La fin du triple A français fait trembler les acteurs immobiliers. Pour Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi, courtier immobilier, il ne faut pas se montrer trop alarmiste concernant le marché car plusieurs scenarios sont possibles.
Le plus inquiétant concernerait l'augmentation des taux d'intérêt. Aujourd'hui, ils sont en moyenne de 4,25% pour un emprunt sur 20 ans. Avec la baisse du triple A, les banques pourraient durcir l'accès au crédit en le passant à plus de 5%.
Cette hausse évincerait du marché 15 à 20% des primo-accédants si les prix ne baissent pas. « Il n'y a aura pas de dégringolade des prix », estime Philippe Taboret qui table sur des baisses de 5 à 10%. Les prix du marché baisseront peu ou pas car il existe une masse incompressible d'emprunteurs qui alimenteront les banques et qui continueront d'acheter.
Toutefois, difficile de savoir si les organismes de crédit feront flamber les taux d'intérêts... au détriment des leurs.
Suite de l'article (lachaineimmo.tv)
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tron 17/01/2012 18:10
H2SO4 17/01/2012 17:19