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13 mars 2010 6 13 /03 /mars /2010 10:24

Un économiste du Fonds monétaire international a affirmé vendredi que les prix de l'immobilier avaient "dans beaucoup de pays encore de la marge pour baisser", à en croire des données historiques.


Prakash Loungani, professeur d'économie et conseiller du département Recherche du Fonds, défend cette "conclusion désagréable" dans une revue du FMI, "Finance & Development", en comparant les cycles des prix des logements avec la tendance des revenus dans les pays de l'OCDE.

Suite de l'article (lepoint.fr)

A ce sujet voir également cet article Mieux connaitre les cycles immobiliers (Hausse ET BAISSE)

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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11 mars 2010 4 11 /03 /mars /2010 21:20
C'est une première depuis douze ans. Selon l'observatoire des loyers du marché locatif privé Clameur, association réunissant 23 professionnels, promoteurs et réseaux d'agences, les loyers des baux d'habitation conclus, en 2009, dans le parc privé, ont marqué le pas, restant quasiment au niveau de ceux de 2008.

Ils ont enregistré une hausse insignifiante de 0,1 %, à 17,40 euros le mètre carré mensuel, en Ile-de-France - et 11 euros en régions. Même les petites surfaces sont touchées. Entre 1998 et 2010, les loyers de marché avaient gagné en moyenne 3 % par an. La baisse amorcée à l'automne 2009 ne s'est toutefois pas confirmée. Pour Michel Mouillart, économiste animateur de l'observatoire Clameur, "la stabilité devrait prévaloir en 2010".

Suite de l'article (lemonde.fr)

Merci Damien

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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10 mars 2010 3 10 /03 /mars /2010 22:23
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Published by Marc Candelier - dans Humour
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10 mars 2010 3 10 /03 /mars /2010 20:52

La semaine dernière, les marchés ont signé une très belle semaine avec une hausse 5,44% de l'indice CAC 40 d'un vendredi à l'autre. J'ai aujourd'hui beaucoup de difficulté à imaginer la poursuite de cette hausse, notamment lorsque je regarde l'évolution du CAC40 sur plusieurs années. Visiblement l'indice est sur le point haut d'un très joli canal baissier. Va-t-il réussir à casser la résistance oblique pour poursuivre la hausse ? Vous remarquerez que le bas de ce canal sera autour de 1000 points à la fin de l'année.

 CAC40-copie-1.jpg

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Published by Marc Candelier - dans Bourse
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10 mars 2010 3 10 /03 /mars /2010 18:59

L'agence Fitch a mis en garde, mardi 9 mars, le Royaume-Uni, la France et l'Espagne sur la gestion de leurs finances publiques, les appelant à prendre des mesures de réduction des déficits "plus crédibles", au risque de voir leurs notes (AAA) remises en cause.

"Les pays dotés de notes de crédit élevées doivent faire état de plans de consolidation budgétaire plus crédibles et plus robustes en 2010 pour soutenir la confiance dans la robustesse de leurs finances publiques à moyen terme", a déclaré l'un des responsables de l'agence. "Le Royaume-Uni, l'Espagne et la France, en particulier, doivent énoncer des programmes plus crédibles cette année, étant donné le rythme de la détérioration des finances publiques et les difficultés auxquelles ils font face dans la stabilisation de la dette publique", a estimé Brian Coulton lors d'une conférence à Londres.

Suite de l'article (lemonde.fr)

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Published by Marc Candelier - dans Economie
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9 mars 2010 2 09 /03 /mars /2010 07:15

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers continuent leur baisse, quasi-ininterrompue depuis fin 2008, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.
Pour le mois de février 2010, les taux moyens des prêts immobiliers se sont établis à 3,64% (hors assurances et coût des sûretés) contre 3,75% en janvier. Ils étaient de 3,93% au troisième trimestre 2009, 4,18% au deuxième trimestre, 4,55% au premier trimestre et 5,07% au 4e trimestre 2008, selon cet observatoire.

Suite de l'article (lesechos.fr)

Tout va bien, dans très peu de temps le loyer de l'argent sera moins cher que gratuit !

Merci à Damien pour cet article

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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9 mars 2010 2 09 /03 /mars /2010 00:00
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8 mars 2010 1 08 /03 /mars /2010 20:48
par Bill Bonner
Vendredi 05 Mars 2010


▪ L'histoire grecque est universelle... Son histoire sera bientôt jouée au Royaume-Uni... puis ce sera au tour des Etats-Unis.


Un petit résumé : des innocents sont séduits par la dette. Ils tombent amoureux des déficits. La dette se révèle être une vile tentatrice. Nos héros sont ruinés.


L'intrigue n'est-elle pas plus ou moins la même en Grande-Bretagne et aux Etats-Unis ?

Et voilà que la livre sterling dégringole. Elle est passée sous les 1,50 $ mardi. Au lieu de la considérer comme un refuge par rapport à l'euro, chahuté, les investisseurs fuient la devise britannique. Pourquoi ? Ils se disent que ce qui s'est produit en Grèce pourrait aussi arriver en Grande-Bretagne. Le déficit budgétaire britannique -- à 12% du PIB -- est à peu près équivalent à celui de la Grèce, deux fois supérieur à la moyenne européenne.

Suite de l'article (la-chronique-agora.com)

Merci à Damien pour le lien

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Published by Marc Candelier - dans Economie
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7 mars 2010 7 07 /03 /mars /2010 10:30

Panorama_Place-de-la-bourse.jpg
Bordeaux: Place de la bourse

L'immobilier est-il sorti de sa crise ? Ou plutôt a-t-il achevé sa purge après les excès des années 90. C'est probable. À en juger par l'évolution du marché depuis septembre et des tendances de ce début d'année 2010, on peut imaginer que les prix vont se stabiliser dans les mois qui viennent à un niveau réaliste, qui correspond, grosso modo, au pouvoir d'achat des salariés. Comme l'indique Vincent Destruhaut, agent immobilier dans les Landes et président de la Fnaim Aquitaine, « les vendeurs sont redevenus raisonnables et les acheteurs cessent enfin d'attendre de nouvelles baisses ».

Suite de l'article (sudouest.com)

Merci à Damien pour cet article.

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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6 mars 2010 6 06 /03 /mars /2010 17:27

http://blogs.lesechos.fr/IMG/jpg/Carte_des_defauts_majeurs_de_qualite_avec_tableau_.jpg


Alors que les derniers indices de prix des logements anciens semblent confirmer le retour de la fièvre immobilière en France, la question du « juste prix » des logements se pose de manière de plus en plus aiguë. Est-il nécessaire de rappeler que les prix d’achat ont été multipliés par 2,5 au cours des quinze dernières années ? Durant la même période, le revenu disponible des ménages n’a progressé que de 60% en valeur, ce qui correspond en réalité à une augmentation du pouvoir d’achat par personne de 25%.

Suite de l'article (blogs.lesechos.fr)

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L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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