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13 avril 2011 3 13 /04 /avril /2011 18:05
L'assureur crédit a revu ses prévisions à la baisse et table désormais sur une croissance mondiale de 3,2 % au lieu de 3,4 % cette année. Dix pays, dont le Japon, viennent d'être dégradés. Pour Coface, le risque pays est clairement en train de progresser.

 

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Source (radiobfm.com)

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13 avril 2011 3 13 /04 /avril /2011 06:08

10 villes entièrement nouvelles sortent de terre chaque année en Chine: routes, immeubles, centres commerciaux, tout est fait pour attirer les Chinois et développer le pays.

Oui, mais ces rues, ces appartements, ces magasins, restent vides. C’est le cas de Daya Bay, dessinée pour 12 millions de personnes : 70% de ses bâtiments restent inoccupés.

 

La suite de cet article (express.be)

 

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12 avril 2011 2 12 /04 /avril /2011 03:00
 

 

 

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11 avril 2011 1 11 /04 /avril /2011 20:40

Suite de notre tour d'horizon des responsables de réseaux immobiliers. Après Bernard Cadeau, du réseau Orpi et Laurent Vimont de Century 21, nous avons interviewé Jérôme Bost, directeur de l'animation du réseau ERA France Immobilier. Plus optimistes que ses confrères, M. Bost décrit un marché dynamique - qui ne devrait pas connaître de baisse de prix cette année, en dépit de la remontée des taux d’intérêt.

 

(LaVieImmo.com) - Comment le réseau ERA a-t-il débuté l’année 2011 ?

 

Jérôme Bost : Le premier trimestre 2011 s’est inscrit dans la lignée de l'année 2010 : à l’exception de Paris, où la pénurie de biens reste palpable, nous assistons depuis plusieurs mois maintenant à un retour des vendeurs, que la crise avait éloignés du marché. Ainsi, au cours des trois premiers mois de l’année, nous avons enregistré une augmentation de 8 à 10 % du nombre de biens mis en vente dans nos agences, par rapport au premier trimestre 2010. Les volumes de ventes restent dynamiques : à fin 2010, ils étaient comparables à ceux d’avant la crise, en 2007

 

Suite de l'article (lavieimmo.com)

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11 avril 2011 1 11 /04 /avril /2011 19:13
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11 avril 2011 1 11 /04 /avril /2011 18:28

Le Portugal a demandé hier mercredi 6 l’aide de l’Union Européenne . Cette demande annonce-t-elle une nouvelle crise ? Doit-on craindre une nouvelle contagion ? Ou bien faut-il demeurer résolument optimiste ? En live, Roberto Fonseca & Danay Suarez.

 

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11 avril 2011 1 11 /04 /avril /2011 17:36

... et plus dure sera la chute, affirme notre chroniqueur Philippe Manière

 

C'est un événement très technique, mais son impact risque d'être spectaculaire sur des millions de ménages français, voire de perturber la donne électorale lors de la présidentielle : la Banque centrale européenne (BCE) est en train de mettre fin à deux années de politique monétaire ultra-accommodante. Finie la baisse des taux ! Le prix de l'argent, ramené début 2009 à son niveau le plus bas depuis 1945, va désormais remonter dans toute la zone euro. Et ce tournant a de fortes chances de provoquer l'explosion de ce qu'il faut bien appeler une bulle immobilière.

 

Suite de l'article ( lexpress.fr)

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11 avril 2011 1 11 /04 /avril /2011 17:17

http://photo.lejdd.fr/media/images/societe/immobilier/4117341-1-fre-FR/immobilier_pics_390.jpg

 

La correction des prix à l’achat est déjà engagée, à Paris plus encore qu’en province. Un revirement de tendance sur un marché en panne de transactions.

 

 

Stop! L’immobilier parisien a dépassé les limites. Au mois de mars, le prix moyen du mètre carré a dépassé pour la première fois les 8.000 euros, selon le baromètre Efficity. Le marché est devenu "complètement fou", selon les professionnels. Mais ce record pourrait bien être le dernier avant longtemps. Si le scénario d’un "krach" violent est écarté, les prix vont repartir à la baisse. "Le marché a déjà commencé à ralentir à Paris. Nous prévoyons dans l’ancien un recul des prix en 2011. Dans certains quartiers du centre de la capitale, la correction pourrait atteindre 5% à 10%", assure Guy Nafilyan, le PDG de Kaufman & Broad.

 

Suite de l'article (lejdd.fr)

 

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9 avril 2011 6 09 /04 /avril /2011 23:10
La flambée des prix des matières premières est trois fois exceptionnelle. Elle est d’abord exceptionnelle par son étendue, sa base en quelque sorte. L’ensemble des produits agricoles, les fibres naturelles comme le coton ou la laine, les minerais et les métaux en passant par les produits agro-industriels comme la pâte à papier ou le caoutchouc, sans oublier bien évidement l’énergie, tous les cours de toutes les matières premières progressent autrement dit, l’embrasement est général. La flambée actuelle est aussi exceptionnelle par sa brutalité. Au cours d’un même mois de formidables accélérations suivies de retours en arrière tout aussi impressionnants sont devenus monnaie courante.

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9 avril 2011 6 09 /04 /avril /2011 12:48

Jamais l'écart n'avait été aussi grand entre les prix de l'immobilier et les revenus des ménages. Jusqu'ici, les acquéreurs ont compensé en empruntant plus. Mais demain ?

 

Les prix ont atteint un tel niveau que, depuis plusieurs années, le problème n'est plus de vouloir ou non acheter mais de pouvoir.

 

Un chiffre suffit à montrer à quel point la situation n'est pas tenable durablement : en 1998, un couple d'emprunteurs remboursant 1.500 euros par mois sur 20 ans avec 20.000 euros d'apport pouvait, en moyenne en province, s'offrir un logement de 184 mètres carrés. Aujourd'hui ? Il peut à peine trouver un... 88 mètres carrés ! Alors que les salaires font du surplace depuis des années, l'immobilier a plus que doublé entre 1998 et 2010. Résultat : la courbe des prix des logements rapportés au revenu disponible par ménage, qui était resté dans un « tunnel » étroit depuis 1965, a réalisé un inquiétant bond depuis 2000 (voir illustration). Un phénomène détecté en même temps aux États-Unis et au Royaume-Uni, mais dans des proportions bien moindres. Ce qui fait dire à Jacques Friggit, expert au CGEDD (Conseil général de l'environnement et du développement durable) et auteur d'une étude sur le sujet, que l'on devrait assister à une baisse de 26 % à 35 % avant 2015 afin que les prix « retournent » dans le tunnel ! La baisse, qu'il prophétisait à partir de 2007, s'est effectivement amorcée entre fin 2007 et début 2009, où les prix ont fléchi de 9,38 % selon l'Insee et les notaires.

 

Suite de l'article (latribune.fr)

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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