L’économiste Marc Touati minimise les effets d’une perte probable du triple A sur le marché immobilier, mais met en garde contre les conséquences d’une nouvelle dégradation de la note de la dette française, qui pourrait selon lui avoir lieu après l’élection présidentielle.
(LaVieImmo.com) - Marc Touati n’a pas attendu le changement de ton de Notaires pour prédire un retournement de l’immobilier français. Dès le mois de novembre 2010, dans un entretien à LaVieimmo.com (disponible ici), le responsable de la recherche économique d’Assya Compagnie Financière estimait, au vu de l’écart croissant entre les prix des logements et le revenu des ménages, que « la bulle immobilière française [s’était] reformée ». Le secteur, alors « surévalué d’environ 20 % », ne devait pas tarder à connaître, à plus ou moins courte échéance, un mouvement de correction salvateur. Un peu plus tard, alors que les prix ont continué de progresser en moyenne nationale, atteignant de nouveaux records dans certaines grandes agglomérations, Paris en tête, le constat n’a guère changé, mais les prévisions se font plus précises.
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