IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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Economie

Mercredi 1 octobre 2008 3 01 /10 /Oct /2008 19:19
L'État, les banques, les médias sont-ils responsables de la plus grande crise financière depuis le krach de 1929?

Dans la rue, rien n'a changé. Pas de petits épargnants agglutinés devant les banques pour récupérer leurs économies ni de courtiers ruinés sautant par les fenêtres. Difficile de croire que nous vivons la pire crise financière depuis le krach de 1929. A chaque intervention de l'Etat américain, il nous semble même que la tempête est calmée. Mais qui en portera la responsabilité devant l'Histoire ?


Suite de l'article (levif.be)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Mercredi 1 octobre 2008 3 01 /10 /Oct /2008 19:13
Le risque d'une crise systémique augmente si le plan Paulson n'est pas adopté au plus vite selon Elie Cohen, directeur de recherche au CNRS, professeur à Sciences Po Paris et membre du Conseil d'analyse économique (CAE).

Suite de l'article (boursorama.com)
Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Lundi 29 septembre 2008 1 29 /09 /Sep /2008 19:03

La dette totale des USA atteint 51 019 milliards de $ et représente 3,6 fois le PIB. Le ratio dette totale / PIB représente plus du double de celui atteint à la fin de 1929. Cela représente 167 000 $ par citoyen américain, ou encore 669 000$ pour un ménage standard (couple avec deux enfants).

Pour en savoir plus (Site de Loic Abadie)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Jeudi 25 septembre 2008 4 25 /09 /Sep /2008 21:54


Lors de son discours prononcé à Toulon en fin d'après-midi, le Président de la République a dressé un état des lieux alarmiste de l'économie mondiale et des conséquences de cette crise en France.
En préambule, Nicolas Sarkozy a d'abord prévenu les Français: « La crise n'est pas finie [...] (Elle) aura des conséquences sur la croissance, le chômage et le pouvoir d'achat » avant de déclarer: « Nous venons de passer à deux doigts de la catastrophe »

Suite de l'article (leparisien.fr)

Les USA "moteur de la croissance mondiale"  ne tiennent depuis 20 ans que par une hausse exponentielle de la dette, à la fois privée et publique. Ils ont également mis en place des montages financiers comme les CDO et les dérivés de crédit qui sont de véritables bombes financières. Je vous invite à visiter le Blog de Loïc Abadie qui explique très bien tout cela dans les articles suivants:

L'ère de la dette (1)
l'ère de la dette (2) : 2001-2006 
l'ère de la dette (3) : 2006-2007
2007 : le début de la grande crise
Immobilier : le début du massacre...
les dérivés de crédit...armes de destruction massive
les dérivés de crédit (suite)
Les prêts exotiques


Bien évidemment ce que nous vivons aujourd'hui n'était absolument pas prévisible !
Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Mercredi 17 septembre 2008 3 17 /09 /Sep /2008 09:39

La prise de contrôle par les autorités fédérales américaines de l'assureur AIG est la dernière étape en date de la crise du "subprime", du nom des crédits hypothécaires à risque aux Etats-Unis, qui s'est étendue à tout le système financier mondial.


Suite de l'article (Boursorama)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Samedi 6 septembre 2008 6 06 /09 /Sep /2008 19:00
La quasi-totalité des nos hommes politiques, analystes, gestionnaires de patrimoine - Institutions bancaires et financières unies la main dans la main - nous font croire depuis 13 longs mois que les crises immobilières (crise des subprimes) et financières sont sur le point de se terminer, et que l'impact sur l'économie réelle ne sera pas aussi catastrophique que l'on veut bien le dire. Depuis treize mois, ils nous mentent en s'appuyant sur certains indicateurs macroéconomiques encourageants, et sur une bourse qui résiste.

 
Suite de l'article ( par LocussolMascardi )

C'est une très bonne analyse de notre situation économique.

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Jeudi 4 septembre 2008 4 04 /09 /Sep /2008 22:26

La croissance mondiale devrait fortement chuter en 2009 selon la Conférence des Nations unies pour le commerce et le développement (Cnuced) qui, plus pessimiste que les autres institutions, prévoit un ralentissement "marqué" et "prolongé".

Suite de l'article (Boursorama)

Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Mercredi 20 août 2008 3 20 /08 /Août /2008 18:58
Hausse de l'emploi entre 2002 et 2007 mais bien moindre qu'entre 1997 et 2001.

Suite de l'article (Boursorama)
Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Mercredi 6 août 2008 3 06 /08 /Août /2008 20:30
Depuis quelques semaines, les Européens ont appris l'existence d'un segment du marché financier américain qui, jusque-là, n'était connu que des spécialistes : le marché "subprime". De quoi s'agit-il ?


Suite de l'article (rue89.com)


Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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Mardi 6 mars 2007 2 06 /03 /Mars /2007 22:31
Ceux qui utilisent le dollar à l'extérieur des États-Unis payent en permanence une contribution aux États-Unis. Celle-ci consiste en une inflation de 1,25 millions de dollar par minute. C'est le résultat de la croissance rapide de la dette extérieure des États-Unis. La moitié de leurs importations est simplement rajoutée à la dette extérieure et est payée par les détenteurs de dollars à l'étranger par l'inflation. En outre, ces détenteurs ne semblent pas conscients, que le cours du dollar qu'ils contemplent, n'est guère plus qu'une façade lézardée. S'ils ne comprennent pas ce qui la retient encore debout, ils risquent de la recevoir sur le nez par surprise. Entretemps, bien camouflé, le dollar est au centre de divers conflits des États-Unis.

Suite de l'article (europe2020.org)
Par Marc Candelier - Publié dans : Economie
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 Mis à jour le 22/03/2012

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