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18 mars 2010 4 18 /03 /mars /2010 19:14

Alors que le marché locatif est en berne, celui de l'investissement connaît quelques soubresauts. En effet, les assureurs s'intéressent aux immeubles sans risque.

Il est des chiffres qu'on aimerait oublier. Plus de 4 millions de mètres carrés de bureaux seraient vides en Ile-de-France, ce qui rappelle de mauvais souvenirs. La démolition d'immeubles de bureaux obsolètes ou leur mutation en logements trouvent à nouveau quelque écho comme solution d'écoulement d'un stock trop abondant. Les transactions ont chuté de 60 % par rapport au pic de 2007. Les loyers, diminués en moyenne de 10 % par rapport à 2008, ne promettent pas de remonter avant plusieurs trimestres. Et, encore, leur baisse calculée sur les prix affichés est-elle sous-estimée, car les statistiques oublient opportunément de tenir compte des franchises et des renégociations de baux réclamées et obtenues par les locataires au cours des derniers mois.

http://www.lesechos.fr/medias/2010/0318/020420192744_web.jpg

Suite de l'article (lesechos.fr)

Merci Damien pour l'article

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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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