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17 juin 2011 5 17 /06 /juin /2011 18:33

http://edito-matieres-premieres.fr/files/2011/06/China-150x150.jpg

 

Désormais, la Chine est victime de son succès. Il y a des signes qui ne trompent pas. Inflation, croissance à deux chiffres, villes fantômes qui fleurissent dans les campagnes… une belle bulle s’est formée sur l’immobilier depuis quelques mois.

D’ailleurs, la grande question qui préoccupe les analystes n’est pas s’il y a une bulle, mais plutôt quand va-t-elle exploser.

Nous pouvons maintenant répondre : en juin 2011.

 

Depuis une semaine, les signaux rouges s’accumulent. Préparez-vous à l’atterrissage. Reste à savoir s’il sera d’urgence…

 

L’immobilier chinois est devenu fou
En 2006, un appartement coûtait en moyenne 100 000 $. C’était l’équivalent de 32 ans de revenus pour un résident moyen.

 

En 2011, le prix moyen a plus que doublé, à plus de 250 000 $ !

 

Mais la tendance a commencé à s’essouffler. D’après une étude de Standard Chartered Bank, des villes moyennes comme Dalian et Tianjin pourraient se retrouver avec l’équivalent de 20 mois de stocks immobiliers en fin d’année.

 

Suite de l'article (edito-matieres-premieres.fr)

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  • : Blog de Marc Candelier
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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