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6 janvier 2010 3 06 /01 /janvier /2010 19:51


Renflouements, plans de relance, dettes empilées sur d'autres dettes.
Quand tout cela prendra-t-il fin ?

Comment sommes-nous arrivés à une situation où il n'y a jamais eu autant de richesse matérielle ni de productivité, et où pourtant tout le monde est endetté auprès des banquiers ?

Et voilà que soudain les banquiers n'ont plus d'argent et que nous, les contribuables, devons les renflouer en nous endettant encore d'avantage !

L'Argent Dette II (LAD2) explore l'arithmétique déroutante, frauduleuse et destructrice du système monétaire qui nous tient en otages par une dette constamment grandissante...

... et envisage des systèmes novateurs d'avenir.

L'Argent Dette 2 : Promesses Chimériques (Paul Grignon 2010 / 90 min).
L'Argent Dette : La révision (Paul Grignon 2010 / 53 min / http://www.vimeo.com/8116254 ).

http://www.moneyasdebt.net
http://www.bankster.tv (Version DVD haute qualité de L'Argent Dette 2)

-

« À travers les âges, avec leurs manigances, les hommes rusés ont fait de l’argent un outil pour parvenir à leurs vils objectifs.
Avec l’apparition de l’entreprise privée, l’argent utilisé comme moyen de repousser les limites du troc a permis au tricheur d’exploiter l’honnête homme qui, pour se protéger, a fait appel à la protection du gouvernement, mais a vite découvert qu’il faisait face à deux voleurs : le courtier et le pilleur politique qui travaillaient main dans la main contre lui. Avec cette combine, le courtier a acquis le prestige de l’approbation politique accordée en vertu de la loi et l’État a obtenu un moyen douteux d’imposer des impôts aux citoyens (par le biais d’un impôt caché appelé l’inflation). C’est une alliance vicieuse, qui reste vicieuse. »

E.C. Reigel (1879-1953) théoricien monétaire et défenseur des consommateurs

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A consulter:
http://www.lacrisedesannees2010.com/article-la-crise-scenario-pour-2010-42124131.html
http://etienne.chouard.free.fr/forum/viewtopic.php?pid=8049#p8049

Merci à Olivier de m'avoir transmis le lien
Source http://www.dailymotion.com/video/xbqww7_largent-dette-2-promesses-chimeriqu_news
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commentaires

E

Bonjour Marc,

Je ne suis pas dans le bon article mais comme je souhaite avoir un conseil de ta part concernant l'immo, je choisis donc de poster sous l'article le plus récent.

En fait, je découvre ton blog et mon commentaire est plutot en lien avec ton article "negative equity" car je suis en plein dedans.

J'ai 35 ans ma compagne 30. Nous avons acheté un bien immobilier de 200 000 € (tout frais inclus PA Maison 185 000). Apport 30 000 €. Or cet achat résulte surtout de la désespérance de voir
les prix grimpés depuis 2006, jusqu'à temps qu'on cède pour acheter en fevrier 2008. En clair, on a payé le prix fort pour une maison assez modeste au final.

Bien mieux informé depuis, je me demande s'il n'y a pas un moyen de nous sortir de cette situation. Rester dans une maison qui au final ne nous plait pas plus que ça ne nous enchante
guerre. La question est donc : serait ce une erreur de vendre notre bien (En gros avec les conditions actuelles, le KRD + PENA pour remboursement anticipé serait vraisemblablement égal au
prix de vente). Dans l'histoire nous perdrions notre apport. Le but étant de louer le temps que le marché re-tombe un peu plus bas. In fine, nous pourrions ré-acheter une maison plus belle pour bcp
moins chère. Néanmoins, Quid de l'évolution réelle de l'éco à moyen terme : deux paramètres me font peur dans mon timing : une poussée inflationniste et une hausse marquée des taux d'intérêt
bancaires durant notre période de location. Qu'en penses tu ? merci de ton aide


Répondre
M

A votre âge il faut pensez à deux choses : - je ne dois pas me trouver en negative equity - Je dois prendre en compte le risque de perte de mon travail et de ne pas pouvoir retrouver un emploi à
proximité de mon logement (problème de mobilité). Pour le reste, si votre logement baisse de 30% il faut bien prendre en compte que l’achat suivant sera également 30% moins cher. Donc si par la
suite vous vendez votre logement pour acheter un autre logement, vous ne serez pas forcément très perdant. Le problème est plutôt pour les Papy boomer qui ont une grande maison à vendre pour
acheter un appartement moins cher et récupérer une part de leur maison pour compléter leur retraite. Comme 70% du patrimoine des français est dans de l’immobilier ou du terrain, vous comprendrez
qu’il y a un gros problème pour ces personnes. Pour vous, le gros danger c’est de vous retrouvez en negative equity ou d’être obligé de vendre pour aller là où il y a du travail. Si vous voulez
vendre, il est clair que nous sommes actuellement dans une période très favorable pour ce type d'opération: les taux sont très bas.


É

Merci pour ce lien, j'avais vu le premier, celui ci est encore plus complet, Paul Grignon a encore fait mouche, j'adore son côté "contre intuitif". Une vidéo à passer à tous vos amis !!


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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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