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13 juillet 2012 5 13 /07 /juillet /2012 21:18

Blog d'Olivier Berruyer

 

 

 

Continuons notre analyse de l’immobilier, avec la France. Nous représenterons le prix de l’immobilier rapporté aux revenus des ménages, afin d’illustrer l’effort qu’ils doivent accomplir pour se loger.

 

Les prix de l’immobilier

 

Voici l’évolution des prix réels de l’immobilier, correction faite de l’inflation :

 

Prix des logements en France

La bulle des années 2000 saute aux yeux…

Les prix de l’immobilier rapportés au revenu

Afin de mieux analyser, on rapporte ici les prix au revenu des ménages, pour juger de l’évolution concrète pour les ménages. Le graphique est éloquent :

 

Prix des logements en France

 

Prix des logements en France

 

On observe que les prix ont finalement peu bougé autour d’un niveau d’équilibre (de plus ou moins 10 %) durant près de 40 ans, avant de perdre toute raison depuis 2002. Notons, sans y accorder non plus une importance prépondérante, que c’est exactement la période où l’État a commencé à soutenir fiscalement l’activité (loi Périssol) – de la dette contre des m²…

 

Suite de l'article (les-crises.fr)

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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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