IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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Economie

Lundi 2 août 2010 1 02 /08 /Août /2010 22:20

Ce trimestre la France a dépassé le seuil psychologique des 200% d'endettement, tous acteurs confondus (par rapport au PIB).

 

Je vous propose deux graphiques particulièrement intéressants publiés sur le blog de Fabien Pot

 

 

 

 

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Dimanche 18 juillet 2010 7 18 /07 /Juil /2010 10:39

Comment est-on passé de la crise des subprimes à celle de l'euro? Notre infographie exclusive pour retracer les mécanismes de la crise du siècle.

 

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Source (lexpansion.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Vendredi 25 juin 2010 5 25 /06 /Juin /2010 21:58

 

Dimanche 20 juin, une manifestation « pour la sécurité » dans le quartier de Belleville rassemblait des milliers d'asiatiques. Ils protestaient contre les vols et agressions dont ils seraient continuellement victimes. Et montraient du doigt une autre communauté, celle des immigrés d'origine africaine… Reportage au coeur d'un conflit inter-ethnique en plein Paris.

 

Suite de l'article (marianne2.fr)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Mardi 22 juin 2010 2 22 /06 /Juin /2010 21:43

UBS, HSBC... ces affaires juridico- financières ont défrayé la chronique. Qui veut la peau du secret bancaire suisse ? Le Journal de l’Intelligence économique a enquêté. Et montre qu’il ne s’agit pas d’une croisade morale contre la Suisse. Mais d’une féroce guerre économique entre les banquiers helvètes et les trusts anglo-saxons.

 

Suite de l'article (france24.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Mardi 22 juin 2010 2 22 /06 /Juin /2010 21:24

Un sentiment diffus règne en Europe continentale que les Anglo-Saxons, avec leur presse comme relais, jettent de l'huile sur le feu de la crise de l'euro. Les politiques doivent mieux écouter les marchés, rétorquent les accusés.

NICOLAS MADELAINE, Les Echos
DE NOTRE CORRESPONDANT À LONDRES.

Y a-t-il un complot des experts, des médias et des marchés anglo-saxons contre l'euro ? Beaucoup de dirigeants politiques et économiques d'Europe continentale ne sont pas loin de le penser même si cette conspiration serait sans doute « inconsciente », concèdent-ils. « Soit c'est de la bêtise, soit c'est de la malveillance, s'interrogeait un grand patron de banque française récemment à propos du traitement de la crise de l'euro par la presse et les experts américains ou britanniques. Soyons gentils, optons pour la première hypothèse. » Pour ces responsables, les marchés financiers, de culture anglo-saxonne, font semblant de ne pas comprendre deux choses. D'abord que la zone euro n'a pas des finances publiques plus dégradées que les Etats-Unis ou le Royaume-Uni. Ensuite, que le sens de l'histoire veut que l'Union européenne dépasse la crise monétaire actuelle de la même manière qu'elle a surmonté les précédentes, en en ressortant plus forte. En jetant de l'huile sur le feu, les médias et les experts anglo-saxons feraient preuve d'une irresponsabilité criminelle car les craintes des marchés sont autoréalisatrices dans un système qui repose sur la confiance…

 

Suite de l'article (lesechos.fr)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Mercredi 16 juin 2010 3 16 /06 /Juin /2010 18:08

 

L'Espagne et son secteur financier n'ont pas fini de susciter l'inquiétude en zone euro. Selon des données publiées par le Financial Times, mercredi 16 juin, les banques espagnoles, en mal de liquidités, ont emprunté 85,6 milliards d'euros auprès de la Banque centrale européenne (BCE) pour le seul mois de mai. Un montant record dans l'histoire de la zone euro, qui représente 16,5 % de l'ensemble des prêts délivrés en mai par l'institut d'émission européen.

 

Suite de l'article (lemonde.fr)

 

Merci Damien

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Lundi 14 juin 2010 1 14 /06 /Juin /2010 19:38

Cette semaine, Marianne2 avait décidé de faire parler Jacques Sapir qui donne quatre pistes alternatives pour résoudre la crise. Par ailleurs, Laurent Pinsolle notre blogueur associé nous dit que rien a changé sur les marchés malgré les fonds débloqués par les États européens et Bernard Maris qui montre en quoi la dette publique est rentable pour...les banques.

 

Quatre pistes pour sortir de la crise (1)
Quatre pistes pour sortir de la crise (2)
Quatre pistes pour sortir de la crise (3)
Quatre pistes pour sortir de la crise (4)

 

On en parle moins, mais la crise continue. L’économiste Jacques Sapir montre qu’une autre politique est possible pour l’Europe et la gestion de la crise. Une série en quatre volets.

 

Suite de l'article (marianne2.fr)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Dimanche 13 juin 2010 7 13 /06 /Juin /2010 20:51

Imaginez : vous êtes retraité, donc rentier. Vous avez placé votre épargne avec un risque minimal, en obligations d’Etat. Les prix des actifs baissent. Donc chaque matin, votre pouvoir d’achat augmente. La déflation est bonne pour les vieux.

 

L’inflation est bonne pour ceux qui sont endettés. Pour les gouvernements, c’est même le moyen le plus facile de rembourser en monnaie de singe.

 

Bien sûr, si le débiteur est étranger, il peut ne pas apprécier. Mais si le débiteur est le paisible retraité qui a souscrit aux obligations nationales, il n’y a aucun problème. Il prendra la monnaie de singe. Il n’a pas le choix.

 

Tous les gouvernements ont compris cela. Les vieux font rarement la révolution. Difficile de grimper sur les barricades et de jeter des pavés avec de l’arthrose.

 

Donc, les vieux seront financièrement euthanasiés. C’est politiquement la façon la plus simple de se désendetter. Les jeunes auront-ils pitié ? Peut-être jugeront-ils que, finalement, si la situation est arrivée à se détériorer à ce point, c’est parce que leurs aînés ont cru qu’on pouvait “partager le travail” et devenir plus riche en travaillant moins.

 

Tous les jours, nous lisons des journaux étrangers, moins tendres que les nôtres sur la situation européenne.

 

Une expression commence à se dégager : la crise de l’Europe. L’euthanasie financière des vieux va donc commencer en Europe. L’Europe est surendettée à titre collectif. La Banque centrale européenne s’est parjurée et accepte de faire marcher la planche à billets. M. Trichet a lui aussi été convaincu de tricher sur la monnaie unique.

 

Suite de l'article (moneyweek.fr)

 

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Mercredi 9 juin 2010 3 09 /06 /Juin /2010 22:38

La commission Attali sur la croissance propose un effort massif d'économies en trois ans pour amorcer le redressement des finances publiques françaises.

 

Sans nouvelles mesures pour rétablir ses finances et stimuler sa croissance, la France sera en effet en 2020 dans une "impasse économique, financière et sociale", prédit-elle dans un pré-rapport remis au président Nicolas Sarkozy.

Selon elle, l'effort budgétaire à consentir est au minimum de 65 milliards d'euros sur les années 2011-2012-2013, soit plus d'une vingtaine de milliards par an.

 

"Si le taux de croissance (du PIB) est à 2,5% pendant cette période, il faut trouver 60 milliards d'euros cumulés sur trois ans d'ici 2013, et si notre croissance est d'un point de moins, il faut mettre 10 milliards de plus par an", a expliqué Jacques Attali lors de la présentation du pré-rapport à la presse.

 

"Ça ne fera que commencer à ralentir la croissance de l'endettement", a ajouté cet ancien proche collaborateur du président socialiste François Mitterrand.

 

Lors d'une émission sur le site internet du Figaro, il a même estimé que ce "plan catastrophe" devrait consister en un effort budgétaire de 100 milliards euros en trois ans.

 

A titre de comparaison, la coalition au pouvoir en Allemagne est parvenue lundi à un accord sur un plan visant à économiser environ 80 milliards d'euros d'ici 2014 en conjuguant réduction des dépenses publiques et relèvement de certaines taxes.

 

Suite de l'article (lepoint.fr)

 

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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Jeudi 3 juin 2010 4 03 /06 /Juin /2010 20:40

L’actualité fait oublier pour un temps les soubresauts de l’économie qui traversent la planète et notamment l’Europe. Le quotidien Suisse, Le Temps relaie les propos de l’économiste américain Nouriel Roubini qui juge qu’avec la crise de la dette en Europe, nous entrons dans la deuxième phase de la crise financière mondiale.

 

Un propos alarmiste qui corrobore les mises en garde d’autres économistes réputés tel Joseph Stiglitz  selon lequel “l’excès de rigueur des gouvernements européens pourrait casser la reprise naissante“. Nouriel Roubini va plus loin . Le new-yorkais craint que les plans d’austérité ne conduisent à une seconde récession et que le patient Grec à peine sorti de la salle de réanimation, ne puisse échapper à une restructuration de sa dette.

 

L’analyse est largement partagée. Privés de marge d’action sur leur monnaie, les pays de la zone euro ne peuvent faire tourner la planche à billets pour éponger leurs emprunts. Faute de ce levier, ils sont contraints à une politique d’austérité qui se traduit par des hausses d’impôts et des coupes dans les dépenses publiques.

 

Suite de l'article (lemonde.fr)

 

Merci Eric

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
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