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8 octobre 2015 4 08 /10 /octobre /2015 20:38

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier
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Oresme 09/10/2015 09:18

Cher Marc,

Merci pour votre blog. Les anticipations d'inflation sont la grande question qui n'est abordée nul part. Suivant qu'on estime que l'inflation restera aux alentours de 1% sur les 20 ans à venir ou alors qu'elle sera de 4%, on obtient un éclairage sur les prix de l'immobilier très différent.
En effet, regardez le Japon... cela fait 20 ans qu'un combat est mené pour atteindre les 2% d'inflation.... sans succès ! Et encore, l'inflation est calculée sur un panier qui ne prend pas en compte de nombreuses classes d'actifs...or les individus réalisent leurs opérations immobilière en sollicitant ces classes d'actifs.
Je reviens donc sur mes messages précédents.. je confirme qu'un tableau intéressant est celui prenant les taux réels et la maturité de financement comme le graphe 3.4 par exemple.
Les prix en tant que tels sont presque secondaires !!
Excellente journée tous.

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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