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17 février 2011 4 17 /02 /février /2011 19:14

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Les hausses de prix dans le logement, aussi bien dans l'ancien que dans le neuf, vont se poursuivre jusqu'en 2015, selon une étude du cabinet Xerfi.

 

 

 

 Voici le document de XERFI  "Immobilier de logement en France et en régions"

 

Voir également: « l’immobilier de logement à l’horizon 2015 »

 

 

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commentaires

S


je suis tout à fait d'accord avec le post d'Eric sur le peu de justesse des prévisions réalisées par ces instituts


ce même cabinet xerfi prévoyait une baisse de 15% des prix de l'immobilier entre 2008 et 2011, on a vu ce qu'il en est advenu



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E


La voilà, cette fameuse étude : http://www.xerfi.fr/etudes/1BAT31.pdf, publiée le 21/02/2011. Mais les prévisions ne sont pas aussi
ditirambiques que tout ce que l'on a pu lire dans la presse au sujet de cette étude( fantôme) annonçant  une augmentation des prix jusqu'en 2015, la désinformation habituelle de la
presse ayant fait son oeuvre. Dans les conclusions "gratuites", on peut lire que, au niveau du marché, on prévoit une stabilisation jusqu'en 2012, et au niveau des prix, un ralentissement de la
hausse, voire une absence de baisse de prix en ce qui concerne l'ancien. Cela devrait ensuite continuer sur une même pente jusqu'en 2015. Ces prévisions sont fluctuantes à cause de fortes
disparités régionales.



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M

Merci Eric je le mets dans l'article


F


Et maintenant? La solvabilité des ménages dégringole et la suite est connue.



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E


A Marc. Le problème, c'est que cette étude de Xerfi - soi-disant sortie jeudi 17/02 - n'existe pas. Elle n'est pas sur leur site. D'autre part, la similitude avec l'étude publiée en juillet 2008
est troublante. Ca vaudrait le coup de les questionner directement, en leur demandant de quel étude parle la presse cette semaine ?



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M

J'ai envoyé un message à Xerfi. J'attends le retour.


E


Le plus étonnant, c'est que la presse ressorte en février 2011 des données d'une étude de Xerfi publiée en juillet 2008, affirmant que les prix vont remonter jusqu'en 2015. Et le plus étonnant
encore - mais cela doit être un concours de circonstance totalement fortui - c'est que cette information ancienne soit reprise par la presse presque exactement le même jour où l'on annonce une
baisse des prix (la première depuis la reprise de la hausse mi 2009) qui toucherait une partie de la couronne parisienne. Même en chassant tous les vieux démons de notre tête qui nous pousse à
l'irrationnalité, il est difficile de croire que cela n'est pas fait exprès, qu'il n'y a pas une tentative de "mater" la baisse dans l'opinion dès qu'elle montre le bout de son nez.



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M


Je pense que le document Xerfi n'est pas le bon car effectivement il date de 2008. Je n'arrive pas à mettre la main sur le document mentionné par les médias. Je continue mes recherches dès
que j'ai un peu de temps.



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