IMMOBILIER ET L'ECONOMIE

Bonjour et merci de votre visite,

Savez-vous qu’en 1958 un logement valait en moyenne 70 loyers et que 40 ans plus tard, en 1998, il fallait dépenser en moyenne 133 loyers pour devenir propriétaire ? Savez-vous qu’en 2008, au plus haut de la bulle, un logement coutait en moyenne 262 loyers et que les prix étaient surestimés de 80% ? 

 

L'objectif de ce blog est de vous permettre de suivre l’actualité du marché immobilier et de vous aider à comprendre pourquoi les prix peuvent monter mais aussi descendre. Vous pourrez ainsi acheter, vendre ou louer votre logement en sachant exactement où vous mettez les pieds.

 

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La plupart des graphiques sont disponibles en version PDF par un simple clic sur l'image. Vous aurez ainsi des documents imprimables de très bonne qualité.

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Mercredi 23 juin 2010 3 23 /06 /Juin /2010 21:23

Je vous propose une analyse long terme de notre indice CAC40. Pour cela j’ai choisi un graphique mensuel qui permet de prendre un peu de recul.

 

 

 Un petit clic sur l'image pour agrandir img_12771529785928-v2.jpg

Le graphique ci-dessus montre que le CAC40 suit un support oblique présentant une pente positive de 700 points /an (20% par an). Cette situation est assez remarquable car cette pente est strictement identique à celle de la hausse que nous avons connue entre 2003 et 2008. En fait la baisse des 5 premiers mois de l’année 2010 peut être vue comme une bonne correction de la hausse particulièrement excessive de l’année 2009.

 

La baisse de 2010 a été stoppée par la moyenne à 20 mois et un rebond est maintenant en cours. L’indice va probablement franchir la moyenne à 7 mois qui est autour de 3780 points.

 

Le momentum à 20 mois est largement haussier et est depuis peu positif. Cela signifie que la moyenne à 20 mois se retourne à la hausse. C’est très positif pour la suite.

 

Le RSI approche d’une résistance oblique qui se situe autour de 3820 points. Le franchissement de cette résistance serait un signal fort en faveur de la hausse.

 

En conclusion, si la situation économique des pays développés nous conduit naturellement à être plutôt baissier vis-à-vis de la bourse, l’analyse technique montre malgré tout une configuration plutôt haussière sur le long terme pour notre indice CAC40 !  

 

Le scénario de hausse sera donc très probable si le RSI casse très nettement la résistance oblique qu’il va prochainement rencontrer (autour de 3820 points).

 

Au contraire, le scénario de baisse devra être privilégié si le CAC40 casse franchement sa moyenne à 20 mois qui se situe actuellement à 3450 points.

 

 

 

Bon trade à tous

 

Capturer-copie-15.JPG

 

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Lundi 14 juin 2010 1 14 /06 /Juin /2010 06:48

 

Le réexamen de la directive MIF voit s'affronter deux conceptions des marchés actions explique Bertrand Jacquillat, PDG d'Associés en Finance, professeur à Sciences Po et auteur des « 100 mots de la crise financière » (PUF, 3e édition, 2010).

 

La forte volatilité des marchés d’actions est devenu un sujet de préoccupation pour nombre d’investisseurs, pour les entreprises cotées et bien sûr les régulateurs, qui se demandent si leur fonctionnement actuel est bien conforme à leur objet premier, qu’il convient de rappeler.

Les actions représentent des droits de propriété sur les capitaux propres d’une entreprise, lesquels constituent le meilleur véhicule d’épargne et d’investissement pour le financement à long terme des entreprises. L’absence d’échéancier temporel pour rendre ces capitaux propres aux investisseurs est ce qui distingue les actions de la dette, et les marchés d’actions existent précisément pour assurer aux investisseurs un service de liquidité, et pour trouver de nouveaux investisseurs.

En théorie, les propriétaires d’actions sont des investisseurs de long terme mais en pratique ils ont besoin de ce service de liquidité. Pour faciliter la liquidité des marchés au jour le jour, de nouveaux opérateurs ont été incités, dans un premier temps par les régulateurs, et notamment avec la directive européenne MIF, puis par les bourses traditionnelles en concurrence féroce avec de nouvelles plates-formes de transactions suscitées par la MIF, à intervenir sur les marchés d’actions. Cette nouvelle race opérateurs n’a aucun intérêt dans le succès à long terme des entreprises sur les titres desquels ceux-ci pratiquent le trading à haute fréquence, lequel représente fréquemment plus de 50% des transactions.

 

Suite de l'article (boursorama.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 8 mai 2010 6 08 /05 /Mai /2010 01:14
Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 8 mai 2010 6 08 /05 /Mai /2010 00:34
Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 17 avril 2010 6 17 /04 /Avr /2010 09:34

Pour celles et ceux qui s'intéressent à la bourse, je vous propose deux sites qui, chaque jour et sous la forme d'une vidéo, donnent une analyse technique du CAC40. Je rappelle encore une fois que certains trackers permettent de jouer le CAC40 à la hausse comme à la baisse. Suivre ce lien pour en savoir plus sur les trackers associés au CAC40 >>  BX4, L40, LVC ou E40, les trackers pour investir sur l'évolution du CAC40.

 


Tradosaure Trading > http://tradosaure-trading.blogspot.com

 


 

boursikoter.com > http://boursikoter.com/accueil/index.html

 

http://boursikoter.com/accueil/bv000018.jpg

 

 

Bon trade à tous

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Mercredi 10 mars 2010 3 10 /03 /Mars /2010 20:52

La semaine dernière, les marchés ont signé une très belle semaine avec une hausse 5,44% de l'indice CAC 40 d'un vendredi à l'autre. J'ai aujourd'hui beaucoup de difficulté à imaginer la poursuite de cette hausse, notamment lorsque je regarde l'évolution du CAC40 sur plusieurs années. Visiblement l'indice est sur le point haut d'un très joli canal baissier. Va-t-il réussir à casser la résistance oblique pour poursuivre la hausse ? Vous remarquerez que le bas de ce canal sera autour de 1000 points à la fin de l'année.

  CAC40-copie-1.jpg

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Mardi 23 février 2010 2 23 /02 /Fév /2010 22:02

5,8 milliards de profits malgré plus de 8 milliards de provisions ! Les résultats de BNP-Paribas contrastent avec l’état de l’économie réelle. Parallèlement, la finance trouve de nouveaux moyens de spéculer avec les dark pools, comme le rapporte Edgar, du blog La lettre volée.

Les dark pool, responsables de la prochaine crise ?

C’est la nouvelle création sortie du cerveau des financiers. Des marchés électroniques parallèles où l’on peut échanger des actions en toute discrétion. Ces marchés permettent d’acheter ou de vendre sans que cela n’influe sur le cours officiel, qui dépend du marché officiel. Selon un article des Echos cité par Edgar, 5 à 7% des échanges européens transiteraient déjà par les dark pool. Pire, The Economist révélait il y a quelques mois qu’ils concernaient plus de 20% des échanges outre-Atlantique.

Suite de l'article (gaulliste-villepiniste.hautetfort.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Dimanche 21 février 2010 7 21 /02 /Fév /2010 10:41
Capturer.JPG

Emission du 8/02/2010 Présentée par Romain DION :

André Malpel, président fondateur du salon de l'analyse technique, anticipe l'évolution du CAC 40, de l'euro et de l'or.

Lien vers la vidéo

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Mardi 2 février 2010 2 02 /02 /Fév /2010 21:26

Le marché parisien a entamé le 11 janvier dernier un mouvement de baisse sur lequel il convient de se pencher car ce dernier peut avoir des implications très importantes pour l’évolution prochaine des actions parisiennes.

S’agit-il d’une simple correction du mouvement de hausse plus long terme initié depuis mars 2009, ou bien d’un retournement de tendance pour retourner dans un marché baissier plus profond ?

Suite de l'article (fenetre-sur-cours.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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Samedi 16 janvier 2010 6 16 /01 /Jan /2010 22:43
bechade(1)
Philippe Béchade

Les médias nous ont permis de suivre en direct quelques déclarations très intéressantes, ces dernières 48 heures. Nous commencerons par la plus récente, qui émane de Barack Obama : "je suis déterminé à récupérer chaque cent dû au peuple américain -- et ma détermination ne peut être que renforcée quand je constate les profits énormes et les bonus obscènes versés par des sociétés qui doivent leur survie aux efforts extraordinaires du contribuable".


De nombreux commentateurs ne manquent pas de rappeler que le nouveau président américain doit son élection pour une large part au généreux soutien de quelques ex-banques d'affaires qui symbolisent le mieux l'influence de Wall Street dans la gestion du pays.

Suite de l'article (la-chronique-agora.com)

Par Marc Candelier - Publié dans : Bourse - Communauté : Immobilier et économie
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