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27 décembre 2008 6 27 /12 /décembre /2008 18:06
Professeur d'économie à l'Université de Nanterre, Paris X, Michel Mouillart, revient sur l'ampleur de la crise immobilière que nous traversons et sur les scénarios à envisager pour 2009.

Capital.fr : La crise immobilière est-elle plus grave que celle du début des années 90 ?


Michel Mouillart : Soyons clair. Nous n'avons jamais traversé une crise de cette ampleur. Elle est sans précédent. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : cette année les baisses des transactions de logements anciens s'établiront entre 120 000 et 125 000. Soit la totalité du repli enregistré en quatre ans lors de la précédente crise immobilière. Dans le neuf, les ventes ont chuté de 50 000 cette année, ce qui correspond aux pires moments du début des années 90.
Le problème, c'est que nous sommes aujourd'hui confrontés à une crise extérieure, qui trouve son origine dans un problème de financement au niveau mondial. Les banques ne peuvent plus se financer normalement sur les marchés obligataires et interbancaires. Du coup, les offres de crédit se resserrent et les vendeurs ne trouvent plus d'acheteurs. Tout le marché, ancien comme neuf, est bloqué.

Suite de l'article (capital.fr)

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