IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

N'hésitez pas à vous inscrire à la newsletter, cela vous permettra d’être informé d'une nouvelle publication. Vous pouvez également réagir à un article en cliquant sur "Ajouter un commentaire" en bas à droite de chaque article.


La plupart des graphiques sont disponibles en version PDF par un simple clic sur l'image. Vous aurez ainsi des documents imprimables de très bonne qualité.

Si de votre côté vous avez un article intéressant à me proposer, n'hésitez pas à me contacter à l'adresse suivante:
bulle.immo160@free.fr


Nombre de visites   

un compteur pour votre site

MES ARTICLES

Economie

Mardi 2 novembre 2010 2 02 /11 /Nov /2010 07:26

Arianna Huffington, le 14 juin 2010 à New York.REUTERS/© Lucas Jackson / Reuters

 

Deux ans après l'élection de Barack Obama et la vague d'optimisme qu'elle a suscitée, le titre de votre livre – Third World America, (L'Amérique du tiers-monde) – fait l'effet d'une douche froide.

 

C'est un titre volontairement provocateur, tant les mots Amérique et tiers-monde paraissent contradictoires dans une nation convaincue de tout temps d'être la plus noble, la plus riche, la plus puissante et la plus généreuse du monde. Mais les signaux sont au rouge et je sonne l'alarme tant qu'il est encore temps de contrecarrer cette chute vers le tiers-monde.

Lorsque j'étais en Grèce, mon héroïne favorite était Cassandre, dont les Troyens ont ignoré les avertissements ; ils l'ont payé de leur vie. J'espère avoir davantage d'écho. Notre pays se délabre : industrie, écoles, infrastructures. La pauvreté gagne partout du terrain (+ 25 % entre 2000 et 2008 dans les banlieues des grandes villes). L'ascenseur social n'est pas en panne, il redescend !

Près de 100 millions d'Américains vivent dans des familles aux revenus inférieurs à ceux de leurs parents au même âge. Les enfants de parents fortunés qui ne font pas d'études ont plus de chance d'être riches que les enfants de parents pauvres qui, eux, ont entrepris des études. La classe moyenne, sur laquelle a reposé l'essor économique de ce pays, est une espèce en voie de disparition.

 

Suite de l'article (lemonde.fr)

 

 

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Lundi 1 novembre 2010 1 01 /11 /Nov /2010 22:30

 

AFP - Nouveaux ghettos urbains à la périphérie de Londres, musées obligés de vendre des oeuvres d'art pour survivre, avions de combat mis à l'encan... Les Britanniques évaluent peu à peu l'impact concret des coupes sans précédent annoncées par le gouvernement.

 

Dévoilées le 19 octobre, ces coupes budgétaires se sont d'abord traduites par quelques chiffres impressionnants: 81 milliards de livres (92 milliards d'euros) d'économies en quatre ans, 500.000 emplois publics supprimés, des ministères amputés du quart de leur budget.

 

Il a fallu un peu de temps avant que les experts et la presse, souvent épaulés par des associations alarmées de la fin annoncée de milliards de livres d'aides, ne prennent la mesure des changements à venir.

 

De toutes les coupes annoncées, ce sont celles concernant les aides au logement qui suscitent jusqu'ici le plus d'inquiétudes.

 

Selon des études concordantes, la carte sociologique de Londres va être bouleversée par la décision du gouvernement de revoir de fond en comble le système des aides au logement.

 

Suite de l'article (france24.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier
Ecrire un commentaire - Voir les 1 commentaires
Samedi 30 octobre 2010 6 30 /10 /Oct /2010 14:59

 

Le syndrome chinois est une expression née en 1971 de l'hypothèse un peu folle (et inexacte) qu'un emballement incontrôlé d'un réacteur nucléaire pouvait faire que celui-ci allait consumer tous les matériaux autour de lui, s'enfoncer dans le sol, traverser la Terre et ressortir de l'autre côté en .. Chine (bien sûr, la théorie a été échafaudée aux USA). Cette thèse a été popularisée par un film éponyme sorti en 1979, quinze jours avant le premier accident notable de l'ère nucléaire civil, celui de Three Miles Island. Sept ans plus tard, c'était la catastrophe de Tchernobyl mais, toute terrible qu'elle fut, le noyau n'a pas traversé la Terre et l'expression est tombée dans l'oubli. Le nucléaire continue de faire (un peu) peur mais ce qui nous guette aujourd'hui est un autre syndrome, situé un peu plus au nord et d'ordre économique cette fois: le syndrome Japonais. Et celui-ci ne s'arrêtera pas aux frontières. En route donc pour le pays pour le pays de Lost in Translation, sa gloire passée, sa crise deux fois décennale, son déclin et le mal qui le mine: la déflation.

 

Suite de l'article (resultat-exploitations.blogs.liberation.fr)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 1 commentaires
Samedi 30 octobre 2010 6 30 /10 /Oct /2010 11:30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

La Chine est l’usine du monde, c’est entendu. Cela pose des problèmes considérables aux pays occidentaux victimes d’une désindustrialisation massive. Mais ceux-ci comptent équilibrer l’échange en obtenant en contrepartie un accès au gigantesque marché chinois et à la classe moyenne qui s’y développe. Et notamment pour leur vendre des produits “haut de gamme” et leurs fleurons technologiques qui, pour la France, s’appellent TGV, Areva ou Airbus (j’omets ici le luxe). Mais les Chinois ne comptent pas se limiter à nous vendre des baskets ou des appareils électroniques bas de gamme. Ils entendent bien également nous concurrencer sur le coeur même de notre savoir-faire. Et le pire, c’est que nous les y aidons en acceptant des termes d’échange déséquilibrés. Les ventes que nous effectuons ne créent pas d’emplois car les produits sont fabriqués sur place. Pire, nous concédons un transfert technologique qui permet aux chinois de rattraper à vitesse grand V leur retard. Ou comment notre industrie scie la maigre branche sur laquelle est elle assise.

 

Suite de l'article (resultat-exploitations.blogs.liberation.fr)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 2 commentaires
Jeudi 28 octobre 2010 4 28 /10 /Oct /2010 22:52

Les comptes de l'état ne présentent aucune amélioration en 2010 par rapport à 2009, mais au contraire une détérioration, comme cela était prévu par le gouvernement lui même.

 

En août, le déficit cumulé sur un an est donc de 134 milliards d'euros (hors comptes spéciaux) :

 

 

Suite de l'article (eco-france.over-blog.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 3 commentaires
Dimanche 24 octobre 2010 7 24 /10 /Oct /2010 19:43

Capturer-copie-4.JPG

  

Le rapport de la Commission de Libération de la Croissance Française est disponible au téléchargement.

 

Image-icone-PDF-V2.gif

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 1 commentaires
Lundi 18 octobre 2010 1 18 /10 /Oct /2010 07:26

 

Aux Etats-Unis, les expulsions de ménages incapables de payer leurs traites d’emprunts immobiliers sont devenues un scandale majeur. Des milliers de procédures initiées par les banques se sont avérées juridiquement nulles, les établissements ayant falsifié des pièces ou s’avérant incapable de produire les documents légaux établissant la validité de leurs créances. Devant le tollé, plusieurs banques ont du geler l’ensemble des procédures en cours. Au total, ce sont des centaines de milliers de saisies qui sont remises en cause, dont un grand nombre pourraient être purement et simplement annulées. Janet Tavakoli, une spécialiste de la finance structurée, juge très sévèrement la façon dont la crise des subprimes a été traitée. Le renflouement de Wall Street, en permettant de masquer les pertes, a dissimulé la plus grande fraude de l’histoire, au bénéfice des actionnaires et de banquiers qui avaient en toute connaissance de cause accordés des crédits frauduleux, ne respectant pas les obligations légales.

 

Suite de l'article (contreinfo.info)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 1 commentaires
Vendredi 15 octobre 2010 5 15 /10 /Oct /2010 22:00

 

STEVE HANKE.- Oui, à de nombreuses reprises. Durant les années 30, il y a eu plusieurs tentatives de dévaluations compétitives : c’était la politique du chacun pour soi. C’est l’une des raisons pour laquelle les Etats-Unis ont promulgué l’infâme loi Smoot-Hawley, le 17 juin 1930, qui a augmenté les droits de douane sur plus de 20 000 biens de consommation. Cette loi a aggravé la Grande Dépression. Prenez cet exemple précis, et peu connu : en 1930, les Etats-Unis lancent un important programme de rachat d’argent. Or le yuan chinois était indexé sur l’étalon argent. La flambée de l‘argent a causé un grand chaos monétaire en Chine. Je pense même que c’est l’une des raisons qui a fait tomber les nationalistes et permis aux communistes d’arriver au pouvoir. La guerre des devises peut déboucher sur des événements historiques majeurs.

 

Suite de l'article (laviedesaffaires.blogs.nouvelobs.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires
Lundi 11 octobre 2010 1 11 /10 /Oct /2010 09:12

 

Communiqué de presse 05/10/2010


36 portiqueurs CGT, en bloquant les navires en rade et en refusant l'accès au port depuis des semaines, menacent plus de 41 000 salariés dont l'emploi dépend du Port de Marseille.

 

Sous couvert d'un pseudo intérêt collectif, ces portiqueurs défendent avant tout des privilèges personnels.

 

L'indécence de leurs revendications est édifiante :

 

- il faut savoir que leur rémunération moyenne est de 4 000 € bruts/mois,
pour 18 h de travail hebdomadaire, avec 8 semaines de congés payés et que leur emploi est garanti à vie,
- leurs demandes portent aujourd'hui sur le passage à 12 h de travail
hebdomadaire (au lieu de 18 h/semaine), des primes supplémentaires
mensuelles de 450 € et un départ à la retraite à 55 ans.

 

 

Suite du communiqué de presse (lepost.fr)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 2 commentaires
Samedi 2 octobre 2010 6 02 /10 /Oct /2010 08:47

Les actions de la Bourse française et de l’ensemble des Bourses de l’Occident ont perdu entre 40% et 50% de leurs valeurs depuis le début de la crise financière que nous traversons. Cette situation n’est pas sans rappeler la crise japonaise durant laquelle les actions nippones perdirent 90% de leurs valeurs en 10 ans.

 

Beaucoup d‘études sont actuellement consacrées au krach boursier et immobilier japonais du début des années 1990. Après dix-huit années de déflation, les prix de l’immobilier restent divisés par dix dans le centre de Tokyo et les actions valent à peine le quart des niveaux atteints fin 1989.

 

Le pays continue de payer aujourd’hui encore les conséquences de la folie spéculative immobilière et boursière (avec des PER à quarante ou quarante-cinq fois les bénéfices) de la période 1983/1990 découlant du laxisme délibéré de la Banque centrale. La crise actuelle constitue en fait un mélange de Grande Dépression américaine et de lente désintégration par paliers “à la japonaise”.

 

Au début des années 1930, la masse monétaire disponible était directement reliée au stock d’or entreposé à Fort Knox. La Fed se refusa à recourir à la planche à billets pour sauver les banques, ce qui constitua une erreur fatale… Les autorités japonaises pensaient avoir tiré les leçons en renflouant massivement les établissements de crédit, noyés dans un océan de créances douteuses.

 

Suite de l'article (cafedelabourse.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie - Communauté : Immobilier et économie
Ecrire un commentaire - Voir les 0 commentaires

Présentation

Geolocalisation

Evolution du ratio Prix/Loyer

 Graphique juin 2011     

 Mis à jour le 22/03/2012

 Chinois: Traduction Interprétariat et Formation

Recommander

Recherche

Liens

Syndication

  • Flux RSS des articles

Divers

 Traducteur CHINOIS
Traduction - Interprétariat - Formation

Français Anglais Chinois
Région de Bordeaux
www.allianceculture.com

 

  

Créer un blog gratuit sur over-blog.com - Contact - C.G.U. - Signaler un abus - Articles les plus commentés