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2 décembre 2011 5 02 /12 /décembre /2011 15:01
Nicolas Tenzer
Président de l'Initiative
pour le Développement de l'Expertise Française à l'International et en Europe (IDEFIE).
 
par le 29 nov. 2011
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Published by Marc Candelier - dans Politique et économie
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1 décembre 2011 4 01 /12 /décembre /2011 22:30
Michel Mouillart

Pour Michel Mouillart, en charge de l'Observatoire du financement des marchés résidentiels Crédit Logement/CSA et professeur d’économie à l'Université Paris Ouest, les prix devraient baisser de 1 à 2% en 2012. Mais pas à Paris qui reste un marché atypique.

Michel Mouillart, vous avez toujours nié l’existence d’une bulle immobilière. Est-ce toujours le cas ?

Michel Mouillart : « Toujours ! Qu’est-ce qu’une bulle immobilière ? C’est lorsque l’évolution des valeurs est déconnectée des fondamentaux du marché. Ou bien lorsque la spéculation provoque une déconnection entre valeurs et capacité des acheteurs. Or sur l’immobilier à usage d’habitation, je ne relève aucun phénomène de cet ordre. Durant les 30 dernières années, prix, revenus et conditions de crédit ont même joué en faveur des acquéreurs. Actuellement, le taux d’effort des acheteurs, environ 22% du revenu disponible net, stagne depuis le milieu des années 90, d’après l’INSEE. On ne peut donc pas parler de bulle, comme récemment l’INSEE l’a aussi constaté. La bulle immobilière, c’est une histoire qui a fait pschitt. »

 

Suite de l'article (www.cbanque.com)

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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1 décembre 2011 4 01 /12 /décembre /2011 21:18
A quelques jours de l'ouverture du congrès annuel de sa fédération, René Pallincourt, président de la FNAIM, analyse les perspectives du marché pour les mois à venir et détaille ses priorités.
 
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Published by Marc Candelier - dans Immobilier en image
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1 décembre 2011 4 01 /12 /décembre /2011 07:25
par le 30 nov. 2011
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Published by Marc Candelier - dans Crise Européenne
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1 décembre 2011 4 01 /12 /décembre /2011 06:38
La défaite de la France, affirma Marc Bloch en avril 1944, a été longuement préparée par cinq groupes dirigeants : « militaires, politiciens comme Laval, journalistes comme Brinon, hommes d’affaires comme ceux du Creusot, hommes de main comme les agitateurs du 6 février [1934] ». Le grand historien était-il un adepte de la « théorie du complot » ? Ou est-ce bien un complot de ces cinq groupes, soigneusement préparé, qui a abattu la république en organisant la débâcle ? « Le jour viendra, et peut-être bientôt », avait aussi annoncé Marc Bloch, « où il sera possible de faire la lumière sur les intrigues menées chez nous de 1933 à 1939 en faveur de l’Axe Rome-Berlin pour lui livrer la domination de l’Europe en détruisant de nos propres mains tout l’édifice de nos alliances et de nos amitiés ». Pourquoi les citoyens français ne savent-ils dans leur ensemble toujours rien de ces vieilles « intrigues » ? Les archives, désormais largement ouvertes, permettent de faire le point, tant sur la « stratégie de la Défaite » des classes dirigeantes dans la crise systémique du capitalisme des années 1930, que sur le silence qui l’a ensevelie après la Libération.
 
 
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1 décembre 2011 4 01 /12 /décembre /2011 05:25

Photo des toilettes-salle de douche d'un studio de 9 m2 loué 450 euros à Paris, dans une annonce postée sur le site Le Bon coin le 27 novembre 2011.

Photo des toilettes-salle de douche d'un studio de 9 m2 loué 450 euros à Paris, dans une annonce postée sur le site Le Bon coin le 27 novembre 2011.(FTVi)
L'immobilier à Paris ne connaît pas la crise. Au contraire, la pierre constitue plus que jamais une valeur refuge en ces temps de récession annoncée. Même si les transactions devraient ralentir en 2012, le prix du mètre carré se porte très bien dans la capitale, voire même dans la région parisienne. Les surfaces des "logements", elles, rapetissent, comme le prouvent les annonces repérées ces derniers jours sur internet et qui donnent le vertige. Suivez le guide.
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Published by Marc Candelier - dans C'est possible
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29 novembre 2011 2 29 /11 /novembre /2011 21:45
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Published by Marc Candelier - dans Ecologie
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28 novembre 2011 1 28 /11 /novembre /2011 21:49

(Montréal) Le marché immobilier en Chine ralentit rapidement. Les autorités chinoises et internationales s'inquiètent, surtout pour les banques locales déjà fragiles.

 

Lorsque la bulle immobilière a atteint son apogée en Chine l'an dernier, des dizaines d'acheteurs avaient érigé leur tente dans l'île tropicale de Sanya, au sud du pays. On se préparait ainsi à être les premiers à faire une offre pour les nouveaux condos qui allaient être mis en vente.

 

Moins d'un an plus tard, les tentes ont disparu, a constaté le New York Times récemment. À leur place, des affiches ont été installées sur les immeubles tout neufs, annonçant des rabais allant jusqu'à 28% sur les condos naguère si convoités.

 

Plus au nord, dans la mégapole de Shanghai, des médias chinois rapportent que les locaux d'une agence immobilière ont été saccagés il y a quelques jours par des propriétaires de condos, furieux de constater que des logements inoccupés de leur immeuble étaient mis en vente à des prix réduits.

 

Suite de l'article (lapresseaffaires.cyberpresse.ca)

 

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Published by Marc Candelier - dans Analyse du marché
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28 novembre 2011 1 28 /11 /novembre /2011 21:41
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Published by Marc Candelier - dans Crise Européenne
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28 novembre 2011 1 28 /11 /novembre /2011 21:38
François Lenglet analyse la baisse d'engouement pour les assurances vie, ainsi que l'Europe qui se dirige de plus en plus vers une Europe fédérale.
 
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Published by Marc Candelier - dans Crise Européenne
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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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