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12 janvier 2011 3 12 /01 /janvier /2011 22:09
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12 janvier 2011 3 12 /01 /janvier /2011 22:05
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12 janvier 2011 3 12 /01 /janvier /2011 07:28

Une nouvelle analyse du CAC40 est publiée chaque jour sur cette page.  

 

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9 janvier 2011 7 09 /01 /janvier /2011 20:49

Multipolaire, hétérogène et global sont les trois caractéristiques du monde actuel selon Thierry de Montbrial. Le directeur général de l’IFRI, qui s’est également exprimé sur la présidence française du G20, a abordé plusieurs thèmes lors de son entretien avec Jean-Michel Quatrepoint.

 

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9 janvier 2011 7 09 /01 /janvier /2011 00:46
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8 janvier 2011 6 08 /01 /janvier /2011 21:56

 

Je vous invite à lire un article très intéressant que j'ai découvert sur le blog de Charles Gave. Dans cet article Charles explique parfaitement bien comment se forme  les prix dans les marchés libres. L'article s'adresse tout particulièrement à ceux qui cherchent à comprendre comment se forme le prix des matières premières. A mon avis le principe est applicable à l'immobilier: la baisse des taux d'emprunt à pour effet d'augmenter la demande et, bien évidemment, de créer un déséquilibre entre l'offre et la demande.


 

Prenons le pétrole.

La consommation, c’est à dire la demande de pétrole est d’environ 85 million de barils / jour en ce moment.

Si la capacité de production, l’offre, est de 87millions de barils par jour, et que donc il existe une capacité excédentaire d’environ 2 millions de barils par jour, personne ne se fait trop de souci et les prix sont stables, voir en légère baisse.

Imaginons que des évènements politiques interviennent au Moyen Orient ou au Nigeria, qui réduisent l’offre de façon temporaire de 3 millions de barils par jour.

La demande devient supérieure a l’offre de 1 million de barils par jour ce qui représente un déficit de 1.1% entre la demande et l’offre.

 

Le lecteur conviendra que 1.1% ne représente pas grand chose et pourtant sur ce déficit, les prix du pétrole vont s’envoler et passer de 90 dollars par baril à 120 ou 130…, c’ est à dire une hausse de 40% ou 50 %, ce qui parait excessif

 

 Suite de l'article (lafaillitedeletat.com)

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8 janvier 2011 6 08 /01 /janvier /2011 15:15

Pour la Suisse, l'immobilier suscite autant de craintes que de convoitises. Tous les éléments d'une bulle spéculative sont réunis. Alors va-t-elle exploser cette année? Décryptage avec Gaspard Kühn.

 

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7 janvier 2011 5 07 /01 /janvier /2011 23:43

Argent, cuivre, étain, maïs, pétrole, sucre : les cours des matières premières flambent. Les records pleuvent. Les sommets de 2008 sont en vue voire vaincus, comme quand la croissance mondiale était à son zénith. A un détail près. La croissance mondiale n'est pas à son zénith. Les pays émergents, Chine, Brésil, Inde en tête, ont certes dépassé leurs niveaux d'activité d'avant-crise. Mais pas les pays occidentaux. Or même, si le centre de gravité de l'économie mondiale penche de plus en plus vers l'Est, le poids des « vieilles » puissances est tel qu'il est impossible pour l'activité mondiale de croître rapidement sans elles. Comment alors justifier cette envolée des cours ? Simple anticipation par les investisseurs d'une reprise générale imminente ? On peine à le croire. Les derniers indicateurs avancés, en provenance de la principale locomotive du monde, les Etats-Unis, dévoilent une économie en ralentissement, pas un pays en pleine accélération. Dans une note de la Fed, Ben Bernanke signalait « la profusion de signes de ralentissement » et faisait part de « ses préoccupations sur le rythme de reprise aux Etats-Unis ».

 

De quoi faire dresser les cheveux des investisseurs et les faire fuir des marchés des matières premières. A priori, les hausses en lignes droites franches et directes des cours des commodités sont en totale déconnexion des fondamentaux économiques.

 

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7 janvier 2011 5 07 /01 /janvier /2011 22:26
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6 janvier 2011 4 06 /01 /janvier /2011 21:50

 

Les prix des logements anciens en France devraient progresser de 3% à 6% en 2011, après une hausse moyenne l'an passé de 1,5% pour l'ensemble du territoire et un record de 15,7% à Paris, selon le bilan annuel publié jeudi par la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim).

 

"La baisse des prix des logements anciens observée en 2008 et 2009 a cédé la place à de nouvelles pressions à la hausse", résume la Fnaim. "Alors qu'ils avaient baissé de 3,1% en 2008 et de 4,9% en 2009, les prix des logements ont en moyenne progressé de 1,5% en 2010", indique-t-elle.

 

Suite de l'article (boursorama.com) 

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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