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17 juillet 2011 7 17 /07 /juillet /2011 16:16

La hausse se poursuit au premier semestre. Mais le marché se caractérise par moins de transactions au niveau national et des reculs de prix dans certaines régions, d'après Century 21. L'ajustement pourrait se poursuivre d'ici la fin de l'année.

 

En apparence, la hausse se poursuit sur le marché immobilier français résidentiel. Au premier semestre, selon le réseau Century 21 (900 agences), les prix ont augmenté sur un an de 7,4 % .Tandis que le montant moyen de 200.000 euros pour une transaction a été dépassé pour la première fois au cours du 1er semestre 2011. Il se porte désormais à 210.438 euros, contre 194 693 au 1er semestre 2010. Mais ces chiffres cachent des disparités entre régions, en particulier avec le marché francilien. Ainsi, dans son baromètre, basé sur quelques 20.000 avant-contrats signés entre le 1er janvier et le 30 juin 2011, Century 21 relève un recul des prix dans six régions. Plus précisément, il s'agit de l'Alsace (-4,3%), l'Aquitaine (-2,6%), l'Auvergne (-1,1%), la Bourgogne (-6,9%), le Limousin(-0,8%) ainsi que la zone Nord/Picardie (-0,1%).

 

Cette tendance s'accompagne d'une activité en sérieux recul. Le nombre de transactions a baissé de 7,1% entre le 1er semestre 2010 et le 1er semestre 2011. « Dans toutes les régions où les prix progressent de plus de 3 %, l'activité freine brutalement », notent les auteurs de l'étude.

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

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