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25 mars 2015 3 25 /03 /mars /2015 15:54

Pour faire suite à mon article d'hier La valeur d’un logement par le ratio Prix-Loyer , le premier graphique ci-dessous donne une cartographie des prix (mars 2015) pour un échantillon de 615 villes de France. La droite oblique correspond à un ratio Prix/Loyer de 230 (prix moyen actuellement observé en France)

 

 

Immobilier: Cohérence entre Prix à la vente et à la location

Ce deuxième graphique donne une cartographie des prix (mars 2015) pour tous les départements français.

Immobilier: Cohérence entre Prix à la vente et à la location

Ce troisième graphique donne la croissance des prix sur un an pour 615 villes de France en fonction du loyer à la location.

Immobilier: Cohérence entre Prix à la vente et à la location

Source des données: www.lavieimmo.com

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commentaires

Bruno Rakoto 27/03/2015 15:56

Merci pour ce travail de fourmi! Ces données sont d'une extreme pertinence pour un investisseur immobilier. Pour aller encore plus loins je me suis posé la question "serait-il possible de trouver des correlations entre ces données (surtout les données départementales) et des données socio économiques (solde migratoire, chiffres de l'emploi, PIB/habitant)?". J'imagine que ca prendrais un temps fou... Au plaisir de vous lire. Bruno

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

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