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28 octobre 2009 3 28 /10 /octobre /2009 22:11

  









La théorie de la rente foncière, la spéculation et le cash flow spéculatif immobilier

 Adam SMITH, célèbre économiste Ecossais (1723 – 1790) a jeté les premiers fondements de la    théorie dite du libéralisme économique dont on parle beaucoup et souvent péjorativement. Adam SMITH est ainsi considéré comme le père de l’économie politique et le précurseur de la science économique.


Partant du principe de la raréfaction des biens et du principe des rendements décroissants, David RICARDO, non moins célèbre économiste Anglais (1772 – 1823), inspiré par Adam SMITH a élaboré le concept de la rente foncière.


Je vais essayer d’être bref, précis et simplificateur pour vous l’expliquer.

                                         

   ALAIN MANZON
   Expert immobilier-consultant
 

                                                                                    (Télécharger le fichier au format PDF - 195 Ko)   

Son site  alainmanzon.com

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Published by Marc Candelier - dans Etudes
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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