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11 janvier 2009 7 11 /01 /janvier /2009 12:35

Si certaines régions de France continuent d'afficher une augmentation des prix de l'immobilier pour l'ensemble de l'année 2008, cela cache une forte baisse au 4ème trimestre : -18,16% dans les Yvelines, -18,04% en Champagne-Ardenne, -16,66 en Aquitaine, -13,31% dans la région lyonnaise... Même Paris recule, à -5,94%.

Suite de l'article (lesechos.fr)

Les baisses de prix observées au 4e trimestre 2008 sont impressionnantes:

  Prix moyen au m2 Évolution en 2008 Évolution au 4e trimestre 2008
France entière 2.471 euros -1,63% -6,50%
Paris 6.384 euros +5,21% -5,94%
Ile-de-France 3.185 euros -0,78% -7,83%
Seine-et-Marne 2.445 euros -1,17% -4,04%
Yvelines 3.329 euros -2,20% -18,16%
Essonne 2.762 euros -2,71% -3,89%
Hauts-de-Seine 4.701 euros +0,92% -5,08%
Seine-Saint-Denis 2.969 euros -1,39% -6,81%
Val-de-Marne 3.464 euros -1,23% -11,47%
Val-d'Oise 2.917 euros +0,55% -11%
Lyon et sa région 2.443 euros -4,42% -13,31%
Marseille et sa région 2.953 euros -0,71% -10,56%


Source : Century 21.

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commentaires

Y
Bonjour M. Candelier,

Trèsintéressant votre article sur les moyennes au mètre carré. Notre entreprise oeuvre dans les services architecturaux au Québec et nous voyons, nous aussi, une pression à la baisse mais très légère en ce moment, contrairement à nos voisins du Sud !

En ce moment, aux USA, 7,6 millions d'habitations sont "underwater", c'est-à-dire que leur balance d'hypothèque est plus élevé que la valeur de leur maison...

Comme on dit chez nous "quand on compare, on se console" !

Yves Carignan
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  • : Blog de Marc Candelier
  • : Comprendre pourquoi les prix du marché immobilier peuvent monter mais aussi descendre !
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IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,
 

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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