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10 septembre 2014 3 10 /09 /septembre /2014 20:51

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Published by Marc Candelier - dans Immobilier en image
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acquéreur averti 10/10/2014 15:45

L' analyse est bonne cependant ce qu'il n' a pas osez dire c 'est que les propriétaires veulent le beurre et l' argent du beurre, ils veulent vendre plus cher leur bien immobilier pour acheter plus grand .
Au lieu de se positionné sur un prix de vente proche du prix du marché ( suivre le conseil de leur agent immobilier ou de leur notaire) et racheter avec l' argent issue de la vente et faire un prêt (dans la période ou les taux sont bas )comme tout le monde.
Au final les ventes sont bloquées, les délais sont rallongés, les biens sont grillés sur le marché immobilier. Il y a en effet un dysfonctionnement qui peut expliquer pourquoi les futurs acquéreurs sont très prudents surtout ceux qui ont un gros apport qu'ils préfèrent placer en assurance vie et louer.
Le rendement du capital placé en assurance-vie permet d' amortir le coût du loyer annuel et permet au futur acquéreur de ne pas faire une erreur à l' achat et de prendre son temps.

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Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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