduisent pas la réalité économique et ceux qui craignent, ou qui souffrent, ne s'y reconnaissent pas et l'exaspération monte, s'exprimant comme elle le peut et souvent de la plus mauvaise des manières. Enfin, la vérité doit être dite sans fard, un point c'est tout.

 

Suite de l'article (buzycazaux.blog.capital.fr)

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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