IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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Mardi 27 octobre 2009 2 27 /10 /Oct /2009 07:19
















Ce sacré « Big Walt » est un personnage hors du commun en raison de la première impression que ses 2 mètres dégagent, « avec son air hautin», comme dirait Buffett mais aussi en raison de l’endroit où il a passé sa vie d’investisseur, « un bureau se composant d’une pièce sous louée à Tweedy Brown» et également en raison de ses outils d’informations financières « un abonnement à Value Line » qui lui ont quand même permis en 45 ans de dégager 15.3% de rendement annualisé. Nous admirions également son respect hors du commun envers ces clients, respect que nous aimerions voir plus souvent copié par les gestionnaires de fonds actuels : Walter Schloss ne percevait jamais de commission, il se rétribuait seulement sur les performances de son fond et retournait aussi chaque année, les gains à ses clients. En 45 ans, les performances de son fond ont été 7 fois négatives, contre 11 fois pour les S&P 500 !

Suite de l'article (lesdaubasses.blogspot.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Vendredi 23 octobre 2009 5 23 /10 /Oct /2009 17:42



Depuis ce vendredi matin, il est impossible d'obtenir les cours de Bourse de la grande majorité des actions cotées sur Euronext Bruxelles, à l'exception notable des valeurs reprises dans l'indice Bel 20.


Suite de l'article (lechos.be)


Ont-ils installé Windows 7 ?  Ou alors c'est un coup de Goldman Sachs pour nous rincer !

Merci à toute l'équipe d'Euronext pour cette belle plante. Heureusement que je suis 100% liquide. Mais malheureusement  je n'ai pas pu me placer sur le BX4 à 14H pour jouer la baisse que j'avais anticipée il y a plusieurs jours (Un petit point sur le CAC40 )
Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Mercredi 21 octobre 2009 3 21 /10 /Oct /2009 21:07

Le CAC40 présente une configuration assez proche de celle de mai-juin 2009. En effet notre indice progresse sous une résistance oblique présentant une pente strictement identique à celle de mai-juin ! Nous allons sans doute avoir beaucoup de difficulté à aller directement sur les 4000 points. Je suis  aujourd'hui passé 100% liquide avec un gain de 10%. Demain, si le CAC40 ne passe pas au dessus de la résistance oblique, je passerai sans doute Bear en me positionnant sur le BX4.


 

Je reviens vers vous à 22h30, car le Dow Jones semble aller dans le sens de la baisse avec -0,92%.

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Vendredi 16 octobre 2009 5 16 /10 /Oct /2009 22:46

Je suis toujours 100% LVC et reste dans cette position tant que le CAC 40 ne passe pas sous sa MM20. Les hauts sont toujours plus hauts et les bas sont toujours plus hauts. Donc pas de signe de baisse pour l’instant : aujourd'hui nous avons simplement passé un nid de poule !

 

Mon plan est le suivant : au dessus de la MM20 je reste LVC et en dessous de la MM20 je passe en BX4. Pour l’instant je pense que le risque est faible de jouer la hausse tant que le CAC40 ne passe pas sous sa MM20. Pour ceux qui cherchent un point d’entrée, la proximité de la MM20 est un bon point d’entrée. A condition de rester au dessus.




Depuis le début de l'année, on constate que le CAC40 aime particulièrement bien sa MM25, qu'il a touché 27 fois, mais aussi sa MM50 qu'il a touché 25 fois.

Le CAC40 aime également suivre des pentes à 7,55 points / jour (2756 points / an).
Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Dimanche 11 octobre 2009 7 11 /10 /Oct /2009 10:38
Dans un entretien au Wall Street Journal mis en ligne jeudi 8 octobre 2009, Nouriel Roubini a indiqué qu'il craignait une "correction" sur les marchés boursiers au dernier trimestre 2009 ou au premier trimestre 2010, estimant que la remontée depuis mars avait été trop rapide.

Selon lui, une partie de la remontée s'appuie sur des données économiques concrètes, mais "mais elle est venue si tôt et si vite à mon avis qu'elle diverge des fondamentaux économiques sous-jacents".

Ce professeur à l'Université de New York, connu pour avoir prédit la crise, a également souligné que d'après lui la reprise économique serait "faible" aux Etats-Unis, et marquée par un taux de chômage durablement élevé, "bien au-dessus de 10%" pour un certain temps.
"Je suis autant inquiet, voire plus, pour la zone euro et le Japon que je le suis pour les Etats-Unis"


Suite de l'article (mieux-investir.blogspot.com)


Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 10 octobre 2009 6 10 /10 /Oct /2009 08:08

WALL STREET a terminé en Hausse vendredi pour la cinquième séance consécutive et le DOW JONES se situe au plus haut depuis le début de l'année. Sur le graphique ci-après on constate un signal de hausse: Le DJ cloture au dessus de la résistance à 9833 points qui bloquait le DJ depuis bientôt un mois. Si la semaine prochaine les résultats des Grands Groupes sont conformes aux attentes (à mon avis ils vont tout faire pour ...), le Dow Jones et le CAC40 doivent normalement décoller pour rejoindre les 10000 points pour l'un et les 4000 pour l'autre. Je suis 100% sur LYXOR LEV CAC 40 acheté à 8,10 (juste lorsque le CAC40 a touché sa MM50). Je reste donc sur cette position qui visiblement présente une probabilité forte d'être payante.

Nous retiendrons la déclaration du président de la réserve fédérale américaine, Ben Bernanke, qui a indiqué qu'il se tenait prêt à relever les taux d'intérêt dès que l'économie le permettrait. Donc attention on va bientôt fermer le robinet à $ qui crache de d'argent facile !  Mais pour l'instant le marché continue de monter sans se poser de questions et on reste positif en se disant que 2010 sera une année de croissance.



Avez-vous une autre vision de la situation ? 




Le graphique ci-après montre que le CAC40 n'a pas de signal de hausse comme le DJ. Par contre les volumes augmentent. On a même l'impression que la chute est inévitable ! Heureusement que le DJ nous donne un signal rassurant.




Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Mardi 7 octobre 2008 2 07 /10 /Oct /2008 20:41
Je vous promets mon père de ne plus faire de connerie.
Je vous promets mon père de ne plus mettre les taux aussi bas et aussi longtemps.

Que dieu soit avec nous

Amen




















Le président de la Réserve fédérale américaine Ben Bernanke

Merci à l'AFP pour cette photo (Boursorama.com)


Le DJ sort de son couloir haussier très long terme. Demain ce sera chaud sur les bourses !!!!
Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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 Mis à jour le 22/03/2012

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