IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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MES ARTICLES

Mardi 17 janvier 2012 2 17 /01 /Jan /2012 07:00

La fin du triple A français fait trembler les acteurs immobiliers. Pour Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de Cafpi, courtier immobilier, il ne faut pas se montrer trop alarmiste concernant le marché car plusieurs scenarios sont possibles.

 

Le plus inquiétant concernerait l'augmentation des taux d'intérêt. Aujourd'hui, ils sont en moyenne de 4,25% pour un emprunt sur 20 ans. Avec la baisse du triple A, les banques pourraient durcir l'accès au crédit en le passant à plus de 5%.

 

Cette hausse évincerait du marché 15 à 20% des primo-accédants si les prix ne baissent pas. « Il n'y a aura pas de dégringolade des prix », estime Philippe Taboret qui table sur des baisses de 5 à 10%. Les prix du marché baisseront peu ou pas car il existe une masse incompressible d'emprunteurs qui alimenteront les banques et qui continueront d'acheter.

 

Toutefois, difficile de savoir si les organismes de crédit feront flamber les taux d'intérêts... au détriment des leurs.

 

Suite de l'article (lachaineimmo.tv)

 

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Par Marc Candelier - Publié dans : Immobilier en image - Communauté : Immobilier
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Dimanche 15 janvier 2012 7 15 /01 /Jan /2012 19:15

Depuis des semaines, des rumeurs, chaque fois démenties, annonçaient la dégradation imminente du triple A français. Mais cette fois est sans doute la bonne. Selon une source gouvernementale, l’agence Standard and Poor’s dégraderait la note tricolore ainsi que celle d'autres pays européens.

 

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Par Marc Candelier - Publié dans : Crise Européenne - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 14 janvier 2012 6 14 /01 /Jan /2012 22:06
Par Marc Candelier - Publié dans : La vérité est bonne à dire - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 14 janvier 2012 6 14 /01 /Jan /2012 21:41
La lettre aux maires de France de Francois ASSELINEAU pour l'élection présidentielle de 2012.
 
Par Marc Candelier - Publié dans : Politique et économie - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 14 janvier 2012 6 14 /01 /Jan /2012 17:16
Jacques Attali, analyste et ancien conseiller de François Mitterrand, était l'invité exceptionnel de RTL Soir par rtl-fr
 
Voir également cet article La France perd son triple A, et après?
Par Marc Candelier - Publié dans : Crise Européenne - Communauté : Immobilier et économie
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Vendredi 13 janvier 2012 5 13 /01 /Jan /2012 23:05
Jean-Christophe Briant
 
Par Marc Candelier - Publié dans : Economie en image - Communauté : Immobilier et économie
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Vendredi 13 janvier 2012 5 13 /01 /Jan /2012 22:55
Jean-Michel Quatrepoint
 
Par Marc Candelier - Publié dans : Politique et économie - Communauté : Immobilier et économie
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Vendredi 13 janvier 2012 5 13 /01 /Jan /2012 22:37

Sur les trois dernières années, les prix des appartements et des maisons affichent des baisses (certaines importantes) dans 74 des 86 départements de Province. Contrairement aux idées reçues, la baisse des prix de l’immobilier est enclenchée depuis plusieurs années dans de nombreux départements. Découvrez, département par département, la variation des prix entre 2008 et 2011 pour les appartements anciens et les maisons anciennes.

 

Suite de l'article (www.immobilier-danger.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Analyse du marché - Communauté : Immobilier
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Jeudi 12 janvier 2012 4 12 /01 /Jan /2012 21:00
Nexity appelle à la construction de 500 000 logements par an
 

 

Alain Dinin, PDG de Nexity, a estimé mercredi matin sur Europe 1 que 85 % des Français n’ont pas les moyens de s’acheter un logement. Selon le dirigeant, tant qu’il n’y aura pas suffisamment de production de logements, il n’y a « aucune chance que les prix baissent ».

 

Suite de l'article (immo-neuf.lavieimmo.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Analyse du marché - Communauté : Immobilier
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Jeudi 12 janvier 2012 4 12 /01 /Jan /2012 19:32
En dépit de prix toujours très élevés, le marché immobilier parisien est en phase d’assainissement selon Thierry Delessalle, président de la commission des statistiques de la chambre des notaires de Paris Ile-de-France. Ce dernier nous livre les évolutions notables dans la capitale.
 
Par Marc Candelier - Publié dans : Immobilier en image - Communauté : Immobilier
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 Mis à jour le 22/03/2012

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