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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 16:11

L'agence de notation de crédit Moody's a publié ce matin une note plutôt inquiétante sur l'immobilier en France, qui serait en « surchauffe ». Moody's va plus loin en s'alarmant de l'exposition des banques françaises sur le marché local du crédit immobilier en parlant d'une « probabilité accrue d'un scénario défavorable selon lequel la concurrence élevée entre organismes prêteurs dans l'hexagone pèserait sur les marges tandis que la solvabilité de certains catégories d'emprunteurs se détérioreraient ». Marché surévalué, diffusion des crédits à grande échelle à des ménages de moins en moins solvables, tous les ingrédients semblent réunis pour qu'il y ait « un risque de crédit non négligeable pour les groupes bancaires français, compte tenu de leurs expositions à ce marché » explique Stéphane Herndl, l'analyste de Moody's qui scrute les banques françaises.

 

Suite de l'article (coulisses.blogs.challenges.fr)

 

Merci à Eddy pour ce article

 

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 16:02

Avec une hausse des prix immobiliers de 8,7%, la France est le troisième marché le plus surévalué au monde. Attention au krach, alerte Laurent Pinsolle - proche de Nicolas Dupont-Aignan et Debout la République - qui déplore les cadeaux fiscaux qui ont alimenté la bulle immobilière.   

 

(Ensemble immobilier, Paris 12e - Wikimedia - Mbzt)

.
Même si les prix ont continué d’augmenter à Paris, le marché de l’immobilier commence à donner des signes de retournement en France. Toute la question est : y a-t-il un risque de krach, comme nous en avons connu de 1991 à 1998 ?    

La France, championne d’Europe de la bulle immobilière

The Economist vient en effet de publier son indice trimestriel des prix immobiliers, où il ressort que la France affiche la troisième plus forte progression avec une hausse des prix de 8.7%, devancée seulement par Hong Kong et Singapour. La hausse des prix a considérablement ralenti en Chine, à 3.9%, sous l’effet des nombreuses mesures prises par les autorités de Pékin. Beaucoup de marchés européens (Grande-Bretagne, Italie, Espagne) sont orientés à la baisse.
Merci à Ludovic pour cet article

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 00:00
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14 juillet 2011 4 14 /07 /juillet /2011 20:47
François Asselineau interviewé par Pierre Navarre sur Radio Courtoisie le 16 décembre 2006.
Un homme qui a tout compris !
 
 
 
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Published by Marc Candelier - dans Crise Européenne
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14 juillet 2011 4 14 /07 /juillet /2011 20:39
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14 juillet 2011 4 14 /07 /juillet /2011 18:25

"Quand une agence de notation déclarera la Grèce triple D, cela signifiera qu'elle est officiellement en défaut de paiement"

 

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14 juillet 2011 4 14 /07 /juillet /2011 18:21
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14 juillet 2011 4 14 /07 /juillet /2011 18:04
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13 juillet 2011 3 13 /07 /juillet /2011 12:46

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/rene-pallincourt-president-de-la-fnaim-27796.jpg

 

Trois questions à René Pallincourt, président de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Selon lui, la tendance reste à la hausse des prix de l'immobilier, mais des baisses devraient se faire sentir, localement, d'ici la fin de l'année, sur fond de baisse des volumes de vente.

 

(LaVieImmo.com) - Century 21 met en avant la baisse des prix, vous insistez sur la poursuite de la hausse. Comment expliquez-vous une telle différence ?

René Pallincourt : Il est erroné de dire que le marché est actuellement orienté à la baisse. Ce n’est d’ailleurs pas ce qu’annonce Century 21, dont les chiffres sont finalement assez proches des nôtres. En revanche, sous l’effet conjugué de la hausse des prix, de la progression des taux d’emprunt immobilier et de la tendance au raccourcissement des durées de remboursement, le ralentissement d’activité que nos fédérés ressentent depuis le début de l’année risque de se confirmer au second semestre. Partant, des baisses de prix ne sont pas exclues.

 

 

Suite de l'article (lavieimmo.com)

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12 juillet 2011 2 12 /07 /juillet /2011 21:23
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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