Jeudi 2 septembre 2010
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21:26
Si le gouvernement confirme ne pas toucher aux aides pour le logement des étudiants, le « rabot » de 10 milliards sur les niches fiscales aura cependant bien lieu. La réduction des
niches touchera notamment l'investissement immobilier et l'équipement de l'habitat
Suite de l'article (lavieimmo.com)
Par Marc Candelier
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Mercredi 1 septembre 2010
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/2010
22:34
La dichotomie est très nette ce mois-ci entre le secteur du logement neuf d'une part, qui semble amorcer sa reprise, et le secteur de l'immobilier professionnel d'autre part (bureaux, commerces
et industrie), qui s'enfonce toujours plus dans la crise.
Le premier est ultra-subventionné, et financé par un endettement des ménages en forte croissance, l'autre est victime d'une attitude toujours prudente des entreprises dans une conjoncture
incertaine.
Suite de l'article (eco-france.over-blog.com)
Par Marc Candelier
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Jeudi 26 août 2010
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22:48
Alors que les statistiques décevantes pleuvent aux Etats-Unis, laissant craindre une rechute de l'économie américaine en récession, les investisseurs s'alarment d'une configuration rare
dans les cours de Bourse : ce «présage d'Hindenburg» indiquerait en effet l'imminence d'un krach boursier.
Chute de 6% l'Eurostoxx 50 en quatre séances. -4,5% sur le Dow Jones. Les marchés boursiers accusent le coup depuis cinq jours après une série d'indicateurs décevants. Mais la dégradation de la
conjoncture économique n'explique peut-être qu'en partie la baisse des derniers jours. Une nouvelle phobie agite depuis la mi-août la communauté des analystes techniques, très active dans les
pays anglo-saxons: le présage d'Hindenburg. Selon cette théorie basée sur l'observation statistique, lorsque qu'au cours d'une même séance, une grande quantité de valeurs atteint un cours de
Bourse au plus haut depuis 52 semaines et qu'un autre groupe de titres s'établit en revanche à un cours plancher de 52 semaines, alors cela présage d'un nouveau krach à Wall Street. Cette
configuration a en effet précédé tous les krachs des 25 dernières années. Or ce phénomène rare a été observé le 12 août dernier.
Suite de l'article (lefigaro.fr)
Voir aussi cette varticle du mois de juin Le CAC40 nous prépare-t-il une belle hausse !
Par Marc Candelier
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Jeudi 26 août 2010
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/2010
05:04
La capitale a connu ces derniers mois une flambée surprenante. Mais celle-ci pourrait bien ne pas durer : la demande, refroidie par une offre le plus souvent inaccessible, semble de
nouveau se tasser.
Pauvres et déshérités, passez votre chemin. Après une courte période de baisse des prix, Paris est redevenue inaccessible. Au début de l'année 2010, la capitale a subi une surchauffe, qui a
surpris par sa brutalité. La raison de cette flambée, toutefois limitée à certains produits et certains emplacements ? Le retour simultané de tous les acheteurs : les étrangers en quête d'un
pied-à-terre, rendu plus abordable grâce à la chute de l'euro ; les investisseurs à la recherche de petites surfaces, valeurs sûres en temps de crise ; et les Parisiens las d'avoir attendu une
véritable décrue.
Suite de l'article (lexpress.fr)
Par Marc Candelier
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Dimanche 22 août 2010
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/2010
15:08
Voici un témoignage étonnant concernant les Révélations sur la manipulation des économies du monde par les Etats-Unis. Ces révélations sont faites par John Perkins
(né en 1945 à Hanover dans le New Hampshire aux États Unis). John Perkins est un économiste, un écrivain et un activiste social et écologique. Il est surtout connu pour son récent ouvrage
Confessions of an Economic Hitman, traduit en français par Les Confessions d’un assassin financier.
Par Marc Candelier
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Dimanche 22 août 2010
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/2010
13:38
Bilbo, lecteur du blog Dedefensa, a déniché un article américain qui liste 50 statistiques qui permettent de mieux appréhender l'état de santé de l'économie américaine. Le résultat n'est
pas brillant.
Chaque jour l'économie, à l’instar d’autres domaines, fait l'objet de milliers d'articles ou de reportages. Il est bien sûr impossible de les lire, regarder ou écouter tous, de les analyser et de
s'en souvenir correctement.
Dans le cas de l’économie, l'exercice pour le lecteur (ou l'auditeur passif) est rendu d'autant plus difficile que ces articles portent sur des sujets variés et sur des périodes différentes (à
une information portant sur le secteur de l’immobilier au cours de l’année 2009 viendra se superposer un article sur la croissance du PIB au dernier trimestre par exemple). En un sens trop
d’informations tue l’information…
Cependant parmi tous ces articles, rares sont les compilations. En voici une qui, je pense, vous permettra d’avoir une idée un peu moins vague de l'état de santé de l'économie américaine.
Suite de l'article (marianne2.fr)
Par Marc Candelier
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Samedi 21 août 2010
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/2010
14:05
Beaucoup d’investisseurs institutionnels ont accru leurs portefeuilles d’immobilier (résidentiel et commercial), d’une part en raison des rendements assez élevés que fournit aujourd’hui
l’immobilier, mais aussi parce qu’ils pensent que l’immobilier est une protection contre l’inflation, qui pourrait revenir à long terme. Nous examinons l’efficacité de l’immobilier contre
protection contre l’inflation, et nous nous posons plusieurs questions :
− la protection est-elle assurée par les prix de l’immobilier ou par les loyers ?
− l’immobilier résidentiel et commercial assurent-ils la même protection ?
− la situation est-elle identique s’il s’agit d’inflation domestique ou d’inflation importée ?
Nous voyons qu’il faut que les investisseurs soient très prudents :
1. les prix de l’immobilier résidentiel sont corrélés au crédit et plus à l’inflation depuis les années 1990,
2. les prix de l’immobilier résidentiel ne sont corrélés à l’inflation qu’aux Etats-Unis et en Allemagne ; de plus ils sont corrélés à l’emploi, et ne protègent donc pas contre l’inflation dans
une récession inflationniste (choc pétrolier par exemple),
3. les loyers commerciaux ne sont pas du tout corrélés à l’inflation,
4. seuls les loyers payés par les ménages sont partout corrélés à
l’inflation,
5. il n’apparaît pas de différence entre inflation totale et inflation sousjacente.
RECHERCHE ECONOMIQUE
Rédacteur : Patrick ARTUS
Lien vers le document complet (natixis.com)
Par Marc Candelier
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Vendredi 20 août 2010
5
20
/08
/2010
23:09
Par Marc Candelier
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Vendredi 20 août 2010
5
20
/08
/2010
22:54
La mention de la performance énergétique des logements devra être systématique dans les annonces immobilières, à compter du 1er janvier 2011. Cela pourrait entraîner une décote de 10% à 15%
de la valeur des biens énergivores.
Suite de l'article (latribune.fr)
Par Marc Candelier
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Mercredi 18 août 2010
3
18
/08
/2010
22:21
Par Marc Candelier
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