Jeudi 1 janvier 2009
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La Corrèze, la Dordogne, la côte normande... à vendre ? Les flots d'Anglais qui, depuis dix ans, s'étaient déversés sur ces régions se sont taris (-50 % depuis un an, selon Charles Gillooley,
président de la Fnaim de Dordogne). Pis, ils commencent à refluer. Nombre d'entre eux s'interrogent en effet sur l'opportunité de repasser le Channel. La donne a changé. Ils étaient venus attirés
par les prix bas de l'immobilier en France. Mais, avec la crise, les prix des maisons outre-Manche ont fortement été corrigés (entre 15 et 30 %), et certains biens autrefois inaccessibles
redeviennent abordables. Même tendance sur la Côte d'Azur. « Depuis septembre, les Anglais, qui représentaient 8 % des transactions de villas et 3 % des appartements, vendent », constate Jérôme
Renaud, président de la Fnaim Côte d'Azur. Leurs motivations ? Encaisser pendant qu'il est encore temps leurs plus-values et profiter de l'appréciation de l'euro par rapport à la livre sterling,
celle-ci ayant perdu près de 60 % de sa valeur depuis le début de la crise. Mais, aussi, se désendetter et retrouver des liquidités. Travaillant en grande majorité dans la finance, certains se
sentent menacés dans leur emploi, d'autres ont vu fondre leurs bonus. Plus sensible dans le Midi qu'ailleurs, le mouvement pourrait prendre de l'ampleur dans les prochains mois.
Source (lepoint.fr)
Par Marc Candelier
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Mercredi 31 décembre 2008
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20:48
Par Marc Candelier
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19:00
CRISE - Trois dépôts de bilan enregistrés en une semaine. «Du jamais vu», selon Michel Ballon, administrateur et trésorier à la Fnaim Gironde...
Suite de l'article (20minutes.fr)
Par Marc Candelier
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Mercredi 31 décembre 2008
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18:48
Après une décennie de hausse des prix ininterrompue et d'expansion du secteur, 2008 marque la fin de l'euphorie : effondrement de l'activité et recul des prix de vente. Rétrospective sur
l'année du retournement.
« 2008 a été un séisme au niveau de l'immobilier : brutal et d'une ampleur inégalée, affirme Michel Mouillart, professeur d'économie. On n'avait jamais vu un retournement du marché aussi rapide
et spectaculaire, même dans les années 1990. » Lefigaro.fr revient sur cette année qui met un terme au cycle d'expansion des dix dernières années.
Suite de l'article (lefigaro.fr)
Je
profite de la publication de cet article pour vous souhaiter à toutes et à tous une très bonne
année 2009.
Par Marc Candelier
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Mardi 30 décembre 2008
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10:45
Bourse ou immobilier ? Traditionnellement (et peut-être idéologiquement ?), les Français investissent peu en bourse en direct (on peut estimer qu'il y a environ 500.000 actionnaires individuels
en France, la majorité des placements boursiers étant réalisée indirectement, c'est-à-dire par le biais d'assurance vie ou d'OPCVM) et préfèrent l'investissement dans la pierre.
Au-delà de l'image d'Epinal, on peut se demander lequel de ces 2 placements offre le plus d'avantages pour l'investisseur ?
Suite de l'article (bourse-investir.com)
Par Marc Candelier
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Mardi 30 décembre 2008
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09:43
Je vous propose un lien vers un forum dans lequel des personnes cherchent à créer une association "victimes prêts relais". Cela peut éventuellement vous intéresser. La lecture de ce
forum permet de prendre conscience des risques liés aux prêts relais. Donc à lire absolument si vous êtes sur le point de prendre un tel prêt.
Lien vers le forum (droit-finances.net)
Par Marc Candelier
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Dimanche 28 décembre 2008
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00:14
La récession matinée de déflation qui s'annonce écarte la possibilité d'une reprise rapide mais l'action résolue des autorités devrait permettre d'éviter le scénario du pire, type "années 30"
Lien vers la vidéo (lexpansion.com)
Par Marc Candelier
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Samedi 27 décembre 2008
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23:14
Depuis plusieurs mois, les économistes se demandent si les milliers de milliards que les Etats comptent emprunter sur les marchés pour sauver leurs pays de la débâcle, aider leurs banques, leur
industrie automobile, leurs consommateurs, vont trouver preneurs. Si les Etats parviendront à se refinancer correctement. Si le marché ne va pas être saturé par cet afflux de dettes américaines,
britanniques, françaises ou italiennes.
Suite de l'article (lemonde.fr)
Par Marc Candelier
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Samedi 27 décembre 2008
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18:06
Professeur d'économie à l'Université de Nanterre, Paris X, Michel Mouillart, revient sur l'ampleur de la crise immobilière que nous traversons et sur les scénarios à envisager pour
2009.
Capital.fr : La crise immobilière est-elle plus grave que celle du début des années 90 ?
Michel Mouillart : Soyons clair. Nous n'avons jamais traversé une crise de cette ampleur. Elle est sans précédent. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : cette année les baisses des
transactions de logements anciens s'établiront entre 120 000 et 125 000. Soit la totalité du repli enregistré en quatre ans lors de la précédente crise immobilière. Dans le neuf, les ventes ont
chuté de 50 000 cette année, ce qui correspond aux pires moments du début des années 90.
Le problème, c'est que nous sommes aujourd'hui confrontés à une crise extérieure, qui trouve son origine dans un problème de financement au niveau mondial. Les banques ne peuvent plus se financer
normalement sur les marchés obligataires et interbancaires. Du coup, les offres de crédit se resserrent et les vendeurs ne trouvent plus d'acheteurs. Tout le marché, ancien comme neuf, est
bloqué.
Suite de l'article (capital.fr)
Par Marc Candelier
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Samedi 27 décembre 2008
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10:22
Lundi matin, dans le métro parisien, ma voisine de strapontin feuilletait un journal gratuit. Elle s'est attardée sur un encart publicitaire sur lequel j'ai jeté un oeil curieux. Il s'agissait
d'une publicité vantant... la retraite complémentaire. Sur la demie page du quotidien, on pouvait lire : "Pourquoi une retraite complémentaire obligatoire ? Moi, ça me travaille...". Et on
trouvait un renvoi vers un site Internet.
Aussitôt l'ordinateur allumé, je me suis empressée d'aller visiter ce site. Saynètes en vidéos, petits schémas explicatifs, questions-réponses... il y a de quoi devenir incollable sur la
retraite. Merci l'AGIRC et l'ARRCO.
La crise touche aussi la collecte pour la retraite
Tiens donc, le nom de ces organismes de retraite complémentaire m'est tristement familier. Tous deux n'ont pas échappé à la
déroute du marché boursier : "la chute de la Bourse fait perdre plus d'un milliard aux régimes de retraite complémentaire", titraient Les Echos, mi-novembre.
Les fonds de pension américains, trop gourmands, ne sont pas les seuls à avoir pâti de la crise. Nos régimes tricolores pour les salariés du privé, l'ARRCO, et pour les cadres, l'AGIRC, ont eux
aussi eu les dents longues. Ils avaient investi entre 25% et 30% de leurs fonds en actions. Ce mécanisme est resté peu connu du grand public jusqu'au coup de massue sur les Bourses provoqué par
la chute de Lehman. Tant que les marchés montaient, tout allait bien. Puis patatras !
Les excédents de l'AGIRC et de l'ARRCO ne pourraient bientôt être qu'un souvenir. 2008 sera une année de vaches maigres pour les retraites, comme s'il n'y avait déjà pas assez de dégâts.
Suite de l'article (moneyweek.fr)
Par Marc Candelier
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