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3 mai 2011 2 03 /05 /mai /2011 17:53

L'organisme rattaché au Premier ministre observe que, depuis quinze ans, les prix d'achat des logements sont déconnectés des loyers et sont devenus surévalués. Le déficit de logements ne peut à lui seul expliquer le phénomène.

 

Il y a bien une bulle sur le marché immobilier français. C'est le constat du Centre d'analyse stratégique, organisme rattaché au Premier ministre, qui a étudié l'évolution des prix du logement dans notre pays sur les 25 dernières années. Dans une note publiée ce mardi , il constate que, depuis quinze ans, les tarifs d'achat sont déconnectés des loyers. «Les loyers, à surface et qualité constante, ont globalement évolué comme le revenu disponible moyen (...). En revanche, les prix d'acquisition ont doublé».

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

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commentaires

François78 04/05/2011 10:34



Oui mais, il ne faut pas s'attendre à une remise en cause des fondements de la bullle (par exemple relachement des contraintes sur le foncier) avant les électiions.


 



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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

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