Objectif du Blog

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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Si de votre côté vous avez un article intéressant à me proposer, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse suivante: bulle.immo160@free.fr


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  • La Réserve Fédérale (FED) a égaré 9000 milliards de $ ! (04/07/2009 publié dans : Economie en image )
    Les américains ne jouent vraiment pas petit. Il faut bien avoir à l'esprit que cette somme de 9000 milliards $ représente l'équivalent de 70% du PIB des Etats Unis ! Dans ce film une inspectrice générale répond sans répondre aux questions d'un député. C'est vraiment incroyable ...
  • Intervention de M. Attali (28/06/2009 publié dans : Indicateurs )
    Ecoutons ce que disait jacques Attali il y a 6 mois.
  • FNAIM - Scandale Immobilier, la crise continue (27/06/2009 publié dans : Immobilier en image )
  • Valeur de l'immobilier et valeur nette chutent aux Etats-Unis (19/06/2009 publié dans : Economie )
    Les gens sont en train de découvrir que le boom n'était qu'une illusion. La majorité des gains sur l'immobilier américain pendant les 10 dernières années n'était en fait que des sommes astronomiques résultant de l'inflation et dont la fonction était de financer le boom hypothécaire qui a ...
  • Les prix des logements anciens en baisse de 3,3% au premier trimestre (28/05/2009 publié dans : Articles )
    Les prix des logements anciens ont baissé de 3,3% au premier trimestre 2009, indique l'Insee jeudi 28 mai. La baisse est plus marquée pour les maisons (-3,4%) que pour les appartements (-3,2%). Sur les douze derniers mois, les prix des logements anciens en France ont reculé de 6,6%. ...
  • Effondrement de 40% des ventes de logements en Ile-de-France (27/05/2009 publié dans : Articles )
    PARIS - Les ventes de logements en Ile-de-France se sont effondrées de plus de 40% au premier trimestre 2009 par rapport au trimestre correspondant de 2008, atteignant le point le plus bas depuis 1996, selon une étude publiée mercredi par la Chambre des notaires de Paris et de ...
  • Hausse de 3% des prix des logements anciens en avril, annonce la Fnaim (18/05/2009 publié dans : Articles )
    Cette hausse "surprise" survient après un recul des prix depuis près d'un an maintenant (6,4% en moyenne annuelle), souligne le principal syndicat des agents immobiliers. Suite de l'article (lemoniteur.fr)
  • Evolutions du prix et du nombre de ventes en région Parisienne (08/05/2009 publié dans : Indicateurs )
    Sur une période d'un an, la chambre des notaires de Paris observe une baisse des ventes de plus de 40% sur la région parisienne. Suite de l'article (paris.notaires.fr)
  • Le coup de grâce de la crise immobilière: le grand crash s’en vient (27/04/2009 publié dans : Articles )
    En raison de la levée du moratoire sur les saisies à la fin mars, la tendance à la baisse dans l'immobilier gagne en vitesse. Le moratoire a été mis en vigueur en janvier pour donner une chance de réussite au programme d'anti-éviction d'Obama, un programme qui est une combinaison de ...
  • Le problème de la trappe à liquidité résolu par le Zimbabwe (26/04/2009 publié dans : Economie )
    Comment sortir de la « trappe à liquidité », faire circuler l'argent dans l'économie pour relancer l'activité, en restaurant ce que les économistes appellent la vélocité monétaire ? Le Zimbabwe a mis en oeuvre une mesure radicalement iconoclaste qui pourrait somme toute fournir la ...
  • La maladie de la banque folle (24/04/2009 publié dans : Economie )
    Si l'on en croit la plupart des médias, les banques américaines auraient renoué avec les profits au 1er trimestre. Au bord de la faillite, à la fin de 2008 elles auraient opéré un redressement des plus spectaculaires. Sur les trois premiers mois de 2009, Bank of America affiche un ...
  • la périlleuse situation des banques européennes, par Eric Dor (23/04/2009 publié dans : Economie )
    L'économiste Eric Dor, Directeur de la Recherche à l'IESEG de Lille, fait le le point sur la situation du système bancaire européen, pour lequel il estime que les pertes pourraient s'élever à 1600 milliards de dollars, dont 900 milliards pour la seule zone euro. « Loin d'être moins ...
  • Negative equity : quand le prix du bien ne couvre plus la dette (21/04/2009 publié dans : Articles )
    Lorsque la valeur actuelle de votre bien immobilier ne couvre pas le capital restant dû à votre banque, vous êtes en situation de negative equity. Cela signifie que si vous êtes contraints de vendre votre logement, vous ne pourrez pas rembourser la totalité de votre crédit immobilier ...
  • Seize banques américaines insolvables ? (21/04/2009 publié dans : Economie )
    Selon le blog Turner Radio Networks, qui cite un rapport du gouvernement américain, 16 des 19 banques sont «techniquement insolvables». Mais le Trésor a démenti avoir reçu ces tests de résistance. L'information a fait grand bruit en l'espace de quelques minutes, obligeant le ...
  • Spécial Immobilier Bordeaux - La cote quartier par quartier (17/04/2009 publié dans : Indicateurs )
    Centre historique « Pour les studios, privilégiés par les investisseurs, la baisse des prix reste très faible. Elle est en revanche plus sensible sur les 2-pièces, souvent achetés comme résidence principale. » Pour Charles-Henri Derozières, de Century 21, il existe deux marchés ...
  • Que se passerait-il si l’on était en 1930 ? (16/04/2009 publié dans : Economie )
    Comme lors de la grande dépression le Dow Jones a mis environ 16 mois pour chuter de 50%. Et après ? A de nombreux égards, la crise actuelle rappelle celle de 1929. Il y a seize mois, en octobre 2007, le Dow Jones culminait à 14170 points. Depuis, il a reculé de 52%, pour établir un plus bas ...
  • Nous allons connaître une grande incertitude sur le dollar (14/04/2009 publié dans : Economie )
    Pourquoi se pose aujourd'hui la question du rôle du dollar ? Parce que les Etats-Unis vont devoir placer sur les marchés financiers entre 1 700 et 1 900 milliards de Bons du Trésor. Se posent alors deux questions : combien devront-ils monétiser de bons du Trésor en les faisant racheter ...
  • Bernanke a raison : seul, il n'y arrivera pas. Croyez-le (12/04/2009 publié dans : Articles )
    20 ans qu'on n'avait pas vu cela... Pour que Ben Bernanke, chef de file de la plus grande banque centrale mondiale, prenne le chemin du petit écran un dimanche soir en prime time, c'est probablement que la situation économique est plus que délicate... Le voici donc sur la chaîne CBS, ...
  • Immobilier -20% en 2009 (12/04/2009 publié dans : Immobilier en image )
    Les Grands Débats de BFM radio - Philippe Broussard, Rédacteur en chef du service enquête de L'Express - Anthony Bellanger, Chef des informations de Courrier International - Jean-François Filliatre, Rédacteur en chef du mensuel Mieux Vivre Votre Argent Source BFM ...
  • Indicateur des prix 4em trimestre 2008 (10/04/2009 publié dans : Indicateurs )
    Un petit clic sur l'image donne accès au document au format PDF imprimable. Définitions Pm/L correspond au ratio prix moyen à la vente sur prix moyen à ...
  • C'est un véritable Krach ! (07/04/2009 publié dans : Immobilier en image )
  • Logements anciens: chute des transactions de 30% au 1er trimestre (06/04/2009 publié dans : Articles )
    La Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) va annoncer mardi une forte chute de 30% des transactions de logements anciens au premier trimestre 2009 par rapport à la période correspondante de 2008, selon des chiffres obtenus lundi. Suite de l'article (journaldunet.com)
  • BFM: Olivier de Ducla prévoit le CAC40 à 1700 points (05/04/2009 publié dans : Economie en image )
    Il faut absolument prendre le temps d'écouter cette interview.   Source BFM
  • La Chine en guerre contre le dollar (27/03/2009 publié dans : Economie )
    A quelques jours du G20, le gouverneur de la Banque Centrale de Chine a proposé de créer une nouvelle monnaie de réserve supranationale. Les USA réaffirment néanmoins leur volonté de voir le dollar demeurer la principale monnaie de réserve. Suite de l'article (jdf.com)
  • Prévisions de baisse des prix immobiliers en 2009 (24/03/2009 publié dans : Articles )
    Immobilier ancien : Nous avons décidé de publier un tableau recensant les diverses prévisions des intervenants dans le secteur de l’immobilier, dont les banques et les professionnels de l’immobilier (réseaux d’agences immobilières, notaires, etc.). Les résultats permettront sûrement ...
  • Paris: Une baisse des prix de l'immobilier qui rappelle 1991 (19/03/2009 publié dans : Articles )
    Nouveau mois, nouvelle baisse. La dernière édition du baromètre Meilleursagents.com, publiée mardi, fait apparaître une baisse de plus de 3 % des prix de l'immobilier au cours du seul mois de février. La contraction gagne en ampleur, et rappelle au courtier en agences immobilières ...
  • Les grandes villes où les loyers baissent le plus (15/03/2009 publié dans : Indicateurs )
    Pour le moment, la baisse des loyers est loin d'être généralisée en France. Le calcul étant réalisé sur la base de l'indice de référence des loyers qui poursuit sa progression, seuls le contexte local et la durée de vacance d'un logement expliquent pour le moment le repli des prix à la ...
  • Atterrissage brutal de l'immobilier locatif (12/03/2009 publié dans : Articles )
    Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université de Paris X, revient pour Lavieimmo.com sur la dernière édition de l'Observatoire des loyers Clameur*. En moyenne nationale, les loyers n'ont progressé que de 0,2 % en rythme annuel au cours des deux premiers mois de l'année. 2009 ...
  • La demande potentielle de logements : un chiffrage à l’horizon 2020 (03/03/2009 publié dans : Etudes )
    D'ici à 2020, le nombre de ménages pourrait s'accroître de 15 %, sous l'effet de la croissance de la population et de la baisse de la taille des ménages. La demande potentielle de logement, qui représente le flux de construction de logements neufs compatible avec la croissance attendue ...
  • Nous restons confiants malgré un climat général anxiogène (02/03/2009 publié dans : Articles )
    Baisse des prix de vente, tassement des loyers et fermeture d'agences. Roland Tripard, nommé directeur général de SeLoger.com à l'automne, donne à Lavieimmo.com sa vision du marché français de l'immobilier. Suite de l'article (Lavieimmo.com)
  • USA: le PIB a chuté de 6,2% au 4e trimestre (27/02/2009 publié dans : Economie )
    Le produit intérieur brut (PIB) des Etats-Unis a chuté au quatrième trimestre de 6,2% en rythme annuel par rapport au précédent, contre 3,8% initialement annoncé, selon les chiffres publiés vendredi par le département du Commerce. Ce chiffre est bien pire que celui anticipé par ...
  • Nombre d'emplois détruits aux US (15/02/2009 publié dans : Economie )
    Ce graphique montre l'empleur de la crise aux US. Il donne le nombre de jobs perdus dans les 3 crises récentes (1990, 2001 et 2008) et la durée (en nombre de mois) de ces crises. Source Employment Cycles During Recessions
  • Les prix de l'immobilier pourraient chuter de 37%, selon Natixis (13/02/2009 publié dans : Articles )
    Cette analyse catastrophe est aussi la plus pessimiste publiée depuis le début de la crise. Pour se stabiliser les prix de l'immobilier français devront chuter... de 37%. Cette analyse catastrophe pour les propriétaires émane de Natixis. C'est aussi la plus pessimiste publiée depuis ...
  • Immobilier ancien : baisse des prix jusqu'à 14% en 2009 (09/02/2009 publié dans : Articles )
    Les prix de l'immobilier ancien pourraient baisser jusqu'à 14% cette année, selon empruntis.com et seedsfinance. L'économiste d'HSBC France anticipe, elle, un recul de 6% seulement. Les prix pourraient se stabiliser dès le début de 2010, pour les premiers, mais en 2011-2012 seulement ...
  • Une dépression semble probable aux Etats-Unis (08/02/2009 publié dans : Economie )
    Les statistiques économiques publiées au T4 2008 ont été épouvantables. Il y a un an, nous anticipions une récession sévère aux Etats-Unis. Sachant que le pays n'en avait pas connue depuis le début des années 1980, nous pensions que ce serait un choc. Toutefois, les données récentes ont ...
  • Tableau de bord trimestriel de la construction neuve (07/02/2009 publié dans : Indicateurs )
    Un document particulièrement intéressant de la Fédération Nationale des Promoteurs et Constructeurs.   Lien vers le document
  • Situation démographique de la France (06/02/2009 publié dans : Etudes )
    Cet article est la suite de Situation économique et démographique de la France Evolution de la population française Avant toute chose, il faut savoir que les projections de la population française élaborées par l’INSEE (14) donnent, pour le scénario ...
  • Immobilier de luxe : des baisses de prix de 5% à 20% (06/02/2009 publié dans : Articles )
    A Paris, les biens immobiliers haut de gamme enregistrent des baisses de prix de 5% à 20%, selon Barnes. Les appartements parisiens d'une valeur supérieure à 3 millions d'euros se vendent plus difficilement. La "French Riviera", elle, est sinistrée... Pour les détenteurs de grandes ...
  • Pétrole : bilan 2008 et perspectives pour 2009 (04/02/2009 publié dans : Indicateurs )
    Cette année, la demande mondiale en pétrole devrait baisser de 3 millions de barils par jour par rapport à 2008. Au cours d'une conférence de presse, l'Union Française des Industries Pétrolières (UFIP) a dressé un bilan général des enjeux pétroliers dans le monde. Selon l'institut, ...
  • L'or redevient la seule valeur refuge : pourquoi il faut en acheter (04/02/2009 publié dans : Economie )
    Nous avons analysé les raisons de la hausse de l'or et passé au crible toutes les possibilités d'investissements dans le secteur aurifère Le métal jaune résiste à la crise. Non seulement l'or a échappé à la chute des marchés financiers intervenue en 2008, mais, à près de 900 ...

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