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30 mars 2011 3 30 /03 /mars /2011 18:46

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier en image
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commentaires

nonamz 26/06/2011 21:40



Beau discours quand monsieur a besoin, il achète une petite résidence secondaire en Dordogne pour environ 2 millions et demis d'euros. Mais etait ce un besoin ou une niche fiscale?



bubulle 05/04/2011 14:58



Ah , la méthode coué !! Tout va pour le mieux....Sauf que plus on attend , plus le plongeon sera abyssal ;  tout ce que j'ai à dire , c'est que le marché immobilier , perfusé par l'état
comme il l'est ( état qui de tte façon va récupérer ses billes : hausses massives des taxes ) , n'est tout bonnement plus un marché au sens économique du terme ; quel drame de faire croire à la
classe moyenne que le clapier ou le tas de parpaings où elle vit vaut toute une vie de travail ( à deux !!! ).



Fred B. 31/03/2011 22:09



Ne pas oublier tout de même l'effet de levier apporté par l'emprunt. Un bien de 300000€ acheté avec un apport de 10% et qui augmente de 20% représente une plus value bien supérieure à ce que
l'apport rapporte placé à 60%. 



Marc Candelier 31/03/2011 22:28



Mais attention, l'effet levier n'est pas très agréable lorsque les prix baissent. On appelle cela "se faire RINCER" !



Milou 30/03/2011 21:00



Bonjour.


Effectivement la construction explose dans le logement collectif (aides de l'état grâce au grand emprunt, je suppose). Mais une hirondelle ne fait pas le printemps !!



éric 30/03/2011 20:10



L'investissement immobilier est le meilleur, nous dit le Monsieur. Ah bon ?


Le marché des actions est trop volatile. Oui, d'accord, mais le CAC est remonté de son niveau d'indice 2500 en 2008/2009 à 4000 aujourd'hui. Ouaip ! +60% ! Pas mal ! Pas sur que l'investissement
immobilier ait fait aussi bien sur la même période. Même pratiqement sur du contraire. Et comme l'immobilier est tout sauf volatile, quand il plonge, il n'y a pas de porte de sortie rapide, vous
plongez avec. Alors attention à la situation actuelle de remontée des prix couplée à la remontée des taux. Il pourrait bien y avoir un retournement de fin de bull trap dont on se souviendra
longtemps.



Marc Candelier 30/03/2011 20:42



La grosse différence aussi avec la bourse c'est qu'il n'est pas possible de jouer la baisse.



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L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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