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15 octobre 2010 5 15 /10 /octobre /2010 20:46
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15 octobre 2010 5 15 /10 /octobre /2010 20:38
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14 octobre 2010 4 14 /10 /octobre /2010 18:32

En principe, le prix des logements anciens augmente à peu près comme le revenu des ménages, selon l'économiste Jacques Friggit. Suite à leur envolée, les prix des logements anciens pourraient chuter de 30 à 35% d'ici à 2015 et retrouver ainsi leur corrélation de long terme.

 

Combien de temps durera l'euphorie qui règne actuellement sur le marché des logements, en particulier dans les secteurs tendus comme l'Ile-de-France ? Selon un récent sondage de la FNAIM, les ménages anticipent la poursuite de la hausse de l'immobilier ancien.

A moyen terme, cet avis n'est pas partagé par l'économiste Jacques Friggit, chargé de mission au Conseil général de l'environnement et du développement durable. Il scrute l'évolution depuis 1965 du revenu disponible par ménage sur l'ensemble de la France et l'indice du prix des logements anciens en France. « De 1965 à 2000, l'indice du prix des logements anciens a augmenté approximativement comme le revenu par ménage et a évolué dans un « tunnel » autour de ce dernier. » observe-t-il.

Mais, depuis le début des années 2000, on assiste à une envolée du prix des logements anciens rapporté au revenu des ménages. Certes la courbe des prix a reculé d'environ 10% en 2009, mais elle a depuis, repris sa hausse. Résultat : l'indice des prix des logements anciens en France dépasse de 70% le fameux tunnel de Friggit.

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

 


Je suis sur la même longueur d'onde.

 

Avec une hausse des loyers de 10% sur 5 ans, on calcule un ratio prix sur loyer entre 140 et 151 loyers.

 

Graphique septembre 2010

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12 octobre 2010 2 12 /10 /octobre /2010 21:05

En 1973, Alain Peyrefitte, publiait un livre prémonitoire dont on a retenu que la moitié du titre, Quand la Chine s’éveillera, en oubliant la seconde partie Le monde tremblera. Un déni de la réalité car la Chine s’est réveillée et le monde occidental tremble de plus en plus tant les ambitions chinoises paraissent sans limite.


Jean-Michel Quatrepoint, est journaliste. Après 11 ans passés au Monde, il a dirigé les rédactions de l’Agefi, de La Tribune et du Nouvel Economiste et il a été le patron de la Lettre A pendant 15 ans.

 

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11 octobre 2010 1 11 /10 /octobre /2010 18:37
Je vous propose une vidéo très intéressante qui est l'enregistrement de la conférence donnée par Charles Gave, dans une salle de l'Assemblée nationale, à l'occasion de la sortie de son livre " L'Etat est mort ! Vive l'état ! Pourquoi la faillite étatique annoncée est une bonne chose", le 28 septembre 2010.
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Gave La faillite de l'Etat from Henri Lepage on Vimeo.

 

Pour visionner les graphiques indiqués dans la vidéo, utilisez le diaporama ci-dessous.

 

 

Gave Graphiques

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11 octobre 2010 1 11 /10 /octobre /2010 09:40
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11 octobre 2010 1 11 /10 /octobre /2010 08:12

 

Communiqué de presse 05/10/2010


36 portiqueurs CGT, en bloquant les navires en rade et en refusant l'accès au port depuis des semaines, menacent plus de 41 000 salariés dont l'emploi dépend du Port de Marseille.

 

Sous couvert d'un pseudo intérêt collectif, ces portiqueurs défendent avant tout des privilèges personnels.

 

L'indécence de leurs revendications est édifiante :

 

- il faut savoir que leur rémunération moyenne est de 4 000 € bruts/mois,
pour 18 h de travail hebdomadaire, avec 8 semaines de congés payés et que leur emploi est garanti à vie,
- leurs demandes portent aujourd'hui sur le passage à 12 h de travail
hebdomadaire (au lieu de 18 h/semaine), des primes supplémentaires
mensuelles de 450 € et un départ à la retraite à 55 ans.

 

 

Suite du communiqué de presse (lepost.fr)

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11 octobre 2010 1 11 /10 /octobre /2010 07:38

Geoffroy Bragadir, Fondateur et porte-parole d'Empruntis.com, invité de Stéphane Soumier dans "Good Morning Business", le 24 août 2009 sur BFM Radio.

 

Video-et-son.jpg

 

Source (radiobfm.com)

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10 octobre 2010 7 10 /10 /octobre /2010 14:44
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7 octobre 2010 4 07 /10 /octobre /2010 21:14

Empruntis ne se réjouit pas encore de l’état du marché immobilier Français. Il défend même l’idée de ne pas baisser la garde malgré tous les échos positifs que l’on peut lire ici et là dans la presse dernièrement.

 

Les lendemains pour l’immobilier en France ne doivent donc pas être attendus de manière heureuse. On se situe encore dans une reprise technique dopée par la crise et des taux bas longue durée pour conséquence. Le marché n’est pas encore prêt à fonctionner de manière saine sans aides. Ce n’est donc pas une reprise durable qui s’effectue en ce moment car on peut toujours observer un déficit de l’offre. L’économie reste mal en point et ne pourrait sortir la tête de l’eau sans ces taux bas et la masse monétaire actuellement créée. Le flou reste donc de mise derrière cet écran de fumée de reprise immobilière.

 

Suite de l'article (graphseo.net)

 

Merci à Hervé pour cet article

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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