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21 septembre 2009 1 21 /09 /septembre /2009 19:48

Les Américains et les Espagnols ne sont pas les seuls à souffrir de la déprime immobilière. Tel est le cas partout où les prix avaient beaucoup augmenté. Quelle que soit la méthode d’analyse, le marché français semble promis à un recul important qui pourrait s’étager sur plusieurs années.

Suite de l'article (echos-judiciaires.com)

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20 septembre 2009 7 20 /09 /septembre /2009 09:35
Pour Alexandre Mirlicourtois, directeur des études économiques au sein du cabinet de conseils Xerfi, l'immobilier est clairement entré dans un nouveau cycle. Les prix des transactions devraient encore diminuer durant plusieurs années.

Les prix de l'immobilier ont baissé de 7,8% en un an à Paris. Pour les notaires d'Ile-de-France, il s'agit de la plus forte baisse depuis 1995. Quelle est votre analyse ?

 

Première observation : les prix de l'immobilier sont en baisse dans tous les arrondissements. Seconde observation : le recul des prix est désormais une tendance nationale.


Cela veut-il dire que nous sommes entrés dans un nouveau cycle immobilier ?

Oui. Nous nous situons clairement dans un changement de cycle. En 2009, nous sommes à l'an un de la baisse des prix. Ce recul intervient après un cycle de forte hausse, entre 1997 et 2007, qui a déconnecté les prix immobiliers de la réalité économique.

Suite de l'article (toutsurlimmobilier.fr)

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19 septembre 2009 6 19 /09 /septembre /2009 21:42
Essayons de rire un peu sur le dos de l'immobilier !

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17 septembre 2009 4 17 /09 /septembre /2009 19:25

Depuis le début du mois, un important article paru dans le numéro de juillet du magazine Rolling Stone fait beaucoup de bruit dans la blogosphère ainsi que dans les médias traditionnels du monde entier. Il expose le rôle de la banque d’affaires Goldman Sachs dans presque toutes les crises financières depuis plus de 80 ans. Il apporte un éclairage cru sur les évènements financiers et économiques passés et contemporains. L’auteur, Matt Taibbi, est un journaliste d’investigation au courage, à mon avis, comparable à celui de Denis Robert. Le sujet est primordial, l’enquête sérieuse, les informations explosives, le ton incisif. Matt Taibbi appelle un chat un chat. L’ensemble est compréhensible par les non-initiés en finance.


Depuis la parution de cet article, Goldman Sachs a publié ses résultats : ils sont meilleurs que jamais. Et les bonus sont en augmentation. Ces dernières nouvelles sont une parfaite confirmation de l’enquête de Matt Taibbi.

Suite de l'article (agoravox.fr)

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16 septembre 2009 3 16 /09 /septembre /2009 21:35
Les prix devraient chuter de 10% en 2009 et de 7% à 8% en 2010, selon Laurent Quignon, économiste chez BNP Paribas. La phase baissière pourrait se poursuivre jusqu'en 2014. La solvabilité des acquéreurs pourrait encore s'améliorer en 2010.

Suite de l'article (lesechos.fr)
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15 septembre 2009 2 15 /09 /septembre /2009 21:34
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15 septembre 2009 2 15 /09 /septembre /2009 21:05
Confusion et manipulation des chiffres. On refait les mêmes erreurs qu'en 1929-1932.


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15 septembre 2009 2 15 /09 /septembre /2009 19:06
25 février 2009 - Ron Paul, membre du Congrès des Etats Unis, s'exprime au sujet de la banque centrale américaine, la Federal Reserve (ou FED).

Montage vidéo: Kevinz1985



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15 septembre 2009 2 15 /09 /septembre /2009 18:16
Les américains ne jouent vraiment pas petit. Il faut bien avoir à l'esprit que cette somme de 9000 milliards $ représente l'équivalent de 70% du PIB des Etats Unis !

Dans ce film une inspectrice générale répond sans répondre aux questions d'un député. C'est vraiment incroyable !

Est-ce la seule banque centrale où d'immenses sommes ont diparu ?




Liens vers des articles sur ce film:
Où sont les 9000 milliards perdus de la FED ?

ON NE SAIT PAS OU EST PASSE L’ARGENT !

9 000 milliards de dollars à la FED disparu et le silence des médias
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15 septembre 2009 2 15 /09 /septembre /2009 18:05

De la difficulté de payer les pots cassés. Les dettes accumulées durant la période d’euphorie devront être liquidées d’une façon ou d’une autre, et les banques, soucieuses de rétablir leurs capitalisations en réduisant la taille de leurs bilans, tout comme les ménages qui ne peuvent - et ne veulent - plus aujourd’hui financer leurs crédits à crédit et doivent régler la facture, s’y emploient. Mais la diminution de cet encours de dette peut se traduire par une violente contraction de la masse monétaire qui avait été émise sous forme de crédit. Ce processus est dangereux. Il pourrait enclencher un cycle déflationniste asséchant les circuits économiques et financiers, réduisant à néant toute perspective de sortie de crise. Entre la purge accélérée qui laisserait les économies exsangues et la décélération lente et anémique, à l’image de la décennie perdue du Japon, le chemin est fort étroit. Il l’est d’autant plus que le récent rebond, tant salué, n’en est pas moins très modeste. La baisse d’activité de ces derniers mois est loin d’avoir été compensée par ce qui n’est aujourd’hui que l’amorce d’un retournement de cycle, et les capacités industrielles sous toujours massivement sous-utilisées. Fidèle à son penchant, Evans-Pritchard, l’infatigable Cassandre, a rencontré plusieurs économistes qui s’inquiètent des signes déflationnistes observés cet été.

Suite de l'article (contreinfo.info)

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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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