Les statistiques sur le marché immobilier au quatrième trimestre 2011 viennent d’être intégrées aux différentes courbes de Friggit. Ces chiffres correspondent aux compromis de vente signés entre le 1er juillet et le 30 septembre 2011. Il y a donc toujours un décalage de six mois entre la publication des données et la situation qu’elles représentent.
Sur le graphique principal, qui reprend l’évolution des prix des logements en France par rapport aux revenus, on constate deux éléments importants :
Le volume des transactions baisse. La courbe verte illustre l’évolution du
montant total des transactions sur 12 mois glissants. En décembre 2011, cette courbe baisse déjà fortement. Les données pour janvier et février ne sont pas encore intégrées, car la méthode de
collecte est en train d’évoluer (raccourcissement des délais de transmission). Lors de la prochaine mise à jour de cette courbe, la baisse devrait être beaucoup plus
prononcée. En effet, en janvier 2012, les demandes de prêt immobilier ont baissé de
25.7 % par rapport à janvier 2011.
En moyenne générale, on remarque que la hausse des prix s’arrête (courbe
noire stable). Nous verrons, sur le prochain graphique qu’il existe de fortes différences entre Paris et la Province.
Vous pouvez retrouver l’intégralité des travaux de Jacques Friggit sur cette page.
