INTERVIEW Pour Michel Mouillart, professeur d'économie à l'Université Paris Ouest, le marché dans l'ancien comme dans le neuf est complètement bloqué car la demande a totalement disparu.
Les prix de l'immobilier semblent baisser légèrement sur la France et même à Paris. Quelle est votre analyse de la situation ?
Le marché est complètement bloqué et aura beaucoup de mal à repartir en 2012-2013. Tout s’est dégradé très vite, et même beaucoup plus vite que ce qu’on a connu de pire dans les années passées. La demande a tout simplement disparu. On l’avait déjà senti à la fin de l’année dernière, avec l’enquête annuelle de la Fédération des banques françaises sur les intentions d‘achat des ménages, qui nous disait qu’ils n’étaient plus que 4% à avoir l’intention d’acheter, contre 5,2% à 5,6% auparavant. Depuis 1989, date de la première édition de cette enquête, et malgré deux crises graves de l’immobilier entretemps, on n’avait jamais vu cela !
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