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6 juillet 2011 3 06 /07 /juillet /2011 17:47

La cause est aujourd’hui très largement entendue : la baisse des prix de l’immobilier est maintenant dans presque toutes les boules de cristal, et pourrait intervenir début 2012.

 

Ainsi Empruntis, courtier en immobilier, rappelle-t-il le 5 juillet, que, depuis 2010, « les taux de crédit immobilier ont augmenté de 0,8% ». Ils sont passés de 3,5 à 4,3% en 8 mois. Un détail, me direz-vous ? Nullement, puisque cela réduit le pouvoir d’achat immobilier, dans le cas par exemple d’un emprunt entraînant un remboursement mensuel de 1 000€ sur 20 ans, de 11 600€. Une paille ! Au lieu de pouvoir emprunter 172 400€, on est limité à 160 800 ! À mensualité et durée d’emprunt égales !

 

Et cela signifie tout bonnement que « en quelques mois, 15% des ménages qui étaient auparavant finançables, ne le sont plus aujourd’hui ».

 

Suite de l'article (evous.fr)

 

 

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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6 juillet 2011 3 06 /07 /juillet /2011 17:33

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Merci à Ludovic pour le lien

 

 

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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6 juillet 2011 3 06 /07 /juillet /2011 10:27
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Published by Marc Candelier - dans Humour
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6 juillet 2011 3 06 /07 /juillet /2011 06:21
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Published by Marc Candelier - dans Crise Européenne
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5 juillet 2011 2 05 /07 /juillet /2011 21:00

Mario Draghi, l’actuel gouverneur de la Banque centrale d’Italie, prendra la tête de la Banque centrale européenne à l’automne. Celui qui présidera aux destinées monétaires de la zone euro a travaillé pour l’une des plus puissantes banques du monde : Goldman Sachs. On la retrouve dans les récentes juteuses magouilles financières : crise des subprimes, spéculation sur les denrées alimentaires, manipulation des comptes de l’État grec… Plusieurs parlementaires européens s’inquiètent.

 

 

Le 24 juin, les chefs d’État et de gouvernement européens ont officiellement nommé à la tête de la Banque centrale européenne (BCE) Mario Draghi, actuel gouverneur de la Banque d’Italie. Le 1er novembre, il deviendra ainsi le 3e président de la BCE, succédant à Jean-Claude Trichet, pour un mandat de huit ans. Une nomination qui fait grincer des dents. Directeur du Trésor italien de 1991 à 2001, Mario Draghi a joué un rôle important dans les grandes privatisations et la rigueur budgétaire drastique en Italie, au moment où le pays a rejoint la zone euro.

 

En cause surtout, son passage de 2002 à 2005 comme dirigeant de la banque Goldman Sachs, en tant que vice-président international chargé de l’Europe. Goldman Sachs est la première banque de Wall Street, et un établissement financier dont on se demande s’il n’a pas déclaré la guerre aux pauvres. Car on le retrouve dans tous les mauvais coups : la crise des subprimes et des prêts hypothécaires, la spéculation contre les matières premières, la crise grecque… En Grèce, la banque a utilisé des instruments financiers pour aider le pays à dissimuler l’ampleur de sa dette, lors de son entrée dans la zone euro en 2001. Un montage qui a permis au gouvernement grec d’emprunter des milliards d’euros pendant des années. Et qui n’est pas anodin dans la crise grecque actuelle.

 

Suite de l'article (centpapiers.com)

 

 

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5 juillet 2011 2 05 /07 /juillet /2011 19:55

http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/images/bizphotos/180x120/200809/12/8098.jpg

Claude Picher

 

(Montréal) Nombreux sont les économistes occidentaux qui, depuis quelques années, multiplient les avertissements. La Chine a ébloui tout le monde avec un rythme de croissance fulgurant, mais les choses ne peuvent pas continuer tout le temps comme cela. Un jour ou l'autre, inévitablement, l'économie chinoise va frapper un mur.

 

Hier, dans son excellente chronique hebdomadaire La planète économique, mon collègue Richard Dupaul citait notamment le réputé économiste américain Nouriel Roubini, pour qui «la Chine va subir un atterrissage douloureux en 2013», autant dire demain. La semaine dernière, deux autres poids lourds, la Banque mondiale et l'agence Standard&Poor's, sont venus amplifier le pessimisme ambiant en évoquant un éventuel éclatement de la bulle immobilière chinoise.

 

L'immobilier est un des piliers les plus spectaculaires de l'économie chinoise. Il est fort possible que l'effondrement de ce secteur entraîne toute l'économie dans la géhenne, comme ce fut le cas avec l'éclatement de la bulle immobilière japonaise il y a 10 ans.

 

Suite de l'article (lapresseaffaires.cyberpresse.ca)

 

 

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Published by Marc Candelier - dans Economie
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5 juillet 2011 2 05 /07 /juillet /2011 19:39

 

 

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Published by Marc Candelier - dans Economie en image
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5 juillet 2011 2 05 /07 /juillet /2011 18:44

http://www.lefigaro.fr/medias/2011/07/05/9691510c-a6e2-11e0-99a3-ec833dd91c7e.jpg

 

ÉCONOMIE - Le nombre de transactions a diminué au premier trimestre...

Le marché des logements anciens commence à se gripper, avec une baisse du nombre des transactions au premier semestre, en raison de la forte hausse des prix. Une mauvaise nouvelle pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien, mais qui devrait éviter la formation d'une bulle immobilière en France en raison d'une pénurie d'habitations contrairement aux Etats-Unis et en Espagne.

Les prix des logements anciens ont augmenté de 7,4% sur un an au premier semestre 2011, mais le nombre de transactions a baissé de 7,1%, selon des données publiées mardi par Century 21, un des plus importants réseaux d'agences immobilières de l'Hexagone. «Le marché s'autorégule et évite qu'une bulle immobilière se forme», a affirmé Laurent Vimont, président de Century 21, en commentant cette étude portant sur plus de 20.000 transactions réalisées par ce réseau au cours des six premiers mois de 2011.

 

Suite de l'article (20minutes.fr)

 

 

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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5 juillet 2011 2 05 /07 /juillet /2011 06:32
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Published by Marc Candelier - dans Humour
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4 juillet 2011 1 04 /07 /juillet /2011 20:36
Un reportage posant les vrais questions, et y apportant des réponses probantes et étudiées avec intelligence. Par respect pour les victimes de cet acte immonde, nous nous devons de mettre a jour la vérité.
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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