Jean-Michel Ciuch, Directeur Général d'Immo G Consulting, propose en cette fin d’année 2013, un nouvel état des lieux de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.
« La situation immobilière francilienne s’est détériorée depuis notre dernier état des lieux dressé l’année dernière. D’une part, le déficit cumulé de logements a continué de se creuser en
2012 de plus de 10 000 unités et excède désormais, sur 10 ans, le chiffre considérable de 300 000 logements. Il aurait fallu construire sur cette période près d’un million d’habitations alors
qu’on en a édifié deux fois moins.
En ce qui concerne l’immobilier d’entreprise, les chiffres donnent le tournis. Rien qu’en bureaux, 7 millions de m² sont disponibles à la commercialisation dont les 2/3 sont du neuf/restructuré
et dont plus de 6 millions se situent à Paris et 1ère Couronne (3 millions de m² étant concentrés dans les Hauts de Seine). L’excès de construction de bureaux avoisine 7 millions de m² depuis
2002. Cet excès a perduré en 2012 ainsi qu’au cours des 8 premiers mois de 2013. Et une dizaine de millions de m² sont encore annoncés au cours de la prochaine décennie !
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