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19 juillet 2011 2 19 /07 /juillet /2011 19:25
 Aujourd'hui, 58% des français sont propriétaires et 90% des locataires aspirent à le devenir. On compte également 3 millions de résidences secondaires dans l'hexagone. Décidément, les Français aiment l'immobilier. Nicolas Tarnaud reçoit Alain Béchade, Professeur au CNAM et Directeur de l'Institut d'études économiques et juridiques appliquées à l'Habitation (ICH), afin d'expliquer l'intérêt des Français pour la pierre, et poser la question de sa pertinence.
 
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier en image
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19 juillet 2011 2 19 /07 /juillet /2011 11:18

La signification d'une faillite ou d'un défaut de paiement de la Grèce reste faible pour l'européen,- et pour le grec-, moyen qui ne comprennent pas vraiment quel est le risque, qu'est ce qui se passerait concrètement dans ce cas pour eux , et pourquoi ils se battent en essayant de l'éviter à coup de privations et de sacrifices personnels.

La dernière faillite d'un état en date est celle de l'Argentine en 2001 dont elle n'est d'ailleurs pas encore sortie. La cause en était pourtant la même, plus de dépenses que de recettes pendant des années. A l'époque, l'Argentine était un pays exportateur de denrées agricoles , affichait un déficit budgétaire de 3.2 pct de PIB, avait une dette de 54 pct de son PIB mais avait sa monnaie propre et donc de la liberté de manoeuvre monétaire.

 

Suite de l'article (caderange.canalblog.com)

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Published by Marc Candelier - dans Economie
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18 juillet 2011 1 18 /07 /juillet /2011 22:17
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18 juillet 2011 1 18 /07 /juillet /2011 19:29

http://www.lavieimmo.com/picture/actualite/big-un-risque-de-krach-n-est-pas-a-exclure-en-france-selon-laurent-pinsot-27851.jpg

 

Laurent Pinsolle, proche de Nicolas Dupont-Aignan, alerte sur son blog sur le risque de krach immobilier en France. Selon The Economist le pays montre la troisième plus forte progression des prix (+8,7 %) au monde. Son constat : le marché immobilier est déstabilisé par la hausse des taux longs et la pléthore de déductions fiscales.

 

(LaVieImmo.com) - Après les différentes analyses du marché immobilier français par les économistes - tels Jacques Friggit, Michel Mouillart ou encore le Centre d’analyse stratégique (CAS) qui dépend du gouvernement - le monde politique s’empare du sujet. C’est ainsi que les gaullistes se font entendre sur la hausse des prix de l’immobilier et sur l’éventualité d’un krach, « comme nous en avons connu de 1991 à 1998 », explique Laurent Pinsolle sur son blog.

 

Suite de l'article (lavieimmo.com)

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 22:06
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Published by Marc Candelier - dans Crise Européenne
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 22:02
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 19:23
Dans ce rapport, Philippe Aghion, Gilbert Cette, Elie Cohen et Mathilde Lemoine posent la question du choix des mesures économiques favorables à la croissance française à moyen et long termes, qui tiennent compte des contraintes, notamment budgétaires, que la récente crise a accrues. À cet égard, ce rapport se situe dans la lignée d'un précédent rapport du Conseil d'analyse économique (CAE) de Philippe Aghion, Gilbert Cette, Elie Cohen et Jean Pisani-Ferry (2007), qui traitait des leviers de la croissance, et en différentiel par rapport à celui-ci, dans la mesure où la crise monétaire, financière et économique a modifié la pertinence des arbitrages à effectuer. Il développe les questions relatives à la qualité de l'offre productive et à la compétitivité de la France.
 
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 17:28
Étienne Chouard : "Les enjeux de la création monétaire", conférence du 23 Avril 2011 à Marseille.
 
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Published by Marc Candelier - dans Création Monétaire
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 16:40
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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 16:16

La hausse se poursuit au premier semestre. Mais le marché se caractérise par moins de transactions au niveau national et des reculs de prix dans certaines régions, d'après Century 21. L'ajustement pourrait se poursuivre d'ici la fin de l'année.

 

En apparence, la hausse se poursuit sur le marché immobilier français résidentiel. Au premier semestre, selon le réseau Century 21 (900 agences), les prix ont augmenté sur un an de 7,4 % .Tandis que le montant moyen de 200.000 euros pour une transaction a été dépassé pour la première fois au cours du 1er semestre 2011. Il se porte désormais à 210.438 euros, contre 194 693 au 1er semestre 2010. Mais ces chiffres cachent des disparités entre régions, en particulier avec le marché francilien. Ainsi, dans son baromètre, basé sur quelques 20.000 avant-contrats signés entre le 1er janvier et le 30 juin 2011, Century 21 relève un recul des prix dans six régions. Plus précisément, il s'agit de l'Alsace (-4,3%), l'Aquitaine (-2,6%), l'Auvergne (-1,1%), la Bourgogne (-6,9%), le Limousin(-0,8%) ainsi que la zone Nord/Picardie (-0,1%).

 

Cette tendance s'accompagne d'une activité en sérieux recul. Le nombre de transactions a baissé de 7,1% entre le 1er semestre 2010 et le 1er semestre 2011. « Dans toutes les régions où les prix progressent de plus de 3 %, l'activité freine brutalement », notent les auteurs de l'étude.

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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